United Service Automobile Association (USAA) este o companie diversificată de servicii financiare fondată în San Antonio, Texas. Înființată inițial ca o companie de asigurări auto pentru ofițerii de armată, USAA oferă acum servicii de plată, asigurare, investiții și pensii pentru mai mult de 11 milioane de membri. Oferă credite ipotecare convenționale de 15 și 30 de ani, împrumuturi acordate de Departamentul Afacerilor Veteranilor (VA) din S.U.A. și împrumuturi jumbo acordate membrilor. În 2014, aproximativ 70% din creditele ipotecare provenite de la USAA erau credite VA. Beneficiile suplimentare ale USAA pentru membri includ recompense în numerar pentru casele achiziționate prin Rețeaua de Refacere a Imobililor. Apartenența USAA este disponibilă ofițerilor activi și pensionari, personalului militar, a văduvelor sau fostilor soți ai membrilor Statelor Unite ale Americii.

Istorie

USAA a fost fondată de un grup de 25 de ofițeri de armată pentru a asigura automobile. Până în 1969, compania avea peste 700 000 de membri, iar până în 1972 a întreținut cinci din șase ofițeri activi. În 1973, a deschis USA Federal Savings Bank. Până în 1999, USAA avea 3,8 milioane de membri și a lansat USAA. com. Începând cu anul 2016, compania avea 28.000 de angajați care deservesc 11. 4 milioane de membri. Valoarea netă a companiei pentru 2015 a fost de 27 USD. 8 miliarde de euro. În aprilie 2016, USAA a anunțat că profiturile sale pentru anul 2015 s-au diminuat cu o treime, de la 3 dolari. 4 miliarde în 2014 până la 2 dolari. 3 miliarde de euro.

Produsele ipotecare oferite

Multe membri ai USAA sunt activi sau foști personal militar, astfel încât cele mai populare produse ipotecare ale companiei sunt împrumuturile VA de 15 și 30 de ani. Aceste împrumuturi au rate ale dobânzii mai mici decât creditele ipotecare convenționale de 15 și 30 de ani și nu necesită plăți în avans. Pentru a fi eligibil pentru un împrumut VA, veteranii trebuie să fi primit o descărcare onorabilă și să îndeplinească cerințele de serviciu calificat. Soții veteranilor pot, de asemenea, să se califice pentru împrumuturi VA dacă îndeplinesc cerințele VA. De exemplu, soții supraviețuitori ai veteranilor sau ai prizonierilor de război se pot califica pentru un împrumut VA. USAA oferă de asemenea credite ipotecare convenționale de 15 și 30 de ani. Creditele ipotecare convenționale necesită o mică plată în avans, iar membrii ne-militari se pot califica pentru aceste produse. Împrumutații se pot califica, de asemenea, pentru împrumuturi jumbo pentru proprietăți evaluate la mai mult de 417 000 $.

Rata de ipotecă

În noiembrie 2016, rata USAA pentru un împrumut VA de 30 de ani era de 3 50% -3. 75%, iar rata anuală efectivă (APR) a fost de 3 813% -4. 025%. Împrumutul VA de 15 ani a avut o rată a dobânzii de 3. 125-3. 375% și un APR de 3. 683-3. 862%. Aceste rate variază în funcție de o serie de factori, cum ar fi dacă locuința este domiciliul dvs. principal și dimensiunea plății dvs. în avans.

ipotecile convenționale ale USAA au rate ale dobânzii de 3. 875-4. 125% pentru creditele pe 30 de ani și 2. 875-3. 125% pentru creditele pe 15 ani.Ratele convenționale ale APR sunt de 4,012% -4. 22% pentru ipoteci fixe de 30 de ani și 3. 185% -3. 309% pentru ipoteci fixe de 15 ani

. Ratele USAA pentru împrumuturile Jumbo variază în funcție de valoarea proprietății și de alți factori, inclusiv de împrumuturi de profil de credit. Ce spun clienții

Cel mai bun loc pentru a găsi o gamă largă de recenzii despre ipotecile USAA este pe site-ul USAA. Acești comentatori au acordat ipotecile asociației în medie trei din cinci stele, pe baza a 953 de recenzii. Clienții satisfăcuți au evaluat taxele și punctele ipotecare de la USAA, în raport cu alți creditori. Clienții au oferit, de asemenea, puncte USAA pentru avantajele programului de avantaje pentru cumpărătorii de acasă, ceea ce facilitează tranziția ușoară între agenții imobiliari și ofițerii de împrumut în procesul de cumpărare la domiciliu. Cu toate acestea, alți clienți au acordat USAA ratinguri scăzute pentru serviciul de clienți săraci. Referentii spun că procesatorii de credite nu au returnat apelurile telefonice. Unii comentatori s-au plâns și de faptul că USAA încetase procesarea ipotecilor și a provocat întârzieri în închidere.

Clienții de pe Credit Karma au acordat USAA o medie de 3,4 din cinci stele, pe baza a 109 comentarii. Cu toate acestea, SUAA reviews pe Credit Karma nu se bazează exclusiv pe ipotecile USAA, deoarece acoperă o varietate de servicii USAA. Referentii au acordat USAA o medie de trei stele în categoria de aplicații, servicii pentru clienți și deținători de cont. Unii comentatori cu mai multe servicii USAA, în plus față de creditele ipotecare, au acordat împrumuturi la domiciliu cu cinci stele în general. Cu toate acestea, revizorii multipli au acordat companiei ratinguri scăzute pentru perioadele de procesare lentă a creditelor ipotecare, ceea ce a dus la întârzierea datelor închise și a tranzacțiilor pierdute.