Cuprins:
Investițiile în câmpuri verzi și în campul maro sunt două tipuri diferite de investiții străine directe (ISD). Investițiile pe teren verde apar atunci când o societate-mamă sau un guvern începe o nouă afacere prin construirea de noi facilități într-o țară în afara căreia se află sediul companiei. Investițiile în câmp marit apar atunci când o entitate achiziționează o instalație existentă pentru a începe o nouă producție.
Câmp verde
Există mai multe motive pentru care o companie optează pentru a-și construi propria facilitate nouă, mai degrabă decât să cumpere sau să închirieze o entitate existentă. Motivul principal este că o nouă unitate oferă flexibilitatea și eficiența maximă a designului pentru a satisface nevoile proiectului. O facilitate existentă obligă adesea compania să se adapteze pe baza designului actual.
În plus, toate echipamentele de capital trebuie menținute. Facilitățile noi sunt, de obicei, mult mai puțin costisitoare decât cele utilizate. Dacă societatea dorește să facă publicitate noii operațiuni sau să atragă angajați, facilitățile noi tind să fie și mai favorabile.
Domeniu maro
Avantajul clar al unei strategii de investiții în domeniul maro este că clădirea este deja construită. Costurile de pornire pot fi mult reduse. Timpul dedicat construcției poate fi evitat, de asemenea.
Dacă administrația națională sau municipală existentă necesită licențe sau aprobări, facilitatea de câmp maro poate fi deja "până la cod". În cazul în care instalația a susținut anterior un proces de producție similar, investițiile în teren maro pot fi o adevărată lovitură de stat pentru compania potrivită.
Investițiile de teren maro riscă să ducă la remușcarea cumpărătorului. Chiar dacă spațiile au fost utilizate anterior pentru o operațiune similară, este rară că o companie care caută să găsească o unitate cu tipul de echipament și tehnologie de capital care să se potrivească complet scopurilor sale. În cazul în care proprietatea este închiriată, pot exista restricții privind tipurile de îmbunătățiri care pot fi făcute.
ÎMprumuturi teren: 3 lucruri să știți înainte de a cumpăra teren
Obtinerea unui împrumut pentru terenuri implica obtinerea de sondaje de teren, determinarea destinatiei lor si obtinerea termenelor de la banci, uniuni de credit sau vanzatori.
Care este diferența dintre decizia de investiție de capital și decizia privind activele curente?
Aflați cum deciziile de investiții de capital sunt decizii de finanțare pe termen lung, în timp ce deciziile privind activele actuale sunt decizii de finanțare pe termen scurt pentru activele curente.
Care este diferența dintre o investiție greenfield și o investiție obișnuită?
Aflați cum investițiile greenfield pot fi avantajoase pentru corporațiile multinaționale și descoperiți și dezavantajele pe care le reprezintă.