Încă de la începutul anilor 2000, industria ipotecară a fost dominată de originari ipotecari direcționați către consumatori care oferă rate mai mici și un proces de subscriere raționalizat. Pe măsură ce piața locuințelor sa încălzit, cumpărătorii de case au fost nevoiți să obțină o blocare rapidă a ratelor și o schimbare rapidă a cererilor lor, ceea ce au făcut publicitatea noilor companii ipotecare. Pentru mulți cumpărători de case, singurul lucru care contează este obținerea ratei celei mai scăzute. Acest lucru este valabil mai ales în piețele cum ar fi sudul Californiei, unde costul proprietății imobiliare este printre cele mai înalte din țară. Șansele sunt, dacă locuiți în sau vizitați sudul Californiei și ascultați radioul pe timp de noapte, ați auzit anunțurile de radio în care nu se face nici o ipotecă de închidere de către CashCall Mortgage, divizie a CashCall Inc. Înființată în 2003, CashCall Ipoteca este printre primii 30 de originari ipotecare din țară.

- <->

Despre ipoteca CashCall

CashCall Mortgage, o companie Orange, California, operează ca un call center centralizat, preluând cererile de credit direct de la consumatori sau prin Internet. Ca inițiator de împrumut direct către consumator, compania oferă un proces simplificat de aplicare și creditare, ceea ce reduce costurile. Economiile sunt transmise clienților săi sub formă de rate ale dobânzii mai mici. În 2015, ipoteca CashCall a fost achiziționată de Impac Mortgage Holdings Inc. (Irlanda, Irlanda, Irlanda, Irlanda, Irlanda, Autorizatorul de credite ipotecare din California, fondat în 1995. Achiziția se situează la Impac Ipotecare în top 20 de creditori ipotecare din țară. CashCall Ipoteca continuă să funcționeze ca o divizie separată sub numele său original.

Produse ipotecare oferite Ipoteca CashCall oferă o gamă completă de produse de împrumut, inclusiv credite ipotecare cu rată fixă ​​de 10, 15 și 30 de ani. Pentru fiecare dintre produsele sale cu împrumut cu rată fixă, compania oferă o versiune cu cost zero de închidere a refinanțelor. Ratele pentru împrumuturile cu închiderea zero sunt ușor mai mari decât versiunea standard, dar nu există costuri de închidere anticipate care să fie plătite. Aceasta include costul unei evaluări, care este plătită de creditul ipotecar CashCall.

Creditul ipotecar CashCall nu oferă, de asemenea, împrumuturi de jumătate de cost de închidere de peste 417 000 de dolari și un împrumut Do Over Refinance pentru debitorii ocupați de proprietari care au finanțat un împrumut în altă parte în ultimele 18 luni. Pentru Refinanțarea "Do Over", debitorii trebuie să furnizeze o copie a declarației lor ipotecare cu rata actuală a împrumutului fix și termenul ipotecar. CashCall va oferi apoi o rată fixă ​​mai mică, fără costuri de închidere, deși poate să aibă un termen ipotecar mai scurt.Împrumutul trebuie să fie finanțat în termen de 30 de zile de la depunerea cererii.

Rata de ipotecă

Creditul ipotecar CashCall oferă mai multe opțiuni pentru fiecare dintre împrumuturile cu rată fixă, inclusiv o opțiune Roll Down cu zero costuri, o taxă împrumutătoare gratuită de 995 dolari și opțiuni în două puncte.

Începând cu data de 7 mai 2016, ratele la împrumutul fix pe 30 de ani ale companiei au fost de 3,50% pentru un Roll Down, 3,50% pentru un comision de împrumut plat, 3 375% pentru 0,50 puncte, și 3. 25% pentru 1. 25 de puncte.

Pentru creditele fixe de 15 ani, ratele au fost de 2. 875% pentru un Roll Down, 2. 875% pentru o taxă fixă, 2. 750% pentru 0. 25 puncte și 2. 625% pentru 0.50 puncte .

Pentru împrumuturile fixe de 10 ani, ratele au fost 2 875% pentru un Roll Down, 2 75% pentru o taxă fixă, 2 625% pentru 0. 25 puncte și 2. 50% pentru 1. 0 puncte .

Ce spun consumatorii

CashCall Inc. are 204 de plângeri depuse la Biroul Better Business (BBB), dar marea majoritate a acestora implică divizia de împrumuturi a consumatorilor, care a intrat în incendiu din mai multe state pentru publicitatea ilegală și practicile de împrumut. Recenzile pentru împrumuturile ipotecare găsite pe site-urile de revizuire precum Yelp sunt amestecate, aproximativ două treimi dând cinci stele și o treime dând o stea. Cele mai multe recenzii, atât pozitive, cât și negative, s-au axat pe procesul de subscriere și servicii pentru clienți.

Persoanele care au avut o experiență favorabilă au atras atenția asupra procesului de aplicare ușoară și a revenirii rapide, în timp ce cei cu o experiență nefavorabilă s-au plâns că procesul a fost complicat și lent. Se pare că diferența de experiență a apărut la agentul special cu care au lucrat. Compania a câștigat fie o mare laudă pentru competență și servicii pentru clienți, fie critici pentru servicii și indiferență proaste.