Cuprins:
- Evitarea orașelor cu rate ridicate ale criminalității
- Mazatlán este situat pe coasta Mexicului si este o destinatie populara pentru americani si alti turiști. Orașul a suferit un facelift arhitectural pentru a încuraja activitatea turistică, iar noi restaurante și afaceri au apărut ca rezultat. Teatrul Ángela Peralta găzduiește evenimentele culturale și în aer liber ale orașului. O caracteristică atractivă a orașului este plajele de 20 de kilometri, precum și infrastructura comercială, muzeele și sărbătorile de carnaval. Aeroportul Mazatlán a suferit, de asemenea, renovări. Populația de 350 000 include pensionari din America, Canada și Europa. Orașul a fost o destinație de vacanță foarte populară în anii 1970. Ca un oraș mare, Mazatlán are câteva atracții majore, inclusiv piața orașului, Centro Historico; un far; și o piață mare a orașului numită Mercado Pino Suarez.
- Mexicul se confruntă cu o perioadă de recuperare după o creștere drastică a ratelor dobânzilor din anii 1990 și 2000 care au afectat negativ băncile țării. Inflația a fost între 2 75 și 3,5%. Mexicul se bazează în mare măsură pe exporturi și importuri pentru a-și susține economia. Economia sa deschisă susține prețurile mai mici în magazine și conduce la o concurență între întreprinderi. Sistemul bancar al țării se confruntă cu o fază de expansiune. Construcția de locuințe și creditele ipotecare se așteaptă să crească în 2015. Piața creditelor ipotecare private mexicane nu este aproape la fel de mare ca piața ipotecară americană, iar ratele dobânzilor sunt relativ ridicate la 13,5% începând cu iunie 2015. Anterior, termenii ipotecare au fost limitați la 15 ani și de atunci au fost extinse la termeni de 30 de ani.
- Există legi stricte în Mexic cu privire la achiziționarea de bunuri imobiliare de către străini. Sistemul se numește fideicomiso și cere străinilor să achiziționeze proprietăți imobiliare prin trusturi, în loc să le permită să dețină proprietatea directă. Deși legile propuse în Mexic ar fi susținut proprietatea directă a proprietăților de pe malul mării, aceste legi au fost respinse de guvern.
- Fostul președinte Felipe Calderon a fost parțial responsabil pentru o creștere a violenței în Mexic, deoarece politicile sale au susținut o prezență mai înaltă a poliției pentru a combate chestiunile legate de criminalitate.Aplicația polițienească și prezența superioară au provocat fenomene de violență la granița cu poliția cartel-poliție, care anterior nu exista. În noiembrie 2015, președintele este Enrique Peña Nieto, care a fost ales în 2012. Nieto a luat măsuri mai puțin stridente pentru a combate criminalitatea mexicană. Valul de violență care a trecut prin Mexic a fost concentrat între 2008 și 2010, iar 46% din omucideri au fost în cinci state: Baja California, Durango, Sinaloa, Chihuahua și Guerrero. Nieto este membru al Partidului Revoluționar Instituțional și a susținut impozitele mici și investițiile străine directe.
Mexicul a primit presa negativă despre siguranța sa ca destinație pentru străini și expatriați. În ciuda reflectării de către mass-media a violenței de la frontierele orașului, mult în același mod în care anumite părți ale Statelor Unite sunt mai sigure decât altele, Mexicul găzduiește câteva orașe care pot oferi o locație sigură pentru pensionari care doresc să se mute într-o țară nouă în căutarea prețuri mai mici și un climat temperat. Pensionarea în Mexic îi ajută pe cei care doresc să se pensioneze în străinătate să mențină o distanță mai apropiată de destinațiile din S.U. decât de Europa sau America de Sud.
Peste 1 milion de americani trăiesc în Mexic, iar americanii reprezintă 75% din populația imigranților documentați. Americanii care trăiesc în Mexic raportează că abilitatea de a supraviețui pe un buget lunar de 1 000 de dolari le-a încurajat să se mute împreună cu un cost mai mare decât cel preconizat de a trăi în Statele Unite la intrarea în pensie.
Evitarea orașelor cu rate ridicate ale criminalității
Pensionarii care doresc să se stabilească în locații sigure în Mexic ar trebui să ia în considerare factori care sunt în mod obișnuit asociați cu ratele de criminalitate, cum ar fi prezența cazinourilor și a altor facilități de jocuri de noroc. Specifică pentru Mexic, orașele de frontieră au raportat rate mai ridicate ale criminalității. Per ansamblu, criminalitatea din Mexic a scăzut în ultimii 100 de ani. Pensionarii pot beneficia de evitarea anumitor orașe asociate cu niveluri mai ridicate de criminalitate, cum ar fi Tijuana și Ciudad Juarez. Departamentul de Stat al SUA a emis un avertisment de călătorie pentru cei care intră în Tamaulipas, Guerrero, Michoacán, Estado de Mexico și Morelos.
