Există o corelație între inflație și prețurile locuințelor - de fapt există corelații între inflație și orice bun cu o ofertă limitată. Pentru a ilustra, luați în considerare o economie care are o sumă de bani de numai 10 dolari și cinci case identice în întreaga economie. Fiecare casă ar fi prețul de 2 USD (presupunând că nu există alte bunuri în economie). Acum, să presupunem că banca centrală decide să imprime mai mulți bani, iar oferta de bani se extinde la 20 de dolari. Acum, fiecare casă ar fi prețat la 4 dolari. În acest exemplu simplist, creșterea ofertei de bani determină creșterea inflației și a prețurilor locuințelor.
În economia reală, există mult mai mulți factori care afectează prețurile locuințelor, iar corelația nu este la fel de proeminentă ca în exemplul nostru. Unul dintre alți factori majori care determină creșterea prețurilor locuințelor sunt ratele dobânzilor. Atunci când ratele dobânzilor sunt scăzute, cumpărarea de case poate fi mai accesibilă pentru cumpărătorii de acasă și creșterea cererii de case. Dacă oferta de locuințe rămâne constantă și cererea crește, atunci prețurile locuințelor vor crește. În orașele mari unde disponibilitatea terenurilor este adesea limitată, puteți vedea un efect mai pronunțat al inflației. (Pentru mai multe despre inflație, aruncați o privire la tutorialul nostru pe Inflația .)
Această întrebare a fost răspunsă de Joseph Nguyen.
De ce sunt prețurile de vânzare ale facturilor de trezorerie mai mari decât prețurile de vânzare? Nu se presupune că ofertele sunt mai mici decât prețurile solicitate?
Da, sunteți corect că prețul de solicitare al unei garanții ar trebui să fie, de obicei, mai mare decât prețul de ofertă. Acest lucru se datorează faptului că oamenii nu vor vinde un titlu de valoare (preț solicitat) pentru un preț mai mic decât prețul pe care sunt dispuși să îl plătească (preț de licitare). Deci, deoarece există mai multe metode de citare a ofertei și a cererii de prețuri ale titlurilor de stat, prețul de cotare oferit poate fi pur și simplu perceput ca fiind mai mic decât ofer
De ce există o corelație negativă între cantitatea cerută și prețul?
Afla ce este legea cererii, principala ipoteză a legii cererii și de ce există o corelație negativă între cantitatea cerută și prețul.
Există o corelație pozitivă între risc și rentabilitate?
Aflați despre corelația pozitivă dintre risc și potențialul de returnare și înțelegeți cum este folosit riscul pentru a construi portofolii.