Pe măsură ce vârful generației Baby-Boom se mișcă bine până la vârsta de pensionare, din ce în ce mai mulți nesters și pensionari goi se gândesc și pregătesc în planurile lor de vacanță. De ani de zile, mulți turiști cu venituri disponibile și plimbări au ales să investească într-o utilizare pe durată limitată, ceea ce poate oferi un an de familiarizare în anul și an.

Dar, în loc să își odihnească capul pe pernele unei stațiuni de patru sau cinci stele, unii se culcă de-a lungul tuturor, de la catamarane până la case de copaci, până la castele antice.

Potrivit Asociației Americane de Dezvoltare a Stațiunilor (ARDA), mai mult de șapte milioane de proprietari participă în prezent la vacanțe în mai mult de 5 000 de stațiuni de cazare pe durată limitată în aproape 100 de țări. Și în mod clar un număr de milioane de oameni s-au săturat de destinațiile standard de plajă și golf și aleg să exploreze mai multe locații non-tradiționale. Este un moment bun pentru călătorii ciudate.

Făcând temele

- oricine optează pentru folosirea în timp real trebuie să decidă între achiziționarea unei proprietăți ("proprietate deținută") și dreptul de leasing la proprietate (opțiunea de opțiune pentru dreptul la utilizare). Dar când se ia în considerare o destinație exotică, cum ar fi un safari african, această decizie este și mai critică. Puneți într-un alt mod, vreți cu adevărat să vă petreceți următorii zece ani când vă întoarceți la casa de copaci din pădurile tropicale sau ați prefera să o verificați ca pe o aventură a listei de găleți o singură dată? Pe de altă parte, dacă te îndrăgostești de un castel irlandez sau de o casă de râu, schimbarea în timp poate reprezenta o modalitate practică și economică de a asigura vacanțe de neuitat pentru anii următori (vezi

Proprietatea de vacanță Walkthrough: timeshares și proprietatea fracționară >).

O participare pe durată limitată nu este o investiție (vezi Timeshares: Dream Vacation or Money Pit?

)

, este o vacanță și trebuie privită ca o cheltuială. Acesta este motivul pentru care nou-veniții ar fi înțelepți să experimenteze o destinație pe o singură dată înainte de a se scufunda într-un contract pe durată limitată pe durată limitată, care ar putea varia până la 10 000 $ sau mai mult pe an, în funcție de locație și de durata șederii. "Prețul mediu de vânzare pentru o durată de o săptămână pe durată limitată este de aproximativ 19 000 de dolari, cu o taxă medie anuală de întreținere de 660 de dolari", a spus Howard Nusbaum, CEO și președinte al ARDA. Poate plăti pentru a parcurge inventarul nesfârșit al hărților timeshare disponibile. Iată două site-uri populare care trebuie luate în considerare: •

RCI

a fost înființată ca Resort Condominiums International în 1974. Compania din New Jersey este unul dintre cei mai mari brokeri de tip timeshare și o divizie a Wyndham Worldwide, înregistrări globale ale timeshares.

• Compania Interval Leisure Group (ILG) , o companie cu sediul în Florida, fondată în 1976, oferă în toată lumea numeroase mărci, cum ar fi portofoliul extins Interval International.

Opțiuni neobișnuite Deci, care sunt alternativele disponibile pentru turiștii care doresc să rezerve un drept de folosință pe durată limitată? Luați în considerare unele dintre următoarele opțiuni: • Castelul Fitzpatrick, Killiney, Irlanda. E bine să fii rege - sau regină. Mai ales atunci când puteți trăi pe baza unui castel irlandez datând din 1740, combinat cu facilități moderne, cum ar fi un bar și un restaurant, saună, spa, baie de aburi, piscină interioară, sala de gimnastică complet echipată și salon de înfrumusețare. Cele nouă unități de cazare pe durată limitată, pe fundalul castelului, oferă bucătării și electronice complet echipate. Situat la aproximativ nouă mile sud de Dublin, Castelul Fitzpatrick permite turistilor să călătorească atât în ​​timp, cât și la distanță.

