Locul cu unele dintre cele mai frumoase întinderi de teren se întâmplă, de asemenea, să aibă cea mai mică rată de impozitare în S.U.A. pentru casele care stau pe ea.

Când vine vorba de impozitele pe proprietăți rezidențiale, Hawaii este cel mai bun stat din națiune pentru proprietarii de case, potrivit analizelor recente ale Fundației Taxe și ale WalletHub. Asta nu înseamnă că trăirea în statul Aloha este ieftină, însă: O sută de dolari nu vor merge la fel de departe ca în alte state - de exemplu, Alabama, care ocupă locul al doilea.

Atunci când oamenii aleg un loc unde să trăiască, nu este clar cât de mult se concentrează asupra a ceea ce vor trebui să plătească pentru impozitele pe proprietate, potrivit unei duzina de experți care au discutat acest subiect cu WalletHub. Dar ar trebui. "Impozitele pe proprietate reprezintă o cheltuială anuală, continuă", a declarat John H. Martin, profesor de drept la Ohio Northern University, pentru WalletHub.

Adesea, cumpărătorii de case își iau în calcul posibilitatea plății ipotecare lunare potențiale, care include, în general, partea escrow a impozitelor imobiliare, a declarat William T. Mawer, fostul decan al Școlii de Educație și Științe Comportamentale din Sud-Estul Oklahoma State University.

Mai bine, dacă vrei să cumperi o casă, ar trebui să ții cont de toate taxele pe care un stat te poate ping - inclusiv impozitele pe vânzări și impozitul pe venit - precum și costul de trai al unui stat, notează Terry L. Crain, de la Scoala de contabilitate a Universității din Oklahoma, John T. Steed. "Deplasarea într-o stare care nu are impozit pe venit de stat ar putea părea atrăgătoare până când veți compara impozitele pe proprietăți într-o casă similară și veți găsi că ele pot fi mult mai mari decât locația actuală", a spus Crain WalletHub.

Dar, dacă vă ocupați numai de impozitele pe proprietăți rezidențiale, există câțiva câștigători. Gospodăria medie americană cheltuie anual 2 $ 089 pe aceste taxe, spune WalletHub.

Înregistrându-se cu clasamentele

WalletHub a venit cu clasamentele sale împărțind plata mediană a impozitului pe proprietăți cu prețul median al locuinței. A folosit această rată pentru a calcula taxa plătită pentru o locuință în valoare de 173 de dolari, 200, valoarea medie pentru o locuință din S.U.A. Este de remarcat, totuși, că valorile medii ale locuinței variază considerabil de la stat la stat.

Pentru analiza sa, Fundația fiscală a calculat valoarea medie a impozitului pe proprietate rezidențială efectiv plătită, exprimată ca procent din valoarea de origine, pentru a da o rată efectivă de impozitare. Calculele sale nu includ chiriile.

10 state cele mai bune pentru impozitele pe proprietăți

Iată primii zece finaliști, potrivit Fundației pentru impozite, împreună cu ratele efective de impozitare. Valoarea medie a impozitului WalletHub este inclusă și pentru fiecare stat.

Ambele sondaje au venit cu aceeași ordine în clasamentul lor pentru primele șase state, apoi s-au despărțit înainte de a ajunge la cel de-al zecelea.(Clasamentele divergente sunt notate mai jos. Dacă verificați clasamentele pe site-urile respective, veți vedea că și numerele nu se aliniază, deoarece WalletHub a inclus în lista sa lista Districtului Columbia - Washington, DC).

1. Hawaii

Impozite ca procent din valoarea medie la domiciliu:. 28%

Media impozitului: 482 dolari

2. Alabama

Impozite ca procent din valoarea medie a locuinței:. 43%

Media impozitului: 752 dolari

3. Louisiana

Impozite ca procent din valoarea medie la domiciliu:. 51%

Media impozitului: 832 dolari

4. Delaware

Impozite ca procent din valoarea medie de origine:. 55%

Media impozitului: 917 dolari

5. Carolina de Sud

Impozite ca procent din valoarea medie a locuinței:. 57%

Media impozitului: 984 dolari

6. Virginia de Vest

Impozite ca procent din valoarea medie la domiciliu:. 59%

Impozit mediu: $ 1, 015

7. Wyoming

Impozite ca procent din valoarea medie a locuinței:. 61%

Impozit mediu: $ 1, 069

(WalletHub clasat pe locul 8 în Wyoming)

8. Colorado

Impozite ca procentaj din valoarea medie de origine:. 61%

Impozit mediu: $ 1, 089

(WalletHub clasat pe locul 9 în Colorado)

9. Arkansas

Impozite ca procent din valoarea medie la domiciliu:. 62%

Impozit mediu: $ 1, 068

(WalletHub clasat pe Arkansas numărul 7)

10. Utah

Impozite ca procent din valoarea medie la domiciliu:. 68%

Media impozitului: $ 1, 210

Linia de fund

Gândirea de a se stabili la Washington, D. C.? A clasat chiar în pas cu Carolina de Sud pentru ambele sondaje, la. 57%, potrivit calculelor Foundation Foundation. Taxa medie este de $ 1, 001, potrivit WalletHub.

Țineți cont de faptul că unele state reduc sau scuti impozitele pe proprietate pentru persoanele în vârstă. Și unele limitează modul în care taxele mari pot crește în fiecare an. Statele ar putea avea, de asemenea, alte avantaje care ar putea reduce povara fiscală globală: Florida, de exemplu, oferă o scutire la domiciliu pentru persoanele ale căror proprietăți sunt reședința lor principală.

Pentru mai multe informații, consultați

Taxele pe proprietate: cum sunt calculate,

Impozitele pe proprietăți: 4 Moduri puțin cunoscute pentru a le reduce

și >.