Cei mai mulți proprietari așteaptă cu nerăbdare ziua în care își pot face ultima plată ipotecară și își pot numi cu adevărat casa lor. Majoritatea consultanților financiari îi sfătuiesc pe clienți să încerce să ajungă la acea zi înainte de a atinge vârsta de pensionare. Din păcate, nu toată lumea are mijloacele necesare pentru a face acest lucru și, în schimb, se va afla în continuare în datorii atunci când ultima lor zi de muncă mult așteptată va ajunge în cele din urmă. Unii ar putea chiar să nu fie în stare să-și mențină plățile ipotecare odată ce se pensionează și s-ar putea confrunta cu pierderea casei.

Potrivit Biroului pentru Protecția Financiară a Consumatorilor, numărul persoanelor care nu și-au plătit ipoteca după vârsta de pensionare este în creștere. În 2011, procentul de proprietari care au împlinit vârsta de 65 de ani și peste și încă își datorează ipoteca a fost de 30%, de la 22% în 2001. Și pentru acei proprietari care au vârsta de 75 de ani și peste, rata a crescut de la 8. 4 % la 21. 2%. Datoria medie ipotecară pentru persoanele în vârstă a crescut, de asemenea, în acea perioadă, cu 82%, de la aproximativ 43.000 de dolari la 79.000 de dolari. (Pentru lecturi corelate, a se vedea: Împrinderea pensionării cu un credit ipotecar - cresterea nivelului datoriilor pe spatele seniorilor americani ar putea in cele din urma sa fie o mare problema, afectand securitatea pensionarilor a milioane de cetateni ai tarii. Și în timp ce există unii consilieri care spun că menținerea unui credit ipotecar este o modalitate bună de a reduce impozitele pe venit - prin abținerea plăților de dobânzi - sunt de acord că nici o datorie nu este o datorie bună. De fapt, mulți seniori nu reușesc să se bucure de propriile lor ani de pensionare în modul în care își imaginaseră din cauza nevoii lor de a continua să-și plătească ipoteca și alte datorii. (Pentru lecturi corelate, vezi:

Ar trebui pensionarii să aibă încă credite ipotecare?

)

Pentru a evita acest scenariu, unii consultanți financiari sugerează că clienții lor încearcă să-și plătească creditele ipotecare într-un ritm mai rapid în timp ce lucrează, astfel încât să poată fi liberi și liberi de pensionare. Acestea sugerează proiectarea unui plan pentru a vedea cât de mult vă puteți mări confortabil plățile lunare și pentru cât timp și apoi implementați-o cât mai curând posibil. Este adevărat că, deși această manevră poate reduce suma pe care ați lăsat-o să o investiți în fiecare lună într-un plan de economii sau de pensionare, această mișcare poate fi mai benefică pentru bunăstarea financiară pe termen lung. Piața bursieră a înregistrat creșteri de neegalat în ultimii câțiva ani, dar nu va dura pentru totdeauna, iar atunci când scade, la fel și economiile și investițiile. Dacă ați planificat să utilizați aceste economii pentru a vă plăti creditul ipotecar după ce vă retrageți, este posibil să fiți surprins să aflați că o cantitate mai mică este disponibilă atunci când aveți nevoie de ea.(Mai mult, vezi: ar trebui pensionarii să-și plătească ipoteca?

)

O altă opțiune pentru a-ți plăti ipoteca mai repede este să plătești biweekly în loc de lunar. Făcând acest lucru pe o perioadă de un an va duce la efectuarea a 13 plăți în loc de 12. Deci, este o modalitate de a reduce datoria dumneavoastră într-un ritm mai rapid, fără a simți pinch. Sau puteți examina opțiunea de refinanțare a ipotecii pentru o perioadă mai scurtă de timp sau la o rată mai bună. Unii oameni aleg, de asemenea, să-și vândă casele, mai ales după ce copiii au plecat, și să se mute într-o casă mai mică, atașată unei ipoteci mai mici (sau una fără ipotecă). (Pentru lectură corelată, vezi: Refinanțarea casei dvs. după 50 de ani: se face simțită? )

Opinia populației despre datorie sa schimbat de la o generație la alta . Cei care au trăit prin Depresiune ar încerca adesea să evite datoriile cu orice preț. Și nu s-ar fi gândit niciodată să se retragă dacă ar mai deține datorii în portofoliile lor. Dar generația Baby Boomer nu păstrează aceleași păreri. Unele Boomers au așteptat până când s-au retras pentru a-și construi sau a cumpăra casa lor de vis, punându-se înapoi în datorii. Făcând acest lucru este un joc de noroc mare, care nu numai că poate crește nivelul de stres, dar poate și să vă refuze libertatea financiară pe care ați lucrat-o atât de mult pentru a obține. Scopul, consilierii sunt de acord, ar trebui să fie să aveți mai puține plăți fixe la pensie, eliberând bani pentru toate celelalte lucruri pe care le bucurați, dar care nu au avut încă șansa de a lucra în timp. Pentru a vă atinge obiectivul de liniște în timpul pensionării, mulți consilieri sugerează crearea unui buget, astfel încât să puteți afla cum puteți reduce unele dintre cheltuielile dvs. și puteți plăti mai multă datorie. Ar trebui să începeți prin a plăti orice datorie de pe cardul de credit și apoi treceți pe ipotecă. Sau poate să distrați unii dintre banii pe care i-ați pus în fondul de pensionare și să-l utilizați pentru a vă plăti ipoteca într-un ritm mai rapid. Durata de lucru este o altă opțiune pentru a vă asigura că o ipotecă supradimensionată nu vă va afecta pensionarea. Chiar și un an suplimentar poate face multe pentru a vă ajuta să vă atingeți obiectivul de a vă plăti datoria. Scopul pensionării nu ar trebui să fie acela de a opri munca, ci și de a ajunge la un loc sigur din punct de vedere financiar. (

Linia de jos

Una dintre cele mai mari bucurii de pensionare se poate relaxa, știind că una dintre cele mai mari cheltuieli ale dvs. - ipoteca ta - a fost în cele din urmă plătită. Pentru a face acest lucru, trebuie să începi să planifici acum și să reduci datoria în timp ce încă mai lucrezi. (Pentru lecturi corelate, vezi: Ipoteca inversă: Un instrument de pensionare. )