a:

Fondurile de la operațiuni (FFO) la rata totală a datoriei sunt utilizate în analiza fundamentală pentru a determina riscul financiar al unei companii. Puteți utiliza acest raport împreună cu instrucțiunile Standard și Poor pentru a determina riscul unei companii.

Explicarea fondurilor de la operațiuni la Rata totală a datoriei

Pentru a calcula fondurile de la operațiuni până la rata totală a datoriei sau FFO la rata totală a datoriei, împărțiți fondurile companiei de la operațiuni la datoria totală.

În general, cu cât sunt mai mici fondurile de la operațiuni la cel al datoriilor totale, cu atât levierul este mai mult. Prin urmare, este mai riscant. Atunci când raportul este ridicat, societatea poartă un risc mai mic și este probabil să-și plătească datoriile din venitul său net din exploatare.

Potrivit Standard & Poor's, companiile cu un capital de la operațiuni la un raport total al datoriei mai mare de 60 au un risc minim. Un raport între 45 și 60 indică faptul că societatea are un risc moderat. O companie cu un raport între 30 și 45 are un nivel intermediar de risc.

O societate cu un grad de îndatorare FFO total la datorie între 20 și 30 de ani are un nivel semnificativ de risc. În cazul în care o companie are un FFO la nivelul datoriei totale între 12 și 20, aceasta își asumă un risc agresiv. O societate cu un grad de îndatorare FFO total la sub 12 este cel mai înalt nivel de risc.

De exemplu, să presupunem că trustul de investiții imobiliare ABC are un FFO de 550 milioane dolari și o datorie totală de 8 milioane de dolari. Pentru a calcula rata FFO la rata datoriei totale, împărțiți 550 milioane dolari cu 8 milioane de dolari. Fondul de investiții imobiliare sau REIT are o rată a datoriei FFO total la 68. 75. Prin urmare, acest REIT are un risc minim și poate obține cel mai înalt rating de rating al Standard & Poor's.