a:

Creditorii ipotecari verifică, de obicei, locul de muncă prin contactarea directă a angajatorului dvs. și prin revizuirea documentelor recente privind veniturile. Împrumutatul trebuie să semneze un formular care să autorizeze un angajator să elibereze informații despre locuri de muncă și / sau venituri unui creditor potențial. În acest moment, creditorul solicită în mod obișnuit angajatorului dvs. actual să obțină informațiile necesare, cum ar fi venitul, titlul postului și durata de angajare în cadrul companiei. Creditorul poate, de asemenea, să întrebe probabilitatea continuării angajării. De asemenea, în timp ce creditorii verifică, de obicei, situația actuală a angajatorului a împrumutatului, poate dori să confirme detaliile anterioare privind ocuparea forței de muncă. Această practică este normală pentru debitori care nu au fost la compania lor curentă timp de cel puțin doi ani.

În general, creditorii verifică verbal informațiile furnizate de împrumutat cu privire la Cererea de împrumut uniform pentru locuințe, însă aceștia pot opta pentru confirmarea datelor prin fax, e-mail sau o combinație a celor trei metode. Creditorii utilizează aceste informații pentru a calcula mai multe valori pentru a determina probabilitatea ca un împrumutat să ramburseze un împrumut la timp și în întregime. Schimbarea statutului de angajare din momentul în care cererea de împrumut a fost completată până la revizuirea acesteia ar putea avea un impact semnificativ asupra faptului dacă cererea împrumutatului este aprobată.

Verificarea locurilor de muncă în cazul angajării pe cont propriu

Mulți oameni care iau ipoteci sunt persoane care desfășoară activități independente. În această situație, creditorii solicită adesea un formular 4506-T al Serviciului de venituri interne (IRS). Acest formular este o cerere pentru "Transcrierea declarației fiscale" și permite creditorului să primească o copie a declarațiilor fiscale ale împrumutatului direct de la IRS. Într-o situație care se desfășoară pe cont propriu, creditorul ar putea avea nevoie să contacteze contabilul dvs. public autorizat (CPA) pentru a confirma viabilitatea și puterea afacerii dvs.