a:

Multe bănci importante din S.U.A., inclusiv Well Fargo & Company, U. S. Bancorp, Bank of America și Flagstar Bancorp, oferă împrumuturi administrate de Federal Housing Administration (FHA). Împrumuturile FHA sunt concepute special pentru primii cumpărători de locuințe și persoanele cu venituri mici pentru a se califica pentru creditele ipotecare bancare, deoarece aceste împrumuturi sunt asigurate de guvernul S.U.A.

Împrumuturile FHA

Programul de împrumut FHA este administrat de Administrația federală a locuințelor din S.U.A. Împrumuturile FHA reprezintă asistență federală pentru familiile cu venituri mici pentru a împrumuta fonduri pentru a cumpăra case pentru care nicio bancă nu ar fi emis altfel ipotecă. Beneficiarii împrumuturilor FHA trebuie să plătească o primă de asigurare ipotecară în avans, care este egală cu 1,75% din valoarea împrumutului de bază. Ulterior, un împrumutat trebuie să plătească prime de asigurare lunare; tarifele depind de valoarea împrumutului și de valoarea împrumutului-valoare.

AD:

Caracteristicile împrumutului FHA

Administrația federală a locuințelor din SUA asigură doar împrumuturi obținute prin instituții financiare autorizate. Un potențial împrumutat ar trebui să întrebe dacă banca sa participă la un program de împrumut FHA. Deoarece fiecare bancă emite împrumuturi FHA utilizând propriile rate și termeni, indivizii sunt încurajați să facă un magazin înainte de a se stabili pe un creditor aprobat de FHA.

Creditele ipotecare FHA necesită, de obicei, plăți reduse și au criterii mai mari de calificare. De asemenea, împrumuturile FHA pot fi potrivite pentru persoanele cu scoruri mai mici decât media sau fără istoric de credit oficial. Împrumutatul poate alege între creditele FHA cu rată fixă ​​și cu rată ajustabilă. Creditele ipotecare FHA nu au o limită maximă a veniturilor, iar debitorii își pot plăti soldul de împrumut fără plată anticipată. De asemenea, dacă un împrumutat inițial vinde o casă cu ipotecă FHA, un nou cumpărător își poate prelua împrumutul FHA.