a:

Industria imobiliară comercială și rezidențială a generat aproximativ 3 trilioane de dolari în 2014, cu aproximativ 35% din veniturile sectorului provenind din activitățile de leasing. Alte venituri au fost atribuite câștigurilor nete din vânzările de proprietăți, comisioanele de brokeraj și veniturile din chirii. Cele mai multe estimări ale produsului intern brut global se situează în intervalul de 75 trilioane dolari SUA până la 90 trilioane de dolari, ceea ce înseamnă că sectorul imobiliar reprezintă între 3,3% și 4% din totalul producției mondiale.

Definirea sectorului imobiliar global

Ca industrie, activitatea imobiliară este definită ca orice tranzacție economică legată de cumpărarea, vânzarea, exploatarea proprietarului sau închirierea de proprietăți. Acestea includ, de asemenea, proprietăți rezidențiale generatoare de venit, cum ar fi clădirile de apartamente și chiriile într-o singură cameră.

Companiile comerciale sunt cei mai mari jucatori globali din acest sector. O societate comercială ar putea să gestioneze mall-uri de vânzare cu amănuntul, propriile lanțuri hoteliere sau să închirieze spații de restaurant sau proprietăți de vânătoare și pescuit

Serviciile imobiliare sunt incluse și în acest sector. Exemple de servicii imobiliare includ brokeri, managementul proprietății, evaluatori, analiști în domeniul investițiilor imobiliare și alți consultanți.

Impactul asupra economiei globale

În ceea ce privește factorii de producție - terenuri, forță de muncă și capital, sectorul imobiliar se corelează direct cu utilizarea terenurilor și generând venituri din chirii. Nu există nicio îndoială că eficacitatea piețelor imobiliare afectează în mod semnificativ producția economică globală.

Dovada acestui lucru poate fi observată în criza financiară din 2007-2008. Au fost implicate două mari industrii: imobiliare și finanțe / bancare. Construcțiile de locuințe de o singură familie și creditele ipotecare au devenit supraevaluate și evaluate în mod necorespunzător. Atunci când prețurile imobiliare au scăzut, achizițiile și chiriile au dispărut, amenințând o mare parte din lumea occidentală cu recesiune.

Chiar dacă veniturile totale din tranzacțiile imobiliare reprezintă doar 3% până la 4% din producția mondială totală, este posibil ca impactul imobiliar asupra economiei globale să fie exponențial mai mare decât acesta.