Florida are multe opțiuni bune dacă vrei să te retragi acolo (vezi 10 cele mai bune orașe din Florida pentru pensionare ), dar dacă vrei cu adevărat o viață mare în oraș, Miami este locul unde trebuie să fie. Deci cât de bună este o destinație de pensionare? Pentru cel mai mare oraș din statul Sunshine, cercetarea este surprinzător de amestecată.

Un studiu realizat în 2014 de pe site-ul personal de finanțe WalletHub a plasat Miami locul 46 în atractivitatea ca destinație de pensionare din cele mai mari 150 de orașe din S.U.A. Clasamentul său se bazează pe scoruri bune pentru îngrijirea sănătății, activități și accesibilitate, un scor mai mic decât media pentru calitatea vieții și un scor teribil pentru locuri de muncă. Un alt studiu din 2014, realizat de site-ul personal de finanțe, NerdWallet, a clasat orașul Miami, orașul nr. 1 pentru pensionare, bazat pe prezența pensionarilor, costul vieții, costul vizitei unui medic, costul îngrijirii la domiciliu și vremea.

Miami ar trebui să fie un concurent pentru propria dvs. destinație de pensionare? Am examinat factori, de la impozite la climă, la asistența medicală, care vă ajută să vă decideți.

Valoarea proprietății, impozitele și costul vieții

În al patrulea trimestru al anului 2014, prețul mediu de vânzare pentru o casă în Miami era de 155, 550 de camere cu două dormitoare, 230, , 000 pentru un dormitor cu patru dormitoare, potrivit lui Trulia. com. Prețurile de vânzare au crescut cu 33,3%, începând cu anul 2009, rapoartele site-ului. Chiar și odată cu această recuperare puternică din prăbușirea pieței imobiliare, prețurile la domiciliul Miami rămân rezonabile.

- Florida nu are impozit pe venit, deci dacă o sumă semnificativă din venitul tău de pensionare va proveni de la un vehicul de economii la pensie de tip pensie, cum ar fi 401 (k), ai putea economisi foarte mult pe impozite prin locuiesc în Miami. Deși 21 de state și Districtul Columbia au impozite pe moștenire sau moștenire - uneori cu o scutire mult mai mică decât cele 5 milioane de dolari federale - Florida nu are. (Pentru lecturi corelate, vezi

4 modalități de a minimiza impozitele pe proprietăți .)

Taxa de vânzări Miami este de 7%, deci nu există economii mari acolo. În plus, impozitele pe proprietăți Miami se află la cel mai înalt nivel pentru orașele din S.U.A. Acestea sunt în medie de 2, 756 sau 1,02% din valoarea medie a locuinței de 269, 600 USD. (Pentru a afla mai multe citiți statele cu cea mai mare [și cea mai mică] taxă fiscală și

de stat

. Costul general al vieții Miami a fost de 7,2% peste media națională în 2013, potrivit Forbes. Miami are, de asemenea, un cost mai mare de trai decât alte orașe din Florida, dar Florida are un cost redus de viață în general. Costul vieții este relativ la locul în care vă mutați. Cineva care se deplasează de la Manhattan la Miami va descoperi că costul general al vieții este de aproximativ 53% mai mic, potrivit calculatorului NerdWallet.Pe de altă parte, dacă veniți dintr-o zonă mai puțin prețioasă, ca St Louis, costul vostru de viață ar putea crește. Sănătate și siguranță Județul Miami-Dade are spitale ample, profesioniști din domeniul sănătății și facilități medicale. Spitalele majore din zonă includ Memorialul Miami Jackson, pe care U. S. News și World Report a clasat recent drept unul dintre cele mai bune din țară, precum și Spitalul Baptist, Clinica Cleveland și centrul medical Mount Sinai. Indiferent dacă aveți nevoie de îngrijire generală de înaltă calitate sau de îngrijire specializată, probabil că o veți găsi în Miami. Studiul NerdWallet menționat mai sus a calculat costul unei vizite la medic în Miami la aproximativ 100 de dolari. Dacă aveți nevoie de întreaga întreținere pe tot parcursul vieții, vă așteptați să plătiți puțin sub 37 de mii de dolari, potrivit constatărilor lui NerdWallet. Pentru îngrijiri și mai extinse, Miami-Ft. Zona Lauderdale are 145 de case de îngrijire medicală și aproximativ o treime dintre ele au primit cel mai mare rating de la Centrele pentru Medicare și Medicaid, pe baza inspecțiilor de sănătate, a personalului medical și a măsurilor de calitate.

