Dacă aveți în vedere îmbunătățirea casei dvs. în această iarnă, luați în considerare mai întâi care va plăti cel mai mult înapoi atunci când vindeți casa pe drum. (999)> Magazinul de remodelare a lansat recent Raportul Cost / Valoare 2015, care prezintă cele 35 de cele mai populare adaosuri de acasă, remodelarea și înlocuirea în 101 Orașele din SUA. Recomandările sale vă vor ajuta să determinați ce proiecte vor da cea mai mare rentabilitate investiției dvs. de îmbunătățire a locuinței: (Pentru citirea aferentă, a se vedea: Cinci moduri de a vă face remodelarea la domiciliu .) - 1) Înlocuirea ușii din față Una dintre cele mai surprinzătoare înlocuiri care au fost în fruntea listei a fost ușile de intrare din oțel. Proprietarii de case care și-au înlocuit ușile de intrare din lemn existente cu oțel au avut o rentabilitate de 101,8% a investiției în timpul revânzării. Ușile din oțel pot fi făcute goale sau solide, precum și izolate fonic și ignifugate. De asemenea, ele vin într-o gamă de culori, pe lângă argintul implicit, care poate fi adaptat la orice schemă de culoare într-o varietate de vopsea.

2) Instalarea furnirului de piatră prelucrat O nouă adăugire la lista de costuri / valori în acest an este fabricarea furnirului de piatră, care a generat o rentabilitate de 92% 2% a investiției. Furnir de piatră imită aspectul de piatră naturală sau cărămidă pentru o fracțiune din costul. Este utilă în multe zone ale casei și poate fi folosită pentru a trata, printre altele, siding, cămăși de șemineu și incinte de cadă. Acesta este cel mai adesea folosit în fabricarea de siding sau șemineu suprapuneri pentru a crea un aspect de modă veche de zidărie.

-

3) Înlocuirea ușii de garaj

Proprietarii de locuințe au avut, de asemenea, o rentabilitate ridicată a investiției atunci când au înlocuit ușile de garaj . Înlocuirea ușilor de garaj a generat o rată a rentabilității investiției de 88%, de 4% față de anul trecut. Înlocuirea sporește valoarea casei dintr-o perspectivă de atracție - mai ales dacă ușile sunt modernizate de la manual la automate. Opțiunile de alegere includ ușile din lemn, metal, sticlă sau plastic. Ușile vin, de asemenea, într-o varietate de modele și culori, care pot fi potrivite cu garajul și exteriorul casei. Costul național mediu pentru o nouă ușă de garaj este de $ 1, 100

.

4) Înlocuirea sidingului

Vânzătorii care au înlocuit vechiul șantier cu o nouă placă de vinil au avut o rentabilitate de 80% 7% a investiției lor, potrivit datelor din acest an. Costul pentru instalarea siding variază, dar poate face sau rupe o vânzare. Dacă siding pare a fi dărăpănată sau se îndepărtează, scade semnificativ oferta pe care un cumpărător o va face în casă. Siding de vinil imita aspectul de bordură din lemn și variază în grosime, ceea ce permite o rezistență mai mare, flexibilitate și durabilitate.

5) Adăugarea unui pachet Un nou pachet, în timp ce o adăugare peisagistică majoră, va atrage cu siguranță cumpărătorii. Suplimentele pentru punțile din lemn au dat proprietarilor o rentabilitate de 80%. Costul mediu de construire a unei punți este de 7, 800, în funcție de materiale și de materialele pătrate. Suplimentele pentru punțile din lemn au capacitatea combinată de a permite spațiu suplimentar de distracție sau de relaxare, în timp ce se amestecă bine cu peisajul natural al curții interioare. În funcție de mărimea și materialul lor, ele pot conține grătare, mese, scaune, cadă cu hidromasaj sau saună și plante în ghivece.

Linia de fund

Orice îmbunătățire făcută casei dvs. oferă o oportunitate de a obține o rentabilitate a investiției. Un proprietar care își amintește că revânzarea casei sale este o posibilitate va păstra aceste sfaturi în minte pentru a se asigura că nu numai că aceste îmbunătățiri duc la satisfacție și confort în prezent, ci că, în cazul în care casa este vândută, efortul pentru a adăuga valoare casei a fost o mișcare profitabilă. Disclaimer:

Opiniile exprimate sunt cele ale lui Andrea Davis de la Home Advisor și pot fi modificate oricând din cauza schimbărilor de piață sau a condițiilor economice. Observațiile nu trebuie interpretate ca o recomandare a unor exploatații individuale sau a unor sectoare de piață. Acest material nu constituie consiliere juridică, fiscală sau contabilă specifică. Consultați profesioniști calificați pentru acest tip de sfaturi.

Investopedia și Home Advisor au avut sau au avut o relație de publicitate, direct sau indirect. Această postare nu este plătită sau sponsorizată de Home Advisor și este separată de orice parteneriat publicitar care poate exista între companii. Opiniile reflectate în cadrul site-ului sunt numai cele ale Home Advisor și ale autorilor acestora.