PHH Corp. (NYSE: PHH PHHPHH Corp.11 90-3 88% este creatorul Highstock 4. 2. 6 piața secundară din Statele Unite. Clienții includ instituțiile financiare și brokerii imobiliari. Compania a avut o capitalizare de piață de 642 de dolari. 20 milioane, începând cu data de 5 mai 2016. Acesta vinde servicii ipotecare direct clienților cu amănuntul prin filiala sa, PHH Ipoteca. Operațiunile companiei includ furnizarea, vânzarea și service-ul creditelor ipotecare rezidențiale. Următoare este o revizuire a companiei de la ipoteca PHH.

Cine sunt

Începând cu 1989, PHH Ipoteca a devenit lider în industria furnizării de servicii ipotecare clienților cu amănuntul din Statele Unite. Este specializată în ipoteci cu scopul simplu de a ajuta clienții să obțină finanțare la domiciliu. Compania se află în spatele serviciului său oferind clienților o garanție de serviciu competitivă. Acesta oferă în plus pre-aprobări de împrumut, ceea ce este benefic pentru împrumutat în ceea ce privește cunoașterea sumei pe care o pot cheltui pe o proprietate.

-> ->

Produsele ipotecare oferite

PHH Ipoteca oferă credite ipotecare cu rată fixă ​​și ajustabilă (ARM), precum și alte tipuri de împrumuturi, inclusiv împrumuturi jumbo, ipoteci și veterani ai Federal Housing Administration Afaceri ipotecare (VA).

Rata dobânzii ipotecare cu rată fixă ​​rămâne constantă pe întreaga durată a împrumutului. PHH Ipoteca oferă termeni de amortizare de 15, 20, 25 și 30 de ani. Acest tip de împrumut este o alegere populară pentru clienții care intenționează să rămână în aceeași proprietate de peste 10 ani, deoarece plățile lunare ale principalului și dobânzii nu se modifică, chiar dacă rata dobânzii crește.

Un ARM are o rată a dobânzii fixă ​​pentru un anumit număr de ani, după care fluctuează în funcție de un indice economic. PHH Ipoteca oferă ARM-uri cu termen fix de trei, cinci, șapte și 10 ani. Acest tip de împrumut poate fi potrivit pentru clienții care intenționează să-și vândă casele lor după câțiva ani sau cei cu venituri variabile.

Împrumuturile Jumbo sunt pentru împrumuturi mai mari decât limita conformă, care este de 417.000 $ în toate statele, cu excepția Hawaii și Alaska.

Împrumuturile FHA sunt asigurate de guvernul federal și Administrația federală pentru locuințe. Acest tip de împrumut este conceput pentru a face cumpărarea unei case accesibile pentru cumpărătorii pentru prima dată, deoarece este relativ ușor să se califice și este disponibil pentru toate nivelurile de venit. Plățile în avans provin de la 3,5%.

Creditele ip sunt garantate de Departamentul pentru Afaceri Veteranilor din Statele Unite. Acest tip de împrumut este disponibil veteranilor și personalului militar, inclusiv soților în anumite circumstanțe. Ipoteca are o plată scăzută sau zero și are o mai mare flexibilitate decât împrumuturile convenționale.

PHH Ipoteca oferă, de asemenea, mai multe soluții de refinanțare.

Rata ipotecară

La data de 5 mai 2016, PHH-urile emitente au fost după cum urmează:

O ipotecă convențională de 30 de ani cu rată fixă ​​a avut o rată a dobânzii de 3 65% APR) de 3,739%.

O ipotecă convențională de 15 ani cu rată fixă ​​a avut o rată a dobânzii de 2,96%, cu un APR de 3,119%.

Un credit ipotecar cu rată de ajustare de 10/1 a avut o rată a dobânzii de 3,34%, cu un APR de 3,49%.

Un credit ipotecar 7/1 cu rată ajustabilă a avut o rată a dobânzii de 3,125%, cu un APR de 3,413%.

Un credit ipotecar cu rată variabilă de 5/1 a avut o rată a dobânzii de 2,92%, cu un APR de 3,384%.

Rata dobânzii este suma dobânzilor datorate pe lună din suma împrumutată. RAP include rata dobânzii, punctele, comisioanele de broker și diverse alte cheltuieli necesare pentru a asigura împrumutul. Primul număr din termenul ARM reprezintă numărul de ani în care dobânda rămâne fixă, în timp ce al doilea număr indică perioada de ajustare a împrumutului. Consultați site-ul web al companiei pentru cotații actualizate.

Ce spun consumatorii

PHH Ipoteca primește un rating de o stea dintr-o posibilă evaluare de cinci stele de la 40 de voturi pe site-ul Web al consumatorilor. Comentariile clienților postate până la începutul lunii mai 2016 au prezentat o temă comună a problemelor legate de administrarea plăților și a serviciului pentru clienți care nu corespunde standardelor.

Comentariile clienților de pe site-ul Better Business Bureau au fost, în mod similar, nefolositoare, cu nouă recenzii negative și o revizuire neutră. Clienții au raportat aceleași probleme pe care le-au văzut și în revizuirile legate de consumatori: plățile nu au fost procesate corect și a existat o lipsă de comunicare în ceea ce privește anchetele privind ipoteca.