Avocații imobiliari înțeleg și cercetează legile specializate privind achizițiile și vânzările de bunuri imobiliare într-un anumit stat. Pentru persoanele fizice care achiziționează bunuri imobile atât comerciale cât și rezidențiale, serviciile unui avocat imobiliar pot fi solicitate atunci când natura achiziției este înalt profilă, se referă la o sumă mare de bani sau necesită consiliere suplimentară pentru un alt scop. Anumite state, cum ar fi Massachusetts, Carolina de Sud și Georgia, solicită avocați să participe la tranzacții imobiliare.

Decideți ce tip de avocat să păstrați

Există mulți avocați specializați în domeniul imobiliar care lucrează în mod special cu cumpărători de locuințe rezidențiali, cumpărători imobiliari comerciali, proprietari care doresc să închirieze clădiri etc. legea avocatului specializat ar trebui să fie listate pe site-ul său. Obținerea unei sesizări de la un membru al familiei care susține avocatul său este cel mai bun nu este foarte util dacă avocatul nu lucrează cu homebuyers. O persoană care caută un avocat care să ajute o achiziție la domiciliu lucrează cu un avocat tranzacțional, nu cu un litigator, care este un avocat care lucrează la procese.

- <->

Căutați experiență

Un avocat care are experiență în cazurile foarte asemănătoare cu cel pe care îl are un potențial client este mai valoros decât un avocat care tocmai a început să lucreze pentru firmă. Experiența trecută și obstacolele anterioare asociate cu achiziționarea de bunuri imobiliare ajută la consacrarea avocaților la orice dificultăți care ar putea apărea într-un caz nou. De asemenea, este important ca avocatul să fi finalizat lucrările într-un caz similar în ultimele șase până la opt luni. Legile și regulamentele privind achizițiile imobiliare sunt obligate să se schimbe din când în când, iar persoanele care doresc cel mai bun avocat imobiliar au nevoie de cineva care are cunoștință de legile actuale și chiar legile în schimbare pentru a facilita o tranzacție buna.

Luați în considerare un buget și o cercetare înainte de a contacta avocații

La fel ca munca pentru repararea autoturismelor, cotațiile oferite de avocații imobiliare pot varia foarte mult pe baza experienței lor anterioare, numărul de clienți curenți fiind deserviți , natura tranzacției și localizarea geografică. Unii avocați pot convinge rapid o persoană care are nevoie de serviciile lor să cheltuiască mai mult atunci când nu este necesar, deci este înțelept să întrebați prietenii și membrii familiei cu privire la sumele plătite pentru serviciile de avocat imobiliar și să facă cercetări suplimentare pe net. Stabiliți un buget adecvat care se simte confortabil și încercați să găsiți un profesionist care îndeplinește cu succes sarcinile fără supraîncărcare.

Unii oameni sunt destul de norocoși că prețul nu este o problemă stringentă în căutarea unui avocat imobiliar.Chiar și cei care se află în această situație ar trebui să ia în considerare un fel de buget, deoarece citatele pot varia foarte mult. Cei cu nevoi și cazuri mai specializate, cum ar fi achiziționarea unei dezvoltări comerciale mari în scopul construirii unei piețe, pot considera că trebuie să cheltuiască mai mult pentru un avocat, deoarece natura vânzării acoperă un domeniu de drept diferit.

Utilizarea recenziilor online

Într-o lume din ce în ce mai digitizată, oamenii se uită la Internet ca sursă de revizuiri ale produselor și serviciilor pentru a obține opinii imparțiale cu privire la experiențele altora, nu doar cu privire la bunurile achiziționate, ci și la servicii cum ar fi avocații și medicii. Există o serie de site-uri de încredere care permit utilizatorilor să răspândească cuvintele despre munca excepțională realizată de avocați, cum ar fi avocatul. com, Avvo. com și avocați. FindLaw. com.

Atunci când oamenii au un avocat în vedere pentru achiziționarea imobiliară următoare, o căutare rapidă online ar trebui să dezvăluie recenzii de serviciu atât bune, cât și proaste, în plus față de acreditările și calitățile de membru organizațional. În cazul în care avocatul a fost supus unor procese sau a fost implicat în activități criminale, o căutare online poate dezvălui și aceste informații. Comentariile negative multiple care par a fi de la persoane cu experiențe credibile pot descuraja pe cineva să lucreze cu un anumit avocat imobiliar, în timp ce feedback-ul pozitiv poate încuraja o persoană să angajeze un anumit avocat să se ocupe de achiziția imobiliară.

Folosiți baze de date on-line și de organizare

Atunci când o simplă căutare pe Internet, vorbind cu prietenii și rudele despre profesioniștii pe care îi folosesc și bazele de date de tipărire nu oferă o potrivire potrivită pentru nevoile unei persoane, utilizează o bază de date online, cum ar fi AmericanBar. org din Asociația Baroului American, care enumeră avocații angajați pe bază de vocație și locație geografică. Aceste site-uri web pot permite avocaților să-și posteze informațiile pentru expunere suplimentară în afaceri sau pot fi compilate utilizând date de asociere a barelor. Asociațiile de baruri pot fi locale unui oraș sau unui stat sau pot fi naționale, cum ar fi Asociația Baroului American. O cameră comercială locală ar putea avea avocați ca membri pentru a atrage afaceri, iar dacă un avocat membru nu se specializează în tranzacții imobiliare, el poate fi capabil să ofere o sesizare.

Compilați-vă opțiunile și comparați

După sortarea prin intermediul a numeroși potențiali avocați imobiliari, sortați opțiunile și încercați să le comandați în funcție de preferințe. După ce se obține o comandă, începeți să contactați avocații începând cu cea mai potrivită alegere. Cele mai solicitate avocați pot fi supraîncărcați cu muncă și nu pot lua clienți suplimentari sau pot să nu se încadreze în gama de prețuri a unei persoane. Atunci când un avocat nu poate fi lucrat din aceste sau alte motive, treceți la următorul cel mai bun candidat.

Dacă toți avocații doriți sunt în afara gamei de prețuri, luați în considerare cât de mult poate fi extins bugetul dvs. Dacă nu se poate întinde, luați în considerare compilarea unei noi liste și explicarea avocaților pe care îi contactați că există un buget strict.Avocatul potrivit este acompaniant și simpatizant față de nevoile unui client și poate chiar să ofere servicii pro bono, care sunt servicii gratuite pentru organizațiile nonprofit sau pentru clienții săraci. Avocatul greșit ignoră nevoile unui client și se concentrează exclusiv pe taxe. Unii avocați au de asemenea posibilitatea de a plăti serviciile în rate de plată.