-> Destinatii de sigurantaMazatlán este situat pe coasta Mexicului si este o destinatie populara pentru americani si alti turiști. Orașul a suferit un facelift arhitectural pentru a încuraja activitatea turistică, iar noi restaurante și afaceri au apărut ca rezultat. Teatrul Ángela Peralta găzduiește evenimentele culturale și în aer liber ale orașului. O caracteristică atractivă a orașului este plajele de 20 de kilometri, precum și infrastructura comercială, muzeele și sărbătorile de carnaval. Aeroportul Mazatlán a suferit, de asemenea, renovări. Populația de 350 000 include pensionari din America, Canada și Europa. Orașul a fost o destinație de vacanță foarte populară în anii 1970. Ca un oraș mare, Mazatlán are câteva atracții majore, inclusiv piața orașului, Centro Historico; un far; și o piață mare a orașului numită Mercado Pino Suarez.
Guadalajara este o localitate urbană și găzduiește cea mai populară echipă de fotbal a țării, Club Deportivo Guadalajara, împreună cu un stadion de mare capacitate care deține aproape 50 000, numit Estadio Omnilife. Orasul are numeroase situri istorice, inclusiv Catedrala Guadalajara și Plaza Guadalajara, care găzduiește o piață subterană. Orașul are reputația de a fi o locație sigură în Mexic. Imobiliară din Guadalajara este mai scumpă decât restul țării. Proprietăți noi cu trei dormitoare și o piscină pot fi achiziționate pentru suma de 200 000 $.
San Miguel de Allende este considerat un refugiu din Mexico City și joacă gazdă unei populații mari de proprietari de afaceri americani și pensionari. Orașul are o populație de 140 000 de locuitori și este un sit al Patrimoniului Mondial UNESCO cunoscut pentru comunitatea sa de artă. Siturile istorice includ Santuario de Atotonilco, o serie de biserici; El Jardin, piața principală; și El Charco del Ingenio, o grădină mare. San Miguel de Allende găzduiește mai multe muzee, institute de artă, festivaluri de muzică și peste 100 de studiouri de artă. Orașul este liber de cazinouri și magazine lanțuri, deoarece francizele nu sunt autorizate să se deschidă acolo. San Miguel de Allende este la 10 ore de mers cu mașina de granița cu S. și are un consulat din S.U.A. Capătul inferior al prețurilor la domiciliu este de 84 000 de dolari, în timp ce prețul mediu de vânzare este de 370 000 de dolari. 50 o plimbare din multe părți ale orașului. Impozitele pe proprietate asupra unei case cu o piscină sunt estimate la aproximativ 300 de dolari pe an. Alimentarea este la prețuri accesibile, cu un mic dejun pentru trei, costând aproximativ 15 $.
Economia mexicană
Mexicul se confruntă cu o perioadă de recuperare după o creștere drastică a ratelor dobânzilor din anii 1990 și 2000 care au afectat negativ băncile țării. Inflația a fost între 2 75 și 3,5%. Mexicul se bazează în mare măsură pe exporturi și importuri pentru a-și susține economia. Economia sa deschisă susține prețurile mai mici în magazine și conduce la o concurență între întreprinderi. Sistemul bancar al țării se confruntă cu o fază de expansiune. Construcția de locuințe și creditele ipotecare se așteaptă să crească în 2015. Piața creditelor ipotecare private mexicane nu este aproape la fel de mare ca piața ipotecară americană, iar ratele dobânzilor sunt relativ ridicate la 13,5% începând cu iunie 2015. Anterior, termenii ipotecare au fost limitați la 15 ani și de atunci au fost extinse la termeni de 30 de ani.
Achiziționarea de bunuri imobiliare în Mexic
Există legi stricte în Mexic cu privire la achiziționarea de bunuri imobiliare de către străini. Sistemul se numește fideicomiso și cere străinilor să achiziționeze proprietăți imobiliare prin trusturi, în loc să le permită să dețină proprietatea directă. Deși legile propuse în Mexic ar fi susținut proprietatea directă a proprietăților de pe malul mării, aceste legi au fost respinse de guvern.
Mișcările politice
Fostul președinte Felipe Calderon a fost parțial responsabil pentru o creștere a violenței în Mexic, deoarece politicile sale au susținut o prezență mai înaltă a poliției pentru a combate chestiunile legate de criminalitate.Aplicația polițienească și prezența superioară au provocat fenomene de violență la granița cu poliția cartel-poliție, care anterior nu exista. În noiembrie 2015, președintele este Enrique Peña Nieto, care a fost ales în 2012. Nieto a luat măsuri mai puțin stridente pentru a combate criminalitatea mexicană. Valul de violență care a trecut prin Mexic a fost concentrat între 2008 și 2010, iar 46% din omucideri au fost în cinci state: Baja California, Durango, Sinaloa, Chihuahua și Guerrero. Nieto este membru al Partidului Revoluționar Instituțional și a susținut impozitele mici și investițiile străine directe.
3 Moduri Donald Trump poate face ca Mexicul să plătească pentru un zid
Vom explora trei modalități practice în care Donald Trump poate obține Mexicul să plătească pentru zidul său propus la frontiera de sud.
Există mai multe modalități de a investi în teren decât credeți
Nu trebuie să aveți o sumă imensă de capital pentru a investi în teren. Aveți multe alte opțiuni, inclusiv ETF-uri legate de terenuri și ETN-uri.
Estimările zillow: nu la fel de precis cum credeți
Zillow folosește o varietate de date pentru a calcula "Zestimates". Dar orice, de la detaliile proprietății greșite la actualizările lipsă, le poate face inexacte.