a:

Un cont de escrow este administrat de o parte terță pentru a ține valori, cum ar fi banii, proprietățile și documentele de finanțare personală, în numele a două părți contractante, tranzactie financiara. În funcție de motivul escrow, agentul escrow poate fi o societate de titluri specializată în domeniul imobiliar, al unei bănci sau al unei instituții financiare sau poate fi încredințată unei persoane particulare.

Escrow-ul face parte, în mod obișnuit, din procesul de cumpărare la domiciliu. Faptele de proprietate, costurile de achiziție și documentația pentru inspecții, contracte și dezvăluiri sunt ținute într-un cont până la finalizarea procesului de închidere. În cele mai multe cazuri, contul escrow este gestionat de o societate de titluri specializată în închiderea imobiliară pentru a asigura o tranzacție fără probleme.

Multe instituții bancare deschid conturile escrow atunci când acordă credite și credite, în special pentru ipoteci. Similar cu conturile bancare, aceste linii de escrow sunt gestionate de centrul financiar care sprijină împrumutul și sunt folosite pentru a plăti mari comisioane anuale asociate cu proprietatea, cum ar fi impozitele de asigurare și de proprietate. În anumite situații, acest tip de cont de escrow este impus de lege și poate fi denumit, de asemenea, un cont bancar ipotecar.

Tranzacțiile financiare la scară mică între părți private, cum ar fi un proprietar care deține un depozit al unui chiriaș, beneficiază în mod obișnuit și de conturile escrow. Aceste conturi sunt în general gestionate de instituții financiare și pot fi guvernate de legi de stat sau locale. În anumite situații, o terță parte privată poate accepta să acționeze în calitate de agent escrow. Acest lucru este deosebit de comun în cazurile care implică documente sau proprietăți imobiliare, mai degrabă decât numerar.