a:

O garanție Ginnie Mae sau Asociația Națională de Asigurări de Ipoteci funcționează în mod asemănător cu procesul de împrumut bani pentru a cumpăra o casă sau o afacere. Ginnie Mae cumpără credite ipotecare de la bănci și instituții financiare, le îmbină împreună, apoi comercializează porțiuni din aceste pachete către investitori.

De exemplu, dacă investiți 100 000 de dolari într-o Ginnie Mae, în mod esențial, împrumutați bani pentru a cumpăra o casă sau o afacere cu ajutorul și garanția unei organizații guvernamentale. Veți primi plăți lunare constând din dobândă pentru împrumut și, probabil, o parte din principal. Acestea sunt similare cu plățile pe care le primește o bancă atunci când împrumută bani unui cumpărător de acasă sau de afaceri. Dacă nu este inclus în plata lunară, principalul este restituit la sfârșitul unei perioade de timp specificate.

Ginnie Maes sunt cele mai populare tipuri de titluri garantate cu ipotecă, deoarece sunt garantate de guvernul S.U.A. Ei nu sunt lipsiți de risc, dar guvernul va interveni pentru a preveni prăbușirea lui Ginnie Mae și a titlurilor sale.