Departamentul de Trezorerie al Statelor Unite, rata zilnică a curbei de randament pe o notă de 10 ani a fost de 1. 74% la 23 iunie 2016. După votul Brexit, această rată a scăzut la 1. 57% la 24 iunie 2016. Trei zile mai târziu, pe 27 iunie 2016, rata a scăzut și mai mult la 1,46%. (Vezi de asemenea: Brexit continuă să afecteze piețele de astăzi.)

Ratele de ipotecă în scădere

Ratele creditelor ipotecare din Statele Unite sunt influențate de Ratele Trezoreriei SUA, în special de rata de trezorerie de 10 ani, și investitorul ar primi atunci când a investit bani într-o notă de 10 ani a Trezoreriei SUA.

Ce înseamnă asta? Acest lucru ne spune că investitorii din S.U.A. și din întreaga lume caută investiții mai sigure, cum ar fi Trezoreriile Statelor Unite, deoarece se tem că după votul lui Brexit vor provoca instabilitate economică și consecințe financiare negative. Atunci când notele trezoreriei devin populare, ratele lor scad, iar pentru că ratele ipotecare sunt influențate de ratele trezoreriei, se poate face o presupunere rezonabilă că ratele ipotecare vor scădea, de asemenea.

Impactul de diminuare a subprimei

Să aruncăm o privire asupra a două exemple majore (de mai jos) a corelației dintre rata de trezorerie americană de 10 ani și media ipotecarului pe 30 de ani, ori din trecutul nostru recent, unde investitorii au căutat investiții de tip safire, cum ar fi Trezoreriile Statelor Unite:

• Jan. 5, 2000 (Câteva luni înainte de spargerea bubble-ului dot. Com)
  • Rata de trezorerie pe 10 ani a fost de 6. 62%
  • Rata fixă ​​a creditelor ipotecare pe 30 de ani a fost 8. 13%
  ! --3 ->
• ian. 5, 2001 (Aproape 10 luni de la izbucnirea bubble-ului dot-com)
  • Rata de trezorerie pe 10 ani a fost de 4. 93%
  • Rata fixă ​​a creditelor ipotecare pe 30 de ani a fost de 7. 07%
• Jan. 3, 2006 (Aproximativ cu un an înainte de prăbușirea subprime)
  • Rata de trezorerie pe 10 ani a fost de 4. 37% t
  • Rata fixă ​​a creditelor ipotecare pe 30 de ani a fost de 6% 21%
• Jan. 3,9%
  • Rata fixă ​​a creditelor ipotecare pe 30 de ani a fost de 6,7%
  • Linia de fund

Potrivit lui Freddie Mac , la 23 iunie 2016, rata medie pe o ipotecă fixă ​​de 30 de ani este de 3. 56%. Deși semnele indică rate de ipotecă mai mici pe termen scurt, nu este complet sigur în acest moment. Deoarece există o întârziere a ratelor ipotecare în urma ratelor trezoreriei, săptămânile și lunile următoare vor dezvălui date suficiente pentru a determina efectul inițial asupra trezoreriilor SUA și a ratelor ipotecare rezultate din prăbușirea investitorilor îngrijorați de votul Brexit. Dacă am fi luat doar o decizie bazată pe evenimente economice similare din trecutul recent, datele sugerează că șansele de rambursare a ratelor ipotecare ca rezultat al votului Brexit sunt mult mai probabil decât nu.