a:

O ipotecă inversă poate oferi o bună sursă de venituri pentru pensionari pentru proprietarii de locuințe care dețin sau nu active mici în afara proprietăților lor. Creditele ipotecare reversibile sunt disponibile numai pentru proprietarii de case peste vârsta de 62 de ani. O ipotecă inversă permite unui proprietar să împrumute împotriva capitalului propriu al casei pentru a produce un venit suplimentar de pensionare. Banii împrumutați nu trebuie rambursați până la moartea proprietarului. După moartea proprietarului, datoria trebuie rambursată de către patrimoniu. Casa este de obicei vândută de creditor pentru a plăti datoria.

Creditele ipotecare reversibile sunt construite astfel încât împrumutul și dobânda de la împrumut să nu depășească valoarea casei. Suma pe care proprietarul poate să o împrumute se calculează în funcție de vârsta lui și de valoarea locuinței. Proprietarii mai vechi și casele cu valori mai mari primesc sume mai mari de împrumut. Proprietarul poate opta pentru o plată lunară, o plată lunară, o linie de credit, un cec forfetar sau o combinație de plăți lunare și o linie de credit. Plata lunară pe bază de termen durează doar pentru o anumită perioadă de timp, în timp ce plata lunară a mandatului durează atâta timp cât proprietarul locuiește în casă.

Creditele reversibile au unele dezavantaje. În cazul în care proprietarul nu are active în afara deținerii casei, atunci când împrumutul este datorat, nu există nimic sau nimic pentru moștenitorii proprietarului casei. Dacă moștenitorii vor să păstreze casa, trebuie să plătească împrumutul. Pot exista taxe mari de origine a împrumuturilor, costuri de închidere, asigurare ipotecară și comisioane lunare de serviciu. Odată ce casa este inversată ipotecată, poate fi dificil să se miște, să vândă casa, să adăugați pe cineva la titlu sau să închiriați locuința.