Primăvara este la colț, ceea ce înseamnă că cumpărătorii vor ieși în căutarea unor locuințe de cumpărare înainte de începerea anului școlar. Vânzătorii de case din cartierele căutate nu ar trebui să aibă probleme cu vânzarea casei. Dar dacă vor să obțină un dolar superior, vor trebui să creeze un război de licitație, care nu este prea neobișnuit în aceste zile. Dar scânteia nu este la fel de ușoară ca și lovirea unui semn de vânzare pe curtea din față sau angajarea unui agent imobiliar. Vânzătorii trebuie să fie atenți. Faceți-o greșit și, de fapt, puteți trimite cumpărătorilor care rulează la competiția din jurul blocului. (Citiți mai multe, aici: Vânzarea casei dvs. Evitați aceste greșeli.)

Dreptul de a obține interesul

Unul dintre cele mai importante aspecte ale creării unui interes suficient care declanșează un război de licitare este prețul corect al casei. Dacă mergeți prea mult, nu veți obține niciun interes și nu mai mult de oferte multiple. Iar dacă te duci prea jos, nu vei primi dolar în timpul negocierilor. Din acest motiv, trebuie să vă asigurați că primul dvs. preț de listare este cel potrivit. Asta inseamna sa-ti faci temele proprii daca vinzi singur sau lucrezi cu un agent imobiliar pentru a obtine un pret corect pentru casa ta. Dacă prețul este corect, veți obține mai mult interes și deci mai multe oferte. (Citește mai multe, aici: Cum să-ți prețuiești casa ca și profesioniștii.)

Cumpărarea se face în

Cumpărătorii se gândesc la o casă în câteva secunde de a vedea, motiv pentru care vreți ca ei să se îndrăgostească înainte să treacă chiar pe ușa din față. Și asta este locul în care provine recursul curbei. Fără ea, nu vei atrage interesul necesar pentru a începe un război de licitație. Ar putea fi chiar factorul decisiv dacă oamenii se uită în interiorul casei tale. Deci, ce înseamnă recursul la curbură? Înseamnă a avea o peluză frontală îngrijită și o ușă, cutie poștală și numere care adaugă stilul casei. Luminile și corpurile de iluminat nu vor crea o frenezie de cumpărare, nici arbuști și tufișuri îngroșate. Cea mai curată și mai atractivă este frontul tău, cu atât mai mult trafic pe care îl găsești va ajunge. (Citiți mai multe, aici: Moduri low-cost pentru a vă ridica recursul curburii din fața curții.)

Obțineți cuvântul cu brokerii de imobiliare

Dacă doriți mai multe oferte, atunci va trebui să obțineți cuvintele despre proprietatea dvs. Și una dintre cele mai puternice metode de a face acest lucru este de a contacta agenții imobiliari locali și brokeri. Găzduirea unei case deschise doar pentru brokeri este o modalitate de a vă prezenta casa și, sperăm, să răspândiți cuvântul. Afișarea proprietății pe Internet și colaborarea cu un agent local care are contacte în cadrul comunității poate de asemenea să facă treaba. Chiar și cu privire la social media pentru a răspândi cuvântul la prieteni, familii și colegi vă pot găsi cumpărători.Cei mai multi oameni care stiu despre casa ta mai multe oferte pe care le poti obtine, motiv pentru care obtinerea de cuvant ar trebui sa fie de top pe sparking o lista de licitatie de razboi-a face.

Home Staging Upgradează casa și prețul

Într-o vânzare perfectă un cumpărător ar intra, se va îndrăgosti imediat și va face o ofertă pe loc. Dacă războiul de licitare este ceea ce cauți, vrei să nu se întâmple o dată, dar cel puțin de două ori. Cu toate acestea, nimic nu este posibil, dacă casa nu arată bine. De ce cumpărătorii se vor lupta pentru o locuință aglomerată sau prost pusă cu vopsea urâtă și mobilier vechi? Acesta este locul în care intră casa. Poate costa un pic de bani pentru a da casei un strat neutru de vopsea și a scăpa de toată dezordinea sau ar putea costa foarte mulți bani pentru a avea un profesionist care să vină și să furnizeze Acasă. Dar oricare dintre cele pe care le obțineți în schimb pentru a vă așeza casa este o casă îngrijită, declanșată, care face apel la cele mai multe gusturi. (Citește mai mult, aici: este o acasă profesionistă care costă costul?)

Locația este totul

La sfârșitul zilei, unul dintre cei mai mari factori care determină dacă primiți mai multe oferte sau dacă proprietatea piața este locația. Dacă vă aflați într-un cartier căutat, cu un district școlar bun și casa dvs. este actualizată, ar trebui să aveți un ușor de a merge. Dar dacă vă aflați într-un cartier mai puțin dorit, este posibil să nu conteze cât de modernizată sau pusă în scenă locuința. Mulți cumpărători doresc proprietăți care se află în cartiere bune și în orașe sau în apropierea orașelor care oferă acces la cumpărături, restaurante și servicii comunitare.

Linia de fund

În primăvara anului 2010, șomajul la locul de muncă la un nivel scăzut de opt ani de 4,9%, iar oamenii se simt mai încrezători în sănătatea lor financiară generală. Dar, dacă obțineți un dolar de la o vânzare a casei dvs. este ceea ce faceți, veți avea nevoie de un război de licitație. În scopul de a scânteie acest mare interes, casa trebuie să fie în locația potrivită, la prețuri echitabile, au tone de recurs curb și un interior care se potrivește cu promisiunea din afara.