Calculatoarele ipotecare reprezintă un instrument valoros atunci când faceți cumpărături pentru un împrumut de locuință. Un bun calculator ipotecară calculează cât de mult vă puteți permite și cuantumul plăților lunare. Puteți juca cu diferite plăți în avans, rata dobânzii și termene de împrumut pentru a structura ipoteca dvs. pentru a se potrivi situației financiare unice.

UK Mortgages Vs. Ipotecile americane

Deoarece creditele U.K. diferă de ipotecile din S.U.A. în mai multe moduri importante, împrumutătorii din U.K. ar trebui să utilizeze calculatoare ipotecare adaptate împrumuturilor la domiciliu U.K. În Statele Unite, ipotecile fixe de 30 de ani domină piața. Aceste împrumuturi blocați în rata dvs. pentru întreaga împrumut, indiferent de ce se întâmplă pe piață. Ratele de ipotecă ar putea să ajungă la 15%, așa cum au făcut-o în anii 1970, dar dacă împrumutul tău este blocat la 4%, rata și plata nu sunt afectate.

În Marea Britanie, cea mai comună ipotecă este de 25 de ani, dar rata dobânzii este rar fixată pe întreaga perioadă. Creditele ipotecare U.K au rate ale dobânzii variabile în baza LIBOR. Uneori, puteți găsi o rată fixă ​​pentru primii doi, trei sau cinci ani ai împrumutului, după care se aplică o rată variabilă.

Sancțiunile pentru plățile anticipate, care au scăzut din favoarea SUA, sunt încă comune în Marea Britanie Acordarea rapidă a împrumutului sau efectuarea plăților accelerate atrage o pedeapsă financiară gravă. Creditorul dorește să păstreze interesul pentru întreaga durată a împrumutului.

-> Halifax

Calculatorul ipotecar Halifax este probabil cel mai complet și ușor de utilizat calculator ipotecar pentru debitorii U.K. Ea calculează cât de mult vă puteți permite să împrumutați pe baza venitului dvs. din gospodărie, a angajamentelor lunare și a numărului de persoane aflate în întreținere. Pe măsură ce ajustați aceste numere în sus și în jos, limita de împrumut se ajustează în timp real în partea dreaptă a ecranului.

Acest calculator determină, de asemenea, plata dvs. lunară pe baza prețului de achiziție al locuinței, a valorii plății în avans și a duratei termenului de împrumut. Puteți selecta un termen de un an de până la 40 de ani; cea mai comună este de 25 de ani, dar termeni mai lungi de 30-40 de ani câștigă în popularitate. Calculatorul folosește rata de bază a Băncii Angliei pentru a determina dobânzile.

Barclays UK

Site-ul Barclays U. K. oferă un simplu calculator ipotecar care oferă aceleași informații ca și calculatorul Halifax. Calculatorul Barclays este specific liniei produselor ipotecare oferite de Barclays în U. K. Mai întâi, venitul dvs. anual brut determină cât de mult puteți împrumuta de la bancă. Apoi, prin introducerea valorii proprietății și a valorii plății în avans, calculatorul determină cât de mult trebuie să împrumutați și raportul împrumut-valoare (LTV) corespunzător.În cele din urmă, ați ales între un program de rambursare standard și plăți numai cu dobânzi și apoi selectați un termen de rambursare, cel mai frecvent fiind de 25 de ani. Din aceste informații, calculatorul vă estimează plata lunară și, de asemenea, listează produsele de împrumut Barclays disponibile pe baza criteriilor dvs.

HSBC UK

Site-ul HSBC U. K. oferă o serie de calculatoare ipotecare. Există un calculator pentru a afla cât de mult puteți împrumuta, unul pentru a determina cât de mult timp și interes puteți salva prin efectuarea plăților accelerate și un calcul de rambursare pentru a vă calcula suma lunară de plată.

Fiecare calculator este foarte detaliat. Primul calculator solicită nu numai venitul gospodăriei, plata în avans și termenul de împrumut, ci și plățile cu carduri de credit și alte obligații lunare de împrumut. Calculatorul de rambursare vă permite să alegeți o rată a dobânzii, un termen de împrumut și un tip de plată, cum ar fi rambursarea sau numai dobânda. Datorită cantității de informații pe care o consideră, calculatoarele ipotecare ale HSBC vă oferă probabil cele mai bune estimări ale limitei de împrumut și ale plății lunare.