a:

Este imposibil să răspundă, cu ceva aproape de o anumită sumă de dolar, întrebarea cât de mult să perceapă unei companii de telecomunicații un contract de leasing pentru a putea construi un turn de telefon mobil pe teren tu insuti. Ratele de leasing pot varia în funcție de mii de dolari pe lună și depind de o serie de factori.

Cel mai bun sfat pentru a determina o rată adecvată de leasing este de a contacta un profesionist care să vă ajute în determinarea valorii terenului dumneavoastră ca un site de turnare a celulelor și cât de mult o companie de telecomunicații este probabil dispusă să plătească pentru un contract de leasing. Expansiunea rapidă și continuă a serviciului de telefonie mobilă și nevoia crescândă de turnuri de a oferi o acoperire adecvată au făcut ca terenul de leasing sau spațiul de pe acoperiș să fie proprietate privată sau comercială către furnizorii de telecomunicații atât de mari încât să existe firme de consultanță specializate în consilierea proprietarilor de imobile în această privință. În plus, există avocați cu experiență substanțială în realizarea acestui tip de contract de închiriere a terenului.

Unii dintre factorii primari care influențează cât de mult puteți primi din leasingul de teren sau spațiu pe acoperiș unei companii de telecomunicații pentru a construi un turn sunt după cum urmează:

Locația

Ca și în cele mai reale tranzacțiile imobiliare, locația este un factor major care influențează prețul. Dacă locuiți într-o zonă rurală slab populate în care există mulți proprietari de terenuri similare pentru care compania de telecomunicații să negocieze, rata de închiriere pe care o puteți obține va fi considerabil mai mică decât ceea ce se poate obține dacă proprietatea dvs. se află în sau aproape de un metropolitan major zonă.

-

Elevii

Turnurile de celule funcționează cel mai eficient la înălțimi mari - atât de mult încât, în locații urbane, companiile de telecomunicații au chiar aranjate contracte de închiriere pe acoperiș cu biserici care oferă acoperișuri foarte înalte. Dacă se întâmplă să dețineți terenuri deasupra unui munte înalt, acest lucru vă poate oferi o primă.

Împărțirea veniturilor din subînchirieri

Companiile de telecomunicații folosesc în mod obișnuit folosirea turnurilor lor pentru alți furnizori. Ar trebui să existe o clauză în contractul de închiriere care să vă plătească un procent, de obicei cuprins între 10 și 30%, pentru orice astfel de aranjament.