Inovațiile Fintech au pătruns în fiecare colț al economiei noastre, iar piața ipotecară nu este diferită. În mod tradițional, potențialii cumpărători de case ar trebui să meargă direct la o bancă sau la o instituție de credit pentru a solicita un credit ipotecar. Acum, trecerea prin banca dvs. nu este necesară deoarece puteți solicita o ipotecă online în jumătate de timp - dar este sigur să faceți un angajament financiar atât de semnificativ pe internet?

AD:

Prezența pieței ipotecare online a crescut de curând. Biroul de protecție financiară a consumatorilor, care urmărește produsele ipotecare din SUA, raportează că aproximativ 20% din creditele ipotecare din SUA provin de la creditori alternativi, cum ar fi QuickenLoans și Lending Tree și creditori on-line. Agenția Federală pentru Locuințe Financiare a raportat, de asemenea, că creditorii nebancari și-au majorat cota de credite ipotecare globale în ultimii doi ani. În afară de avantajul de a aplica o ipotecă on-line, există multe motive pentru care aplicațiile ipotecare online cresc.

Primul este că, după criza locuințelor și Marea Recesiune, mai mulți oameni sunt sceptici față de creditorii tradiționali și consideră alternativele ca fiind mai independente. Independența creditorilor ipotecari online este un pic cam o iluzie. Ce se întâmplă atunci când aplicați unui împrumut sau Amerisave, este faptul că informațiile pe care le puneți într-un formular on-line sunt adesea împinse către un număr de creditori ipotecare și brokeri care apoi concurează pentru a-ți obține afacerea. Ca urmare, debitorii vor fi adesea inundați cu apeluri telefonice de la potențialii creditori care își caută afacerea. De fapt, de multe ori atunci când aplicați pentru o ipotecă on-line, este posibil să vă dați pur și simplu informațiile dvs. întreprinderilor ipotecare.

Este important să eliminați site-urile care vă colectează doar informațiile. Ca urmare a înscrierii cu un site ipotecar on-line, puteți primi apeluri de vânzare de la companiile afiliate pe piața imobiliară, cum ar fi magazinele pentru îmbunătățirea locuințelor sau companiile de asigurări ale proprietarilor de case. Dacă primiți aceste tipuri de e-mailuri de vânzare și de apeluri, fiți atenți să răspundeți la acestea, deoarece acestea pot fi adesea frauduloase. O modalitate de a spune dacă un creditor ipotecar online este legitim este afilierea lor.

Deși nu creditorii alternativi, cele mai mari bănci din țară au, de obicei, de asemenea opțiuni online, care pot fi o alegere bună pentru cumpărător care este precaut de piața ipotecară numai pe internet. Dacă nu sunteți familiarizați cu creditorul, atunci căutați-i cu biroul de afaceri mai bun și verificați dacă au o licență permanentă de afaceri. Ar trebui să aveți întotdeauna posibilitatea de a apela un împrumutător și de a vorbi cu cineva la telefon pentru a verifica această sau orice altă informație despre care aveți întrebări.Unii dintre cei mai cunoscuți și reputați creditori on-line includ QuickenLoans, Lending Tree, Amerisave, Rata garantată și Sebonic Financial.

Unul dintre cele mai mari avantaje ale unei ipoteci on-line este că probabil veți fi aprobat mai repede online decât veți face în persoană. Evitați ofertele care vă spun că vă oferă un împrumut "indiferent de credit. "Dacă scorul dvs. de credit este scăzut sau nu aveți nici măcar o istorie de credit suficient pentru a vorbi despre, probabil că nu veți primi aprobat pentru o ipotecă oriunde, deci utilizați-l ca ghid atunci când aplicați online. Dacă pare prea bine pentru a fi adevărat, cel mai probabil este. De asemenea, dacă teama de o rată ridicată este ceea ce vă împiedică să aplicați în persoană, rețineți că puteți încerca întotdeauna să negociați o rată mai mică cu o ființă umană, în timp ce online nu există nici o opțiune de a face acest lucru.

Acestea fiind spuse, creditele ipotecare on-line au o mulțime de beneficii pentru cumpărătorul potrivit. Acestea sunt mult mai convenabile și permit consumatorului să cerceteze o varietate de creditori diferiți mult mai repede decât ar fi putut să o facă în persoană. Creditele ipotecare online oferă, de asemenea, un proces mai activ și implicat pentru cumpărător. Companii precum Quicken Loans au instrumente pe site-ul lor, cum ar fi calculatoare ipotecare și calculatoare de personalizare a creditelor ipotecare, pentru a ajuta clienții să treacă prin întregul proces de aprobare în timp ce se află la buget.

Linia de fund

Aplicarea pentru o ipotecă on-line este convenabilă și utilă pentru compararea ratelor dobânzilor, dar folosiți prudență atunci când utilizați un site web pentru astfel de decizii importante. Întotdeauna insistând să vorbești cu o persoană la telefon și să verifici creditorul tău sunt metode inteligente pentru a-ți asigura siguranța atunci când se ocupă de furnizorii ipotecari online.