Planificarea imobiliară nu este ceva la care majoritatea oamenilor așteaptă cu nerăbdare deoarece este asociată cu mortalitatea, dar este important să ne gândim la următoarea generație. Dacă doriți ca bunurile dvs. să le fie transmise fără incidente, va trebui să luați decizii inteligente. Din fericire, dacă angajați avocatul potrivit pentru planificarea imobilelor, majoritatea deciziilor pot fi luate pentru dvs. Pe de altă parte, dacă angajați avocatul de planificare a proprietății greșit, ați putea să plătiți mai mult decât este necesar - și toate bunurile dvs. ar putea să nu meargă la locul potrivit. (Pentru mai multe informații, consultați: Noțiuni de bază pe planul dvs. de locuințe .)

Întrebările corecte

Aceste 10 întrebări vă vor ajuta să găsiți avocatul potrivit pentru planificarea imobiliară:

1. Care este experiența dvs. în gestionarea trusturilor și bunurilor? Calitatea acestui răspuns va depinde de cerințele dvs., dar cu siguranță doriți să angajați pe cineva care a fost în afaceri de cel puțin trei ani.
2. Cât timp vă va duce la finalizarea proiectului meu de planificare a proprietății? În cele mai multe cazuri, nu există nici o grabă. Cheia este de a evita procesul de probate (mai multe despre aceasta în curând). (Pentru mai multe, vezi: 3 Secretele pe care nu le știai despre planificarea imobiliară .)
3. Veți trimite documentația de planificare a proprietății pentru mine? Chiar dacă lucrați cu cel mai experimentat avocat de planificare a proprietății din lume, doriți să revizuiți documentația pentru a vă asigura că totul este configurat așa cum v-ați dorit. Avocatul dvs. poate fi foarte calificat, dar există întotdeauna posibilitatea unei comunicări incorecte.
4. Vrei să mă ajuți să-mi finanțez activele într-o încredere vie revocabilă? Nu toți avocații în domeniul planificării imobiliare vor ajuta la finanțarea unui trust. De asemenea, activele trebuie să fie numite în numele dvs. în timp ce sunteți în viață. (Pentru mai multe detalii, a se vedea: Crearea unui trust revocabil în viață )
5. Oferiți un program formal de actualizare și întreținere? Pentru o mică taxă, unii avocați de planificare imobiliară vor oferi o revizuire semi-anuală sau anuală. Acest lucru este important deoarece pot exista modificări ale legilor și impozitelor, precum și ale vieții dvs. În ceea ce privește acesta din urmă, ar putea fi necesare ajustări ale proprietății. (Pentru mai multe informații, consultați: Sfaturi privind planificarea imobiliară pentru persoanele în vârstă și pentru clienții dvs. .)
6. Citați prețul fix după ce ați revizuit proiectul meu de planificare imobiliară? Vrei ca răspunsul să fie "da. "Orice avocat de planificare a imobilului, care percepe taxa de oră, nu este probabil să acționeze în interesul dumneavoastră și știind că tarifele sunt orare, nu este probabil să fii foarte confortabil. De asemenea, unii avocați de planificare imobiliară vor trece de la o rată fixă ​​la o rată orară după ce o anumită sumă de muncă este completă. Asigurați-vă că ați întrebat despre această posibilitate, astfel încât să nu vă surprindeți pe drum.
7. Dacă nu sunteți disponibil și am nevoie de ajutor în legătură cu ceva, altcineva din biroul dvs. va fi destul de familiarizat cu moșia mea pentru a vă ajuta dacă am o întrebare? Cei mai mulți avocați de planificare imobiliară se vor pune la dispoziție, deci nu ar trebui să fie o preocupare mare, dar este încă o întrebare bună.
8. Dacă apar probleme neașteptate care sunt în mod indirect legate de proprietatea mea, vei putea să te ajuți? Nu căutați un răspuns specific aici. Acest lucru este mai mult despre a vedea modul în care avocatul răspunde. Este el sau ea dispus să ofere un pic mai mult? Sau este răspunsul la toate afacerile și la frig? Este important să lucrați cu cineva cu care vă simțiți confortabil. (Pentru mai multe detalii, a se vedea: 5 moduri de a planifica imobiliare .)
9. Se concentrează în primul rând asupra planificării imobiliare? Căutați un "da". "
10. Cum evităm (sau eu) procesul de probate? Dacă avocatul vă va îndruma spre o voință și o probate, el ar putea fi mai concentrat asupra veniturilor sale decât proiectul dvs. de planificare a proprietății. Procesul de probate este costisitor și consumatoare de timp. Potrivit LegalZoom, costurile de probate se ridică la 2 miliarde de dolari pe an, cu 1 dolar. 5 miliarde atribuite taxelor pentru avocați. Dacă, pe de altă parte, un avocat de planificare a bunurilor vă îndrumă către un trust viu, este mult mai probabil să aibă intenții bune. (Pentru mai multe informații, consultați: Ștergerea la costurile probate .)

-

Linia de fund

Fiecare situație este diferită, însă solicitând un avocat de planificare a proprietății, aceste 10 întrebări ar trebui să vă ofere o mulțime de informații pentru a vă ajuta să decideți dacă este cea mai bună opțiune pentru dvs., care, de asemenea, ar însemna cea mai bună opțiune pentru soțul / soția și / sau copiii dumneavoastră. (Pentru mai multe informații, a se vedea: 6 Planificarea imobiliară trebuie să fie .)