Vânzarea unei case poate fi și ar trebui să fie relativ ușoară, dar procesul se poate complica atunci când nu țineți sfârșitul negocierii. Evitați aceste greșeli dacă doriți să faceți o vânzare rapidă și ușoară la domiciliu:

# 1 Probleme de ascundere

Nu vă ocupați de probleme legate de fundație, acoperiș, electric și instalații sanitare înainte de a vă lista locuința ar putea reduce semnificativ valoarea sa. Iar ascunderea acestora va crea întârzieri în închidere atunci când inspectorul de origine le găsește (și el va). Fă-ți o favoare și rezolvă probleme majore înainte de a-ți vinde casa. Sau, cel puțin, să dezvăluiți problemele și să vă ajustați corespunzător prețul.

AD:

# 2 Prețul casei este prea mare

Casa ta ar putea fi pe o piață caldă, dar există doar atât de multe lucruri pe care le poți aborda la preț. Bazați-vă pe agentul imobiliar pentru a determina prețul corect solicitat și limitele pentru negociere. De asemenea, casa va trebui să fie evaluată pentru prețul de ofertă potrivit.

# 3 Nu se pregătește pentru cumpărători

Depersonalizarea casei tale este esențială. Efectele personale nu fac apel la cumpărători. Și nici case murdare. Ia timp - fie o saptamana sau o luna - inainte de o incursiune pentru a elimina obiectele personale si pentru a-ti curata casa cat mai bine.

-> ->

# 4 Uitând despre animalele de companie

Animalele dvs. de companie pot fi cei mai buni prieteni, dar nu toți cumpărătorii se bucură de ele. Dacă puteți, puneți-vă animalele într-o cușcă sau păstrați-le din vedere la casa unui prieten. Și asigurați-vă că de-pet locul înainte de un walkthrough (mobilier scame, roll sweat, etc.). Dacă vă veți ține animalele de companie în curtea din spate, atunci când potențialii cumpărători vizitează, asigurați-vă că le-ați anunțat imobiliarul înainte de timp.

# 5 Având locul uitat "a trăit în"

Dacă veți trăi în casa dvs. în timp ce o vindeți, încercați să faceți ca aceasta să nu pară. Păstrați ceva ascuns personal în timpul unei vizite sau a unei case deschise. Și lucrați cu agentul dvs. pentru a vă asigura că cumpărătorii nu apar în mod neașteptat.

# 6 Investiția în proiectele ciudate de îmbrăcăminte

Dacă faci îmbunătățiri la domiciliu - mai ales într-o casă mai veche - fii atent cu alegerile tale. Nu investiți în proiecte care sunt prea personale sau care vor afecta apelul de la domiciliu. Stați departe de culorile strălucitoare ale pereților, refaceți o cameră pentru alt scop decât ceea ce este potrivit și încercați o remodelare majoră pe cont propriu. Niciunul dintre aceste proiecte nu va crește valoarea casei dvs. De fapt, ar putea să-i facă pe cumpărători departe.

# 7 Nu porniți luminile

Dacă aveți o apariție la întuneric sau după întuneric, lăsați luminile aprinse. Acest lucru poate necesita punerea unor lumini pe un temporizator, dar casele întunecate și slab luminate nu fac apel la cumpărători deloc.

Investopedia și HomeAdvisor au avut sau au avut o relație de publicitate, direct sau indirect. Această postare nu este plătită sau sponsorizată de HomeAdvisor și este separată de orice parteneriat publicitar care ar putea exista între companii.Opiniile reflectate în cadrul site-ului sunt numai cele ale HomeAdvisor și ale autorilor acestora.