Cuprins:
- Este important să rețineți că nu jucați rolul de proprietar. Prin recrutarea de chiriile pe termen scurt, vă propuneți, de fapt, ca o gazdă, care necesită o acțiune ca una. Asta inseamna ca tindeti nevoile oaspetilor, raspunzand la intrebarile lor (sau lasand instructiuni, instructiuni si numere de urgenta daca inchiriati
- Site-urile online au eliminat o mare parte din administrarea dureroasă din ecuația de închiriere pe termen scurt (cum ar fi colectarea depozitelor și taxele de administrare), dar există încă o mulțime de coordonare. Cu excepția cazului în care sunteți acasă 24 de ore din 24, aveți nevoie de un sistem de închiriere a oaspeților sau de furnizare de chei și de a le furniza instrucțiuni de bază despre a trăi în spațiul dvs. Timpul de sosire / plecare poate varia de la ședere până la ședere, deci menținerea unui program detaliat și a calendarului este o necesitate.
- Dacă nu doriți să cereți oaspeților să își aducă lenjeria de corp, este esențial să investiți într-o rezervă sănătoasă de prosoape și foi. De asemenea, va trebui să păstrați în partea de sus a listei principale de cumpărături de uz casnic cu lucruri precum săpun, saci de gunoi și hârtie igienică … sau să angajeze pe cineva să o facă. Și dacă nu vă placeți să pulverizați constant și să curățați, mai bine adăugați un buget de curățare sau de curățare fiabil. Pe termen scurt stau lucruri rapide de rulare, și de curățare minuțioasă între oaspeți este esențială.
- Unul dintre cei mai impresionați șoferi pe termen scurt este faptul că nu riscați să fii blocat de batai morți sau de chiriasi supărătoare pentru călătoria lungă.Aveți control liber asupra frecvenței închirierii spațiului; pentru cât timp; și cui ai chiria. Acestea fiind spuse, pot fi inegale din perspectiva veniturilor. Deși există potențialul de a realiza un profit, nu aveți plasa de siguranță a unui chiriaș cu normă întreagă, care se angajează să plătească lunar și este mai preocupat să vă îngrijoreze păstrarea spațiului dvs. cel puțin oarecum ordonat. De asemenea, este esențial să se cerceteze regulile privind închirierea pe termen scurt a comunității dvs. (și a clădirii, dacă locuiți într-un apartament). Există impozite și alte considerente pe care trebuie să le țineți minte (vedeți
- Nu există nici o îndoială că închirierea camerei dvs. de rezervă (sau întreaga dvs. casă pentru acest lucru) are un potențial puternic de recompensă financiară. Dacă aveți dorința, timpul, energia - și o personalitate ospitalieră - închirierea de vacanță ar putea deveni un flux de venit lucrativ. Nu te vei îmbolnăvi de oaspeții tăi pe termen scurt, pentru că stau doar temporar. În plus, niciodată nu știți cine s-ar întâlni - ați putea ajunge la un prieten de lungă distanță care ar putea să vină într-o zi într-o zi.
Piețele online pentru chiriile pe termen scurt au explodat în ultimii ani, pe măsură ce site-urile de rezervare (cum ar fi Airbnb și HomeAway) oferă un mod tradițional de pat și mic dejun. Se pare că este un câștig-câștig de tot felul: Călătorii pot găsi cu ușurință o locuință temporară practic oriunde pe pământ, fără a fi nevoiți să se descurce pentru hoteluri scumpe. Între timp, cetățenii de zi cu zi pot să închirieze temporar o parte sau chiar toată reședința la discreția lor și să facă niște bani - și nici nu trebuie să ofere micul dejun.
Din păcate, procesul implică mult mai mult decât să postezi un anunț și să vezi cum se rostogolesc dolarul. Unii jură pe el (transformând un profit ordonat), alții jură împotriva lui (camere deteriorate, bunuri furate) . La sfârșitul zilei, funcționează o proprietate de închiriere pe termen scurt în valoare de hassle?Joacă gazdă
Este important să rețineți că nu jucați rolul de proprietar. Prin recrutarea de chiriile pe termen scurt, vă propuneți, de fapt, ca o gazdă, care necesită o acțiune ca una. Asta inseamna ca tindeti nevoile oaspetilor, raspunzand la intrebarile lor (sau lasand instructiuni, instructiuni si numere de urgenta daca inchiriati
in absentia) , si curatati dupa ei … pentru inceput. Întrebați-vă următoarele întrebări:
- Sunteți confortabil în conviețuirea cu alți oameni în general și în special cu străinii?