Guvernul Miami oferă mai multe servicii pentru persoanele în vârstă, inclusiv programe de masă, programe sociale și recreative și programe de voluntariat. Criminalitatea din Miami este de două ori mai mare decât media națională, dar ratele de criminalitate variază în mod semnificativ de vecinătate și există o mulțime de zone în care puteți trăi.

Clima și vremea

Miami este situat pe Oceanul Atlantic, lângă vârful sud-estic al Floridei. În medie, în ianuarie, cea mai rece lună a lui Miami, este de 76 de grade, iar media scăzută este de 60. În lunile iulie și august, cele mai fierbinți luni ale lui Miami, media ridicată este de 91 de grade, valoarea medie scăzută 77. Ca urmare, , dar facturile de aer condiționat se pot ridica.

Va ploua o medie de 62 de centimetri pe an in Miami, cu cele mai grele ploi in mai pana in octombrie si o medie de 128 de zile ploioase pe an. În ciuda tuturor ploilor, Miami este, de asemenea, destul de însorit, chiar și în timpul iernii. Cu toata ploaia, insa, vine umiditate ridicata, iar furtunile de dupa-amiaza pot interfera cu planurile in timpul verii. Florida a experimentat de asemenea mult mai multe uragane decât oricare alt stat, iar Miami se află într-o zonă cu risc sporit pentru aceste furtuni distrugătoare.

Este posibil să aveți nevoie de asigurare împotriva inundațiilor în Miami (dacă aveți un credit ipotecar și casa dvs. se află într-o zonă de inundații cu grad ridicat de risc, creditorul dvs. o va cere), precum și asigurarea împotriva vânturilor. Aceste politici ar putea adăuga mii de dolari la cheltuielile dvs. anuale. Miami are, de asemenea, una dintre cele mai mari rate de asigurare auto din țară, și sunteți mult mai probabil să fiți într-un accident de mașină acolo decât sunteți în multe alte orașe.

Activități de petrecere a timpului liber

Ca un oraș important, Miami are multe lucruri de făcut, indiferent de vârstă, preferințe sau buget. Activitățile gratuite includ relaxarea pe numeroasele plaje și parcuri; vizitarea cartierelor istorice și a siturilor arhitecturale; explorarea muzeelor ​​de știință, artă și istorie care sunt gratuite tot timpul sau în anumite zile; și participă la evenimente anuale gratuite, cum ar fi Weekendul Art Deco de la South Beach și festivalul de artă latină, muzică și mâncare numit Carnaval on the Mile.

Dacă activitățile de apă sunt lucrurile dvs., Miami oferă plimbări cu barca și navigație, scufundări, pescuit, caiac, canotaj, porturi de agrement și snorkeling. Iubitorii de natură vor aprecia apropierea orașului Miami de Parcul Național Everglades de 1. 5 milioane de acri, un habitat important al zonelor umede și de Parcul Național Biscayne, cel mai mare parc marin din țară, care are recife de corali și o viață abundentă a mării.

Pentru cei care au bani să ardă, Miami este o destinație primă de cumpărături. De asemenea, are o mulțime de terenuri de golf și câteva mari sporturi de liga: fotbalul Miami Dolphins, baschetul Miami Heat și baseballul Miami Marlins.