• TradeWinds Shared Yachts. De ce să vă angajați într-un apartament înconjurat de teren atunci când puteți împărtăși o sărbătoare mobilă în marea liberă? TradeWinds oferă croaziere cu echipaj catamaran cu toate facilitățile supravegheate de un căpitan la bord și bucătar-șef, precum și activități opționale precum snorkeling și scufundări. Compania lucreaza cu principalii parteneri de program pentru statiuni - inclusiv RCI - astfel incat membrii programelor de impartire a timpului liber sa poata alege o experienta "hotelului plutitor de lux". Localurile includ șase destinații din Caraibe; Belize și Panama în America Centrală; Grecia și Turcia în Europa; și Polinezia franceză din Pacific.

• Rezervația naturală Sondela, Warmbaths, Africa de Sud. Majoritatea turiștilor trăiesc tufișul african timp de cel mult câteva zile și apoi continuă. O locuință pe durată limitată la Sondela, situată la aproximativ 90 de minute la nord de Johannesburg, presupune că locuiește într-o cabană staționară încorporată într-o rezervație naturală clasică. Facilitățile de închiriere de călători dorm pe patru până la șase și sunt oferite de complexul de patru stele din hotel. Oaspeții își pot alege propriile interese, de la "Big Five" safari până la jocul mare pe călare. Sau pot opta pentru plăceri mai plăcute - bistrouri, piscine și chiar un cazinou din apropiere.

• Canal Boat Club. Nu toți cei interesați de o scurtă perioadă de timp pentru navigație doresc să lovească marea liberă, astfel încât Canal Boat Club are răspunsul: "barcile înguste" cu un zgomot redus care alunecă apele britanice din cele opt porturi din Marea Britanie (și toate cele opt se termină " shire“). Aceste nave oferă patru sau șase dane, iar pilotarea se face de către turiștii înșiși, deși toate facilitățile sunt disponibile la bord.

• Treehouse Villas, Orlando, Florida Incredibil, casele de joacă pentru copaci sunt destul de populare și sunt disponibile în medii exotice, de la Belize la Thailanda. Dar pentru cei care doresc să înceapă cu ceva mai sigur, Disney's Saratoga Springs Resort & Spa din Orlando oferă o opțiune tamer. Casa de trei dormitoare este ridicată la 10 de metri de sol de-a lungul râului Sassagoula, dar oaspeții au acces la toate facilitățile complexului (gândiți-vă la tobogan).

• Trenurile Americii. Nu toate mișcările temporare se deplasează pe apă - luați în considerare trenurile americane, care au pionierat ceea ce se numește "Train Share", o proprietate parțială partajată a unei mașini feroviare private gestionate "unic, rafinat".Astfel de trenuri pot călători de la coastă până la coastă și chiar în Canada, iar itinerariile specifice evidențiază activități precum golful sau schiul. Cazările includ șase dormitoare de lux, cu băi private; saloane și saloane private; și "mașini de activitate" pentru divertisment.

Linia de fund

Există o mulțime de opțiuni suplimentare exotice de folosință pe durată limitată, cum ar fi bungalow-uri peste apă, cazări în peșterile turcești și stațiuni de zăpadă și gheață. Și apoi există avioane pe durată limitată, care oferă propriile avantaje și complexități.

Înainte de a arunca bani într-o astfel de întreprindere de vacanță unică, este logic să cercetați orice înțelegere și să aflați mai multe despre protejarea investiției. Iată câteva surse-cheie:

• Comisia Federală pentru Comerț recomandă proprietarilor potențiali de folosință pe durată limitată: "Este o idee bună să faceți niște temele. "FTC oferă un ghid cuprinzător privind informarea consumatorilor cu privire la drepturile de folosință pe durată limitată și planurile de vacanță, inclusiv o defalcare a principiilor de bază, a restricțiilor contractuale și a altor informații utile.

• Biroul Better Business poate fi, de asemenea, o sursă de date utile, mai ales că oferă 1705 de fișiere de afaceri

i

în categoria Companii pe Timeshare. În plus față de sistemul de clasificare BBB, site-ul posturi steaguri roșii pe tranzacții deosebit de grave.

• Consiliere suplimentară este disponibilă la American Resort Development Association, care oferă sfaturi, actualizări ale consumatorilor și alerte privind practicile frauduloase și fraudele. • Pentru a fi membru al ARDA, dezvoltatorii de stațiuni trebuie să respecte un Cod de etică de 27 de pagini. Astfel, poate plăti să caute o astfel de certificare, în special atunci când negociază în străinătate, unde este posibil să nu fiți familiarizați cu legile locale privind protecția consumatorilor.