- Programul dvs. permite întâlnirea, salutul și gestionarea oaspeților?
- Be Organized
Site-urile online au eliminat o mare parte din administrarea dureroasă din ecuația de închiriere pe termen scurt (cum ar fi colectarea depozitelor și taxele de administrare), dar există încă o mulțime de coordonare. Cu excepția cazului în care sunteți acasă 24 de ore din 24, aveți nevoie de un sistem de închiriere a oaspeților sau de furnizare de chei și de a le furniza instrucțiuni de bază despre a trăi în spațiul dvs. Timpul de sosire / plecare poate varia de la ședere până la ședere, deci menținerea unui program detaliat și a calendarului este o necesitate.
Dacă nu doriți să cereți oaspeților să își aducă lenjeria de corp, este esențial să investiți într-o rezervă sănătoasă de prosoape și foi. De asemenea, va trebui să păstrați în partea de sus a listei principale de cumpărături de uz casnic cu lucruri precum săpun, saci de gunoi și hârtie igienică … sau să angajeze pe cineva să o facă. Și dacă nu vă placeți să pulverizați constant și să curățați, mai bine adăugați un buget de curățare sau de curățare fiabil. Pe termen scurt stau lucruri rapide de rulare, și de curățare minuțioasă între oaspeți este esențială.
Un ghid rapid pentru asigurarea proprietarului.
Unul dintre cei mai impresionați șoferi pe termen scurt este faptul că nu riscați să fii blocat de batai morți sau de chiriasi supărătoare pentru călătoria lungă.Aveți control liber asupra frecvenței închirierii spațiului; pentru cât timp; și cui ai chiria. Acestea fiind spuse, pot fi inegale din perspectiva veniturilor. Deși există potențialul de a realiza un profit, nu aveți plasa de siguranță a unui chiriaș cu normă întreagă, care se angajează să plătească lunar și este mai preocupat să vă îngrijoreze păstrarea spațiului dvs. cel puțin oarecum ordonat. De asemenea, este esențial să se cerceteze regulile privind închirierea pe termen scurt a comunității dvs. (și a clădirii, dacă locuiți într-un apartament). Există impozite și alte considerente pe care trebuie să le țineți minte (vedeți
Cum puteți face bani cu Airbnb: Riscuri și recompense și Reguli fiscale pentru închirierea casei de vacanță pentru detalii).
Nu există nici o îndoială că închirierea camerei dvs. de rezervă (sau întreaga dvs. casă pentru acest lucru) are un potențial puternic de recompensă financiară. Dacă aveți dorința, timpul, energia - și o personalitate ospitalieră - închirierea de vacanță ar putea deveni un flux de venit lucrativ. Nu te vei îmbolnăvi de oaspeții tăi pe termen scurt, pentru că stau doar temporar. În plus, niciodată nu știți cine s-ar întâlni - ați putea ajunge la un prieten de lungă distanță care ar putea să vină într-o zi într-o zi.
Cele mai mari ETF-uri ale Bondelor pe Termen scurt pe termen scurt (BSV, SHY)
Descoperă vehiculele utilizate de cele mai mari trei ETF-uri cu obligațiuni pe termen scurt pentru a genera randament, inclusiv datorii corporatiste, suverane, supranaționale și trezorerie.
4 Populare ETF-uri pe termen scurt pe termen scurt în 2016 (BSV, SHY)
Aflați care sunt fondurile tranzacționate de bursele de schimb pe termen scurt (ETF) care sunt cele mai populare în anul 2016, pe baza activelor aflate în gestiune.
Comparând Ratele de Impozitare pe termen scurt pe termen scurt vs. pe termen scurt
Aflați despre diferența dintre câștigurile de capital pe termen scurt și lung și modul în care durata investiției dvs. poate influența obligația dvs. fiscală.