Când vine vorba de imobiliar, timpul ideal pentru a vinde casa ta cade adesea în lunile de primăvară. La urma urmei, mulți oameni scapă în timpul lunilor de iarnă sau sunt prea ocupați cu sărbătorile să se gândească la cumpărarea unei case noi. Să nu mai vorbim că oamenii preferă să înceapă cumpărăturile în primăvară pentru a se asigura că sunt stabiliți în casa lor înainte de începerea unui nou an școlar. Dar punerea casei tale în vânzare în jurul sărbătorilor are avantajele ei, ți-a acordat poziția corectă. Sigur că nu veți intra într-un război de licitare, dar veți avea de a face cu cumpărători serioși care sunt gata să tragă trăgaciul.

Există mai puține inventare

Înțelepciunea convențională spune că oamenii ar trebui să aștepte până în primăvară pentru a obține cele mai multe de la o vânzare la domiciliu. Dar studiile au arătat că casele listate în jurul sărbătorilor nu pot numai să comande mai mulți bani, ci și să vândă mai repede decât cele listate în primăvară. Unul dintre motive este că există mai puțină concurență în timpul sărbătorilor. Dintr-o multitudine de motive, oamenii nu își vor pune casele în vânzare atunci când sosesc sărbătorile, astfel încât cei care fac cumpărături nu vor avea zeci de case de a alege. În primăvară, inventarul se ridică de obicei, iar războaiele de prețuri izbucnesc în cartiere râvnite. Dar în timpul sărbătorilor, vor exista alegeri limitate, ceea ce înseamnă că un proprietar poate avea un preț mai ridicat.

-

Cumpărătorii sunt mai serioși

Oricine cumpără o nouă casă în jurul Zilei de Ziua Recunostintei, Crăciunului sau Anului Nou este, fără îndoială, un cumpărător serios. În timp ce lovirea de case deschise este o distracție preferată pentru mulți americani, ei nu își vor petrece timpul prețios în jurul vacanțelor, văzând cum trăiește cealaltă jumătate. În primăvara anului, când casele deschise sunt un eveniment regulat, oamenii pot verifica casele fără un plan clar de cumpărare. Dacă casa dvs. este de vânzare în timpul iernii și cineva se uită la ea, șansele sunt că persoana este gravă și este gata să trageți de declanșare. Acest lucru poate duce deseori la un proces de vânzări mai rapid.

Poți face casa caldă și confortabilă

Sărbătorile sunt adesea un moment în care oamenii se adună în jurul șemineelor, au ciocolată caldă și fac plăcute miroase prăjituri și plăcinte. Pentru proprietarii de case care își pun casa în vânzare pe parcursul lunilor de iarnă, pot să-și organizeze casa pentru a da de pe urma atmosfera confortabilă și familiară care se adresează mai multor cumpărători de case. Unii oameni ar putea argumenta că arătarea unei case în timpul iernii este greu de făcut, deoarece există zăpadă pe pământ, casa este draftă și recursul curburii lipsește. Însă păstrarea căldurii, o coacere plăcută în cuptor pentru a da un miros plăcut și păstrarea trotuarului și a străzii fără zăpadă și gheață poate stimula apelul unei case.Ca sa nu mai mentionam ca cumparatorii tind sa fie mai emotionali in timpul sarbatorilor si vor lua decizii bazandu-se pe sentimentul ca o casa atrage. În primăvară există mult mai mult trafic de picior în casele care sunt de vânzare. Este posibil ca cumpărătorii să nu poată face o plimbare amănunțită, pot fi frustrați din cauza numărului de oameni care se uită la el și pot părăsi cu un sentiment rău despre casă.

Perioada de timp este perfectă pentru transferuri

Sfârșitul anului este, de obicei, momentul în care oamenii sunt informați că se vor mișca din cauza transferului de locuri de muncă. Acești oameni vor avea nevoie de o casă mai devreme, mai degrabă decât mai târziu, și, ca urmare, vor vâna pentru o casă nouă în timpul sărbătorilor. Acești cumpărători nu pot aștepta primăvara, motiv pentru care listarea în timpul sărbătorilor poate duce acasă vândute și vândute rapid.

Vecinul tău poate fi mai atrăgător

Una dintre capsele lunilor de sărbătoare, în special Crăciunul, este că mulți oameni își împodobesc casele cu lumini festive și decorațiuni. Acest lucru se întâmplă și în cazul comunităților locale în care se găsesc fulgi de fulgi de zăpadă și coroane de flori pe stâlpi de lampă și în sus și în jos pe străzile principale. Oamenii care cumpără o casă în acea perioadă pot vedea cartierul într-o lumină diferită și ar putea fi mai dispuși să ia în considerare o zonă pe care ar fi putut să o aibă pe gard.

Reducerea taxei la sfârșitul anului

Reducerea facturii fiscale nu este principalul motiv pentru care cumpărătorii achiziționează o nouă locuință, dar ar putea fi motivul pentru care cumpărătorii serioși fac o mișcare în timpul sărbătorilor. Asta pentru că dacă vânzarea la domiciliu se închide înainte de 31 decembrie, cumpărătorii pot deduce dobânda ipotecară, impozitele pe proprietate și costurile de dobândă ale împrumutului. Reducerile fiscale pot fi semnificative și ar putea determina un cumpărător de acasă să se mute în timpul sărbătorilor, în loc să aștepte până în primăvară.

Linia de fund

Nimeni nu dorește ca casa lor să se destrame pe piață și nici nu vor să reducă prețul pe care îl cer. Și în timp ce mulți se tem că se va întâmpla dacă își vor prezenta casa pe timpul vacanțelor, adesea nu este cazul. Când vă vindeți casa în timpul sărbătorilor, vă veți confrunta cu mai puțină concurență, cumpărători mai serioși și un proces de vânzări mai rapid. De asemenea, oferă o oportunitate unică de a crea un mediu cald și confortabil pe care nu îl puteți avea în lunile de primăvară sau de vară.