Cel mai bun loc din lume pentru a cumpăra oa doua casă este … [Cue the drumroll, please!] Ecuador. Există câteva raționamente destul de bune în spatele plasamentului unui Ecuador în topul listei. Dar asta nu înseamnă în mod necesar cel mai bine pentru tine.

Cel mai bun loc pentru a doua dvs. casă ar trebui să fie destinația ideală pentru o vacanță de week-end, o vacanță anuală sau o eventuală comunitate de pensionare. Probabil ar trebui să fie un bun potențial de închiriere, de asemenea, pentru venituri suplimentare, sau doar pentru că nu ați lăsa mai degrabă o locuință să stea goale de cele mai multe ori. (Vezi Cumpără oa doua casă de închiriat: Dos și nu. ) Dacă îndeplinește toate calificările de mai sus, este cu siguranță cel mai bun pentru tine.

"Topul trei"

Pentru a restrânge, este util să aruncăm o privire la locurile pe care alții le consideră cele mai bune. Aici intră Ecuador. Națiunea de coastă din America de Sud se află pe lista celor mai bune locuri de expediții din lume în cel mai recent studiu realizat de InterNations. org. Luxemburg și Mexic sunt, de asemenea, în primele trei locuri. (Vezi 4 motive pentru care americanii se pensionează în Mexic și 4 motive pentru care americanii se pensionează în Ecuador .

Cele mai multe dintre întrebările solicitate pentru sondajul InterNations sunt relevante pentru orice expat, pe tot parcursul anului sau cu jumătate de normă. Respondenții sunt rugați să evalueze calitatea vieții, ușurința de a se stabili, oportunitățile de a lucra în străinătate, calitatea vieții de familie și costul vieții. În plus, există o întrebare cu totul importantă: "Cât de mulțumiți de viața în străinătate în general? "

Singura întrebare de mai sus, care ar putea să nu fie imediat relevantă pentru un cumpărător de acasă, este cea referitoare la oportunitatea de a lucra. Dar merită să ne gândim, pentru că o țară care facilitează expansiunea la muncă este mai probabil să aibă o comunitate de expatriați mare și diversă. Să nu mai vorbim de posibilitatea să începeți să vă placați a doua casă mai bună decât prima dvs.

Totuși, aceeași întrebare cu privire la oportunitățile de angajare împinge și unele destinații iubite de americani, cum ar fi Italia și Grecia, în partea de jos a listei de 61 de națiuni, împreună cu zonele mai evidente care nu se află în Orientul Mijlociu , Rusia și Africa. Cu excepția cazului în care aveți o alergie gravă la soare și măslini, Italia și Grecia ar putea fi în continuare pe lista dvs. personale de a doua casă.

Cele mai bune investiții

Kathleen Peddicord, editor al Live and Invest Overseas, identifică aceste cinci locuri unde un expat poate găsi totul, ceea ce înseamnă un loc frumos în soare, cu posibilități de investiții și potențial de investiții: > Argentina, în special Buenos Aires sau regiunea viticolă Mendoza. Timpul este foarte important aici, deoarece economia Argentinei și prețurile imobiliare ale acesteia au sărituri și coborâșuri.

Istanbulul, pentru că economia Turciei și capitalul ei sunt în plină expansiune după o perioadă lungă de inactivitate.

• Republica Dominicană, pentru că această destinație recent populară din Caraibe este în continuare mult mai ieftină decât insulele vecine.
• Malaga, pentru că este inima regiunii Costa del Sol și, prin urmare, ar trebui să se redreseze mai întâi pe măsură ce economia Spaniei câștigă în putere.
• Medellín, pentru că se întâmplă miracole, chiar și în centrele de trafic de droguri, cunoscute odată, în Columbia. (Vezi
• se retrage în Columbia cu 200.000 de dolari de economii?
• ) cele mai bune chilipiruri Dacă sunteți pe piață pentru o afacere pentru a doua dvs. casă, nu este prea târziu. Unele dintre țările care au fost cel mai grav afectate de criza bancară din 2008 încep doar să dea semne de viață și aceste semne nu sunt în preț, ci în volum. Unele dintre cele mai bune piețe de pe piața secundară din lume se află pe listă.

