a:

Un activ corporal este orice activ cu formă fizică și include active fixe, cum ar fi mașini, terenuri și clădiri. Imobilizările corporale sunt, de asemenea, active curente, cum ar fi inventarul. Orice activ corporal are o durată de viață utilă mai mare de un an. Factorii implicați în determinarea duratei de viață utilă a unei imobilizări corporale includ vârsta bunului atunci când este achiziționată, frecvența utilizării activului și condițiile de mediu ale întreprinderii care a cumpărat activul.

Durata de viață utilă a unui activ este o estimare a duratei în care activul poate fi utilizat în mod rezonabil pentru a genera venituri și a fi benefic pentru companie. Viața utilă, în general, nu se referă la durata activității care va dura efectiv. Durata de viață utilă a activelor identice variază de la utilizator și depind de vârsta activului, frecvența utilizării acestuia, starea mediului de afaceri și politica de reparații a activului. Factorii suplimentari care afectează viața utilă a unui activ includ îmbunătățiri tehnologice anticipate, modificări ale legilor și schimbări economice.

Serviciul de venituri interne (IRS) utilizează durata de viață utilă a unui activ pentru a estima perioada de timp în care poate să apară amortizarea activului. Deoarece această estimare se bazează pe fapte care se schimbă în timp, durata de viață utilă poate fi ajustată pentru a compensa astfel de modificări dacă acestea sunt semnificative și dacă există un motiv clar pentru ajustare.

IRS a elaborat o listă a duratelor standard de viață utilă pentru aproape fiecare activ tangibil pe care o companie îl poate achiziționa pentru utilizarea în afacerea sa. Activele estimate de IRS că au o durată de viață utilă de trei ani includ caii care sunt de doi ani sau mai mari, tractoare și unități de tractor. Activele cu o durată utilă estimată de cinci ani includ mașini, taxiuri, autobuze, camioane, calculatoare, mașini de birou (inclusiv faxuri, copiatoare și calculatoare), echipamente utilizate pentru cercetare și bovine. Activele cu o durată utilă estimată de șapte ani includ mobilier de birou și alte amenajări. Activele cu o durată de viață utilă estimată de 10 ani includ structuri agricole sau horticole cu destinație unică, plante și pomi fructiferi sau nuci și echipamente utilizate pentru transportul apei. Activele care au o durată de viață utilă estimată de 15 ani includ îmbunătățiri ale terenurilor sau proprietăților comerciale, cum ar fi arbuști, drumuri, poduri și garduri. Activele care au o durată de viață utilă estimată de 20 de ani includ clădirile agricole care nu sunt structuri horticole sau agricole. Activele cu o durată de viață utilă estimată de 27-28 de ani includ proprietățile utilizate pentru închirierea de locuințe. Activele cu o durată utilă estimată de 39 de ani includ imobiliare nerezidențiale, cum ar fi un birou de acasă minus valoarea terenului.

Durata estimată a duratei de viață determinată de IRS nu reflectă neapărat durata de timp pe care un anumit activ va dura. Aceste perioade de timp reflectă doar durata generală a timpului în care activele sunt susceptibile de a avea un anumit beneficiu sau utilizare pentru companie. Ele sunt supuse ajustării în raport cu oricare dintre factorii menționați mai sus, care pot afecta durata de viață utilă a unui activ.