a:

Unul dintre marile avantaje ale proprietarilor de locuințe este echitatea pe care o puteți construi și realiza în timp. Deși este posibil să aveți un pic de capitaluri proprii construite, puteți utiliza valoarea în beneficiul dvs. fără a vă vinde casa. Accesați capitalul propriu în casa dvs. cu un împrumut de acasă sau o linie de credit. Aceste opțiuni de credit oferă rate ușor mai mari decât cele ale primei ipoteci, iar dobânda pe care o plătiți pentru împrumuturi este deductibilă din punct de vedere fiscal. Fiecare tip este ușor diferit în ceea ce privește structura, utilizarea și beneficiile sale, dar acestea ar trebui să fie luate în considerare cu atenție înainte de a vă înscrie pe linia punctată. Cu casa ta în joc, trebuie să te gândești atent la necesitatea fondurilor.

Împrumuturi pentru capitaluri proprii

Un împrumut de capital propriu este un împrumut cu rată fixă ​​și cu durată determinată. O sumă forfetară este primită în tranzacția inițială, iar plățile minime fixe sunt necesare în fiecare lună. Acest tip de împrumut se potrivește nevoilor dvs. dacă doriți să refinanțați și să consolidați datoria, cum ar fi împrumuturile auto și cardurile de credit sau dacă aveți nevoie să faceți o reparație semnificativă pentru casa dvs., cum ar fi înlocuirea acoperișului.

Dacă utilizați creditul de origine pentru a plăti alte datorii, este posibil să realizați o rată a dobânzii mai mică și plăți mai mici, precum și deductibilitatea fiscală a dobânzii. Economiile fiscale pot fi mai mult decât suficiente pentru acoperirea cheltuielilor cu dobânzile, în unele cazuri. Un împrumut de capital propriu are sens pentru un cost mare de reparație pentru casa dvs., pe măsură ce puneți fondurile în restabilirea bunăstării casei dumneavoastră.

- <->

Linii de credit de capital de origine

O linie de credit de origine proprie poate fi utilizată într-o manieră similară, dar are caracteristici diferite de un împrumut de capital propriu. HELOC are un termen mai deschis, este supus unor rate ale dobânzii variabile și poate fi utilizat într-o varietate de scopuri.

Accesul la capitalul propriu din casa dvs. cu unul dintre aceste împrumuturi este la fel de simplu ca și scrierea unui cec extras din contul de împrumut. Unii au chiar și un card de debit atașat.

Această flexibilitate facilitează plata pentru proiectele de remodelare sau de școlarizare. Controlează-ți cheltuielile; amintiți-vă că casa dvs. este pe linie dacă nu puteți efectua plățile. Spre deosebire de o carte tipică de credit, o debitare pe o linie de credit de origine proprie poate duce la blocarea pieței.

Ambele tipuri de împrumuturi implică unele taxe și alte împrumuturi, cum ar fi taxele de evaluare, căutările titlurilor și alte costuri de închidere, deoarece acestea sunt produse ipotecare. Comparați taxele, tarifele și caracteristicile pe mai mulți creditori, și cumpărați un împrumut pentru acasă sau o linie de credit la fel de mult ca și pentru o ipotecă primară.