Spania are o populație enormă de expat, dominată de mult timp de britanici care caută să scape de ploaie. Dar chiar și acolo, prețurile au scăzut timp de șapte ani și nu s-au oprit încă.

Cu toate acestea, volumul total de vânzări a crescut, iar acesta este un semn bun pentru viitor. În Portugalia, primele creșteri ale prețurilor medii de la criză au fost înregistrate. Câștigurile până acum sunt modeste. Aceasta înseamnă că veți plăti în continuare cu 25% până la 33% mai puțin decât prețurile de vârf ale anului 2007 pentru casele secundare de "bună calitate" în unele dintre cele mai căutate destinații din lume, inclusiv Spania și Portugalia, potrivit World Property Journal.

Dacă sunteți suficient de bogat

Piața de lux de a doua casă, adică un preț de aproximativ 1 milion de dolari și mai mare, are propriile reguli. Agenții imobiliari care se ocupă de cei bogați și de cei bogați au raportat o mare creștere a vânzărilor de proprietăți cele mai de dorit din lume.

Deci, cea mai bună strategie pentru o persoană bogată ar fi aceea de a evita concurența cu cei bogați. De exemplu, Riviera franceză rămâne piața secundară favorită din lume pentru indivizi cu valoare netă, potrivit World Property Journal.

Casele de lux de acolo vin acum la un preț mediu de peste 3 milioane de dolari, și există o mulțime de concurență din partea cumpărătorilor din Rusia, Orientul Mijlociu și din Marea Britanie. Dar proprietăți comparabile din regiunea sud-vestică a Franței rămân o afacere relativă, la puțin sub 900 000 de dolari. Asta dacă nu insistați asupra propriei dvs. podgorii. Această parte a Franței atrage acum cumpărători chinezi bogați, și se pare că le place foarte mult podgoriile.

Aceeași abordare flexibilă față de locația de lux a casei de lucru pentru cei care nu sunt destul de bogați în alte piețe secundare. În Spania și Portugalia, prețurile la imobiliare de lux variază de la aproximativ $ 1. 1 milion în Sotogrande, o dezvoltare gigantică în stil stațiune în Spania, la aproximativ 1 dolar. 8 milioane în Algarve, regiunea de-a lungul coastei sudice a Mării Mediterane.

Schimbările în politica mondială au avut, de asemenea, un impact asupra pieței de lux din a doua casă, deschizând noi domenii de explorat. Orasele de coastă din Croația și Muntenegru se numără printre cele mai importante locuri din Europa de Est pentru casele secundare și sunt încă mult mai puțin costisitoare decât omologii lor mai departe spre vest.

Linia de fund

Dacă sunteți suficient de bogat să vă gândiți să cumpărați oa doua casă, dar nu sunteți super-bogat, iată ceva la care să vă mulțumiți: Poate exista un dezavantaj pentru hotspot-urile miliardare. Potrivit imobilului Christie's Real Estate, oa doua casă din Dubai a devenit noul accesoriu trebuie să aibă accesul pentru cei super-bogați. Capitala Emiratelor Arabe Unite este un fel de Hong Kong din Orientul Mijlociu, cu o notă de Disneyland, cel mai bine cunoscut pentru proprietățile sale de lux de lux. Dar Naynesh Desai, consilier la super-bogați din Londra, a declarat pentru Forbes că pune la îndoială caracterul practic al utilizării particulare a banilor.

De fapt, pare să lipsească calificările pentru oa doua casă ideală. Nu pare a fi o destinație ideală pentru o vacanță de weekend, o vacanță anuală sau o eventuală comunitate de pensionare. Dacă sunteți de acord, puteți să căutați în orice altă parte a lumii, știind că nu participați la concursul favorit al trofeelor ​​de miliardari.

Ați putea fi, de asemenea, interesat în citirea

Strategii pentru a cumpăra casa de vacanță perfectă

.