Valoarea dvs. de acasă este una dintre forțele motrice din spatele primei dvs. de asigurare la domiciliu și a valorii de acoperire pe care o primiți.

Dar valoarea locuinței și conținutul ei nu este singurul - sau cel mai important - factor care dictează cât de mult veți plăti în fiecare an.

Care sunt tarifele bazate pe?

Primele de asigurare pentru locuințe variază foarte mult în funcție de regiune și companie. Orice companie de asigurări de origine utilizează propriile criterii specifice pentru a determina tarifele. Deci, care este forța motrice din spatele ratele? Potrivit lui Noah J. Bank, un broker de asigurare licențiat și B & G Group, Inc., în Plainview, NY, este probabilitatea ca un proprietar să depună o plângere - "riscul" perceput.

O politică riscantă ar putea afecta financiar o societate de asigurări de origine în cazul în care sunt depuse și plătite mai multe creanțe.

Și pentru a determina riscul, companiile de asigurări de origine acordă o atenție deosebită creanțelor anterioare de asigurare acasă depuse de proprietar, precum și creanțelor legate de acea proprietate și de creditul proprietarului.

"Frecvența revendicării și gravitatea revendicării joacă un rol considerabil în determinarea ratelor, mai ales dacă există mai multe revendicări legate de aceeași problemă, cum ar fi daunele cauzate de apă, furtuni de vânt etc.", spune Bank.

În timp ce asigurătorii sunt acolo pentru a plăti creanțe, ei sunt, de asemenea, în ea pentru a face bani. Asigurarea unei locuințe care a avut mai multe plângeri în ultimii 3 până la 7 ani, chiar dacă un proprietar anterior a depus cererea, vă poate afecta prima de asigurare la domiciliu într-un nivel mai ridicat de prețuri. S-ar putea să nu fiți eligibili pentru asigurarea la domiciliu pe baza numărului de revendicări recente din trecut, spune Bank.

Ce cauzează cele mai multe revendicări?

Reclamațiile trecute legate de vreme sunt un motiv important pentru creșterea ratelor.

Potrivit Institutului de Informații privind Asigurările (III), cererile de asigurare ale proprietarilor de locuințe legate de vânt sau grindină sunt cele mai frecvente tipuri de creanțe. Cele mai scumpe tipuri de creanțe de asigurare la domiciliu se referă la îndepărtarea focului, a fulgerului sau a resturilor.

Al III-lea spune că aproximativ unul din 20 de case asigurate are o plângere o dată pe an, iar aproximativ unul din 30 de case asigurate are o creanță privind daunele legate de vânt sau grindină în fiecare an. Afirmațiile privind daunele asupra apei sunt de asemenea comune; unul din cei 55 de proprietari de locuințe depune o cerere de daună de proprietate cauzată de deteriorarea sau înghețarea apei în fiecare an.

Ce alte rate de efecte?

Costurile de înlocuire și accesibilitatea resurselor și a forței de muncă pentru reconstrucție sunt alți factori majori ai primelor anuale, potrivit Băncilor. "Cât de departe este o casă de la cea mai apropiată stație de pompieri, un hidrant de incendiu sau o sursă de apă pentru stingerea incendiilor; apropierea unei case de coastă și relația sa cu zonele cu infracțiuni ridicate sau zonele predispuse la lovituri de foc sunt, de asemenea, doar câteva considerente privind prețurile. "

Vecinătate, rata criminalității, materiale de construcție etc.toate vor juca un rol în stabilirea ratelor. Și, bineînțeles, opțiunile de acoperire cum ar fi deductibilele sau sportivii adăugați pentru artă, vin, bijuterii etc., precum și suma de acoperire, de asemenea, fac parte din dimensiunea unei prime anuale.

"Prețul și eligibilitatea pentru asigurarea la domiciliu pot varia, de asemenea, în funcție de apetitul asigurătorului pentru anumite construcții, tipuri de acoperiș, starea sau vârsta locuinței, tipul de încălzire (în cazul în care un rezervor de petrol se află la premisă sau subteran) coasta, în cazul în care există animale de companie, piscină, trambulină, sisteme de securitate și multe altele ", spune Bank.

În funcție de rasă, cel mai bun prieten al bărbatului care locuiește la domiciliu vă poate ridica și ratele de asigurare la domiciliu, spune Billy Van Jura, proprietar, Birchyard LLC, o firmă de asigurare de planificare și brokeraj în Poughkeepsie, NY

casa ta ar putea de asemenea să reducă interesul unei companii de asigurare de acasă pentru a oferi acoperire ", spune Van Jura. "O casă care nu este bine întreținută mărește șansele pe care asigurătorul le va plăti pentru o cerere de daune. "

Linia de fund

Van Jura spune că, deși majoritatea companiilor de asigurări de origine au fiecare rubrica lor unică pentru stabilirea primelor de asigurare la domiciliu, cel mai important factor de luat în considerare este scorul de credit al proprietarului. "Locul de amplasare a hidrantului de incendiu și stația de incendiu, materialul de origine este alcătuit din (cadru sau zidărie), cantitatea de acoperire și pretențiile trecute sunt următorii factori importanți", spune el. Deși contribuie cu siguranță la primă anuală, Van Jura declară că alți factori nu sunt cântăriți atât de mult de companiile de asigurări de origine.