Dacă doriți arte și cultură, Miami are dans, artă, film, muzică și teatru. Luați în scenă spectacolul de balet din Miami City, New World Symphony sau Florida Grand Opera. Sau participați la distracțiile, festivitățile și alimentele uneia dintre cele mai diferite culturi din Miami: aproximativ jumătate din populația orașului sa născut în afara Statelor Unite.

Oportunități de angajare

Ce se întâmplă dacă doriți să continuați să lucrați în decursul anilor de pensionare, încercând probabil acea carieră de vis pe care nu ați simțit-o că vă puteți permite să luați o șansă mai devreme în viață? În ciuda scorului său WalletHub, Miami este un oraș internațional cu oportunități de angajare în toate domeniile. Industriile sale cele mai mari includ serviciile financiare, turismul, comerțul și mass-media, iar cei mai mari angajatori din afara guvernului includ Publix Supermarkets, Baptist Health South Florida, Jackson Health System, Universitatea din Miami și American Airlines. De asemenea, puteți lucra sau vă puteți oferi voluntar pentru o caritate bine cotată, cum ar fi Clubul Boys and Girls, Casa Camillus (servicii fără adăpost), New World Symphony sau Fundația National YoungArts.

rata șomajului ajustată non-sezonier din Miami a fost mai mare decât media din S.U.A. pentru majoritatea ultimilor 25 de ani, potrivit datelor furnizate de Departamentul Statistică a Muncii din S.U.A. În ultimul timp, în timp ce rata șomajului din S.U.A. era de aproximativ 6% la sfârșitul anului 2014, rata Miami era de aproximativ 8%. S-ar putea să aveți un timp mai greu de găsire a unui loc de muncă decât într-un alt oraș, dar rata globală a șomajului prezintă o imagine prea largă pentru a vă spune cum vă va transforma specificul și dorințele specifice în obținerea unui loc de muncă atrăgător.

În jurul valorii de

În funcție de ce parte a orașului trăiești și cu care te obișnuiești, poți să mergi pe jos sau cu publicul în Miami sau poți avea nevoie de o mașină. Zone precum Brickell, South Beach, Midtown, Omni și zona Miracle Mile din Coral Gables sunt pietonale.

Miami are o reputație pentru traficul rău și șoferii agresivi, dar opțiunile de transport public includ sistemul Metrorail de mai sus, de 25 de mile și 23 de stații; Metroul gratuit, de 4 mile, care operează în centrul orașului; un sistem extins de autobuze la nivel de oraș; și sistemul de trenuri Tri-Rail care merge de la aeroport la West Palm Beach. Există, de asemenea, serviciile de partajare a mașinilor Zipcar și car2go dacă doriți doar să conduceți ocazional și serviciul de partajare a cartelelor smartphone Uber, dacă doriți ca altcineva să vă conducă într-un vehicul privat.

Ce se întâmplă dacă vrei să ieși din oraș? Miami este foarte aproape de câteva destinații internaționale de călătorie: Cancun, Bahamas, Turks și Caicos. Miami are cel mai ocupat aeroport internațional (MIA) din țară și oferă zboruri directe către mai mult de 140 de orașe și orașe internaționale, inclusiv Houston, Chicago, New York, Paris, Roma, Sao Paolo, Buenos Aires și multe altele. Aeroportul este situat convenabil la aproximativ 6 mile de centrul orașului și la aproximativ 10 mile de plaje. Miami are, de asemenea, unul dintre cele mai aglomerate porturi de pasageri din lume pentru croaziere.

Linia de fund

Aproximativ un sfert din populația din Miami-Dade County este de 55 de ani sau mai mult, așa că dacă alegeți să vă retrageți, veți fi în bună companie. Orașul are multe de oferit, de la un cost rezonabil de trai la o vreme caldă la accesul la cultură.

De asemenea, are dezavantaje cum ar fi umiditatea ridicată, traficul rău și primele de asigurare costisitoare pentru șoferi și proprietarii de case. Dacă vă gândiți să vă retrageți în Miami, faceți mai întâi cel puțin o călătorie extinsă, pentru a vedea dacă orașul este potrivit pentru dvs.