Cota de piață ipotecară deținută de creditorii nebancari a crescut în ultimii ani. Începând cu luna aprilie 2016, creditorii nebancari au creat 48% din totalul creditelor ipotecare, în creștere cu 400 de puncte de bază față de cota lor de piață în 2015. Prin comparație, băncile tradiționale au provenit de la 43%, iar creditul a provenit de la 9%. Nebancarii atrag numere din ce în ce mai mari, folosindu-se de tehnologia pentru a raționaliza procesul ipotecar. Consumatorii pot aplica pentru împrumuturi folosind dispozitivele lor inteligente. Creditorii ipotecari online folosesc în mod obișnuit practici de subscriere neconvenționale care reduc în mod semnificativ timpul necesar închiderii unei case, ceea ce face ca serviciile lor să fie extrem de dorite din perspectiva consumatorului. Timpurile mai rapide de procesare oferite de creditorii online pot oferi cumpărătorilor un avantaj semnificativ, mai ales atunci când se concurează pentru case pe piețele imobiliare. Iată trei dintre cei mai mari creditori ipotecari online din aprilie 2016.

->

Quicken Loans Inc.

Quicken Loans a fost cel mai mare creditor ipotecar online, cu peste 2 milioane de împrumuturi procesate începând din aprilie 2016. Creditorul din Detroit vizează o gamă largă de consumatori cu un meniu standard tradiționale opțiuni ipotecare convenționale de 30 și 15 ani, precum și împrumuturi FHA și VA. Produsele de specialitate Quicken Loans "includ împrumutul" YOURgage ", care permite debitorilor să personalizeze produsele de împrumut convenționale cu termeni flexibili de plată. Clienții clienți pot cumpăra sau refinanța o locuință primară cu o plată scăzută în avans și pot alege opțiuni de plată între opt și 30 de ani, pe baza bugetului individual. Quicken oferă cele două opțiuni de împrumut care o fac să se remarce dintr-o perspectivă a consumatorului: În 2016, împrumuturile Quicken au lansat Rocket Mortgage, un proces digitizat care elimină toate hârtiile de împrumut. Clienții rachete de credit ipotecar pot solicita împrumuturi pe dispozitivele lor inteligente și pot obține o aprobare în câteva minute. Clienții care preferă o abordare mai tradițională a împrumuturilor on-line, cu toate acestea, pot lucra direct cu un expert Quicken împrumuturi prin telefon pentru a obține un credit ipotecar aprobat. Quicken folosește același proces riguros de subscriere pentru procesul său de aprobare rapidă și nu atât de rapidă.

- <->

Amerisave Mortgage Corporation

Amerisave Mortgage Corporation oferă un proces de împrumut ipotecar auto-service care hibridizează procedurile tradiționale și online de creditare; self-service este o opțiune superioară pentru consumatorii cu un credit bun care preferă să facă solo cererile lor de împrumut. Începând cu luna aprilie 2016, creditorul ipotecar din Atlanta a finanțat peste 250 000 de împrumuturi și a obținut un rating de cinci stele pe site-ul ConsumerAffairs. Clienții care lucrează cu creditorul pot alege din produsele tradiționale sau convenționale, FHA, VA și USDA și ratele de pe site-ul creditorului. Ei descarcă formularele de cerere și formularele completate prin poștă către creditor.Amerisave aranjează închiderea împrumuturilor la domiciliul debitorului sau la un cabinet de avocatură. Satisfacția ridicată a consumatorilor Amerisave în 2016 indică faptul că reputația sa a revenit de la reclamații înșelătoare privind reclamele care au făcut obiectul unei acțiuni în justiție din partea Biroului de protecție financiară a consumatorilor (CPPB). Clienții au afirmat că Amerisave a promis rata dobânzii indisponibilă prin anunțurile de momeală și comutator și le-a obligat să plătească taxe neautorizate pentru estimări de bună credință. În august 2014, CFPB a ordonat Amerisave să restituie consumatorilor 19 de dolari. 3 milioane.

-

Social Finance Inc.

Finanțarea socială (SoFi) este o companie de servicii financiare care își propune să devină bancă de primă alegere pentru absolvenții de colegiu de studii superioare cu venituri mari. Puțini creditori țintesc în mod specific mileniile, ceea ce face ca acest lucru să se evidențieze pentru cumpărătorii de case din această categorie de vârstă. SoFi necesită un credit bun general și venituri ridicate, dar nu are nici un set minim de cote de eligibilitate. Compania a fost fondată în 2011 de către absolvenții Stanford și a oferit inițial refinanțarea împrumutului pentru studenți înainte de a se extinde în ipoteci și alte produse de împrumut. Începând cu aprilie 2016, a prelucrat în fiecare lună un împrumut de 1 miliard de dolari. În plus față de serviciile financiare, SoFi oferă servicii netradiționale, cum ar fi plasarea locului de muncă, consilierea în carieră și investiții și chiar promovează înțelegerea prin întâlniri sponsorizate. SoFi oferă produse ipotecare neconvenționale și răspunsuri rapide la aplicații prin aplicația mobilă. De exemplu, debitorii pot solicita credite ipotecare de până la 3 milioane de dolari, cu cerințe flexibile de creanță. Modelele flexibile de subscriere ale SoFi permit, de asemenea, facilități de împrumut, cum ar fi plățile reduse și opțiunile de plată numai prin dobândă. Împrumutanții nu sunt obligați să plătească o asigurare ipotecară sau alte taxe de împrumut, ceea ce o face deosebită pentru consumatorii care doresc să evite astfel de taxe. În martie 2016, SoFi a anunțat că va lansa un fond de hedging pentru a atrage investitorii în portofoliul său de credite.