a:

Imobiliarul poate fi un bun plus pentru un portofoliu tradițional de acțiuni și obligațiuni, deoarece oferă diversificare. Imobiliarul este propria sa clasă de active și poate oferi randamente generoase în perioadele de activitate economică scăzută și apreciere atunci când activitatea economică este puternică.

Astfel, într-un fel, combină caracteristicile stocurilor și obligațiunilor care tind să se miște în direcții opuse, cu excepția cazului în care există condiții economice neobișnuite. Majoritatea consultanților financiari consideră imobilul o investiție alternativă la nivelul produselor de bază. Ambele sunt mai puțin corelate cu obligațiunile și stocurile și pot ajuta la un portofoliu bine diversificat, pentru a netezi peticele dure.

Imobilele tinde să fie de-accentuate, deoarece majoritatea oamenilor au deja o expunere semnificativă la clasa de active prin casele lor. Casa este cel mai mare activ al oamenilor, astfel încât găsirea expunerii la imobil nu este, de obicei, o prioritate. Balonul imobiliar, care a urmat bubble-ului tehnologic, a redus strălucirea imobiliară ca opțiune de investiții. Cu toate acestea, pe termen lung, atâta timp cât formarea gospodăriei continuă, imobilul continuă să fie o clasă viabilă a activelor.

În plus, unele portofolii de acțiuni au alocare asigurătorilor ipotecare sau trusturilor de investiții imobiliare sau REIT-urilor, care au tendința de a plăti dividende sănătoase. Ambele sectoare sunt legate de industria imobiliară și se dezvoltă atunci când prețurile imobiliare sunt în creștere. Pe termen lung, sănătatea pieței imobiliare este determinată de tendințele demografice și de creșterea economică. Aceste tendințe continuă să rămână favorabile, făcându-l o opțiune atractivă pentru investitorii care doresc returnări necorespunzătoare.