a:

Agenții imobiliari pot plăti taxe de referință persoanelor licențiate. Majoritatea legilor statului interzic plata taxelor de trimitere persoanelor care nu au licență. De asemenea, legea federală interzice acest lucru în majoritatea cazurilor. Această lege este cuprinsă în Actul privind stabilimentele și procedurile imobiliare, adoptat de Congres în 1974. Acest act reglementează multe tranzacții imobiliare în care este implicat guvernul.

Taxele de recomandare adesea măresc costul bunurilor imobile. În anumite state, agenții de vânzări inactivi pot fi plătiți taxe de recomandare, precum și vânzători care sunt considerați activi și sunt afiliați unei firme. Persoanele active de vânzări pot primi numai despăgubiri de la brokerul cu care sunt afiliate. Licențele pot fi modificate numai de la activ la inactiv și invers în timpul unei reînnoiri. Unele state permit persoanelor fizice fără licență să primească despăgubiri pentru trimiteri pe singura condiție ca beneficiarul taxei să nu fie implicat în tranzacția imobiliară în sine.

Taxele de trimitere sunt plătite de la broker către broker, nu între agenții individuali. Acordurile de trimitere sunt plătite între brokerii cooperanți. Brokerul va plăti apoi agentul. Este ilegal ca un broker să angajeze sau să despăgubească pe cineva fără o licență corespunzătoare pentru fapte care necesită o licență. Multe companii utilizează site-uri web sau anunțuri online pentru a-și completa recomandările, dar acest lucru poate fi periculos deoarece este mai dificil de a discerne încrederea oamenilor sau de a ști ce calificări au. Dacă se plătește o taxă de trimitere unei persoane fără calificările corespunzătoare, persoanele care au plătit taxa ar putea să-și retragă calificările.