Cum arata viata ta odata ce te vei pensiona? Aveți de gând să călătoriți? Vizitați nepoții mai des? Poate că pensionarea este ceva ce faci mai mult pe hârtie pentru că încă mai plănuiești să lucrezi. Indiferent de forma de pensionare specială, trebuie să vă gândiți la casa dvs. Unii oameni aleg să scadă de la o casă plină de copii. Alții ar rămâne pentru totdeauna, dacă este posibil. Iată o privire asupra opțiunii care ar putea fi potrivită pentru dvs.

Pro-urile de vânzare

Există o mulțime de motive pentru a vă pune casa în vânzare. Dacă vă dețineți casa în totalitate sau aveți o mulțime de capitaluri proprii, vânzarea ar putea fi impulsionarea conturilor de pensionare necesare. "Dacă ați trăit în casa dvs. pentru ultimele două din cinci ani de la data vânzării, puteți exclude până la 250.000 dolari din câștigul de capital din vânzarea casei dacă sunteți unică. Dacă sunteți căsătorit, puteți exclude până la 500.000 de dolari ", spune Carlos Dias Jr., manager de avere la Excel Tax & Wealth Group din Lake Mary, Florida

Multe persoane de astăzi se pensionează fără a economisi bani. Pentru a evita să fie prins într-o criză de locuințe viitoare, vânzarea în timp ce piața este sănătoasă ar putea fi înțeleaptă. Consultați și Evitați dezavantajele reducerii la pensionare și Viața de pensionare: Închiriere vs. proprietar propriu .

Casele, desigur, vin cu întreținere. Cu cat sunteti mai in varsta, cu atat mai multa intretinere este necesara. Și cu cât este mai mare, cu atât mai mult timp și bani trebuie să vă scufundați în a avea grijă de ea.

Cum rămâne cu utilitățile? Ați achiziționat casa pentru a satisface nevoile unei familii mai mari? Sunt toate aceste încăperi suplimentare folosite acum doar atunci când vin copiii sau nepoții veniți să viziteze? Încă mai plătiți să le încălziți și să le răcoriți. În plus, cu cât este mai mare casa, cu atât mai multe taxe pe proprietate plătiți pe ea. Pierdeți fonduri de pensii importante într-o casă mare atunci când utilizați doar câteva dintre camere?

Pe măsură ce îmbătrânești, casa ta ar putea avea o caracteristică care ar putea deveni o adevărată problemă: scări. Scările pot crea provocări de mobilitate pentru seniori mai târziu în viață. Poate fi forțat să vă remodelați casa dacă alegeți să rămâneți în ea prin pensionare.

Gândiți-vă din nou când ați căutat casa perfectă. S-ar putea să fi căutat unul în cel mai bun district școlar, lângă birou sau într-un cartier mai bogat. Ca pensionar, unele dintre ceea ce căutați atunci nu se aplică acum. Deplasarea chiar și a unei distanțe mici ar putea să vă scadă drastic impozitele pe proprietate sau să vă apropie de lucrurile (sau de oamenii) care sunt importante pentru dvs. acum - ca și copiii și nepoții dumneavoastră.

Alternativ, ați putea căuta să vă deplasați într-un alt stat sau într-o țară cu totul diferită. Ai putea să-ți vinzi casa și să închiriezi un an pentru a vedea dacă îți place să trăiești într-o zonă nouă.Uneori, ceea ce credeai că ar fi locul perfect pentru a te retrage, până când nu se va potrivi că crezi că ar fi. Pentru mai multe informații, consultați Pensie: Statele Unite ale Americii vs. Străine .

De ce ar trebui să stați Puneți

Când vă vindeți casa, cele mai probabile rezultate sunt închirierea sau cumpărarea unei locuințe reduse. În cazul cumpărării, ați putea plăti în numerar, dar dacă închiriați, plătiți cu bani pe care nu veți mai primi niciodată. A rămâne în casă, chiar și cu toate cheltuielile, poate fi mai ieftină decât închirierea, unde sunteți din nou blocat cu plata unei taxe lunare pentru locuință.

Toate acestea depind de echitatea pe care o ai în casa ta. Dacă nu ați avut sau nu mai aveți un credit ipotecar - sau sunteți aproape de a plăti - evaluați cu atenție implicațiile financiare ale ambelor decizii. În cazul în care capitalul dvs. este scăzut sau nu vă aflați în apropierea casei, puteți reduce plata prin vânzarea și apoi închirierea. Nu uitați că închirierea adesea înseamnă că întreținerea și eventual unele utilități sunt incluse în chiria dvs.

În cazul în care casa ta apreciază în valoare, ar putea fi merită să fie ținută puțin mai mult. Verificați cu un agent imobiliar și obțineți un aviz pe piața imobiliară locală.

Este posibil să nu existe cât mai multe motive financiare pentru a rămâne, dar motivele nefinanciare pot fi puternice. Dacă ați trăit în casa cea mai mare parte a vieții voastre, s-ar putea să fi crescut copii acolo. Amintirile atașate casei respective sunt puternice și lăsându-le pe cei din urmă ar putea fi greu. S-ar putea să decideți că sentimentul de familie pe care îl simțiți atunci când sunteți în casa dvs. este modul în care doriți să trăiți în pensionare. Nu este nimic în neregulă cu asta, oferindu-vă tu și soțului tău resurse financiare pentru a te susține acolo.

"În multe cazuri, are sens din punct de vedere financiar ca pensionarii să-și reducă cheltuielile de întreținere și chiria sau plățile ipotecare mai mari", spune Matt Cosgriff, un planificator financiar certificat și consultant de pensie la BerganKDV. "Acesta este un plus mare pentru pensionarii care se bazează acum pe activele lor de pensii pentru a-și susține cheltuielile. Cu toate acestea, decizia nu este întotdeauna ușoară datorită faptului că mulți pensionari au ani, dacă nu chiar zeci de ani, amintiri legate în casa lor. Pentru a ajuta la depășirea acestui obstacol, este important ca pensionarii să se concentreze pe pozițiile de reducere, care includ mai mult timp pentru a putea petrece cu cei dragi și pentru o reducere ipotecă lunară sau o chirie mai mică. "

Linia de fund

În planificarea pensiilor, nu există un singur răspuns. Totul depinde de tine și de imaginea ta financiară. De aceea este atât de important să găsiți un consultant financiar / planificator în care aveți încredere pentru a vă ajuta să vă deplasați prin astfel de decizii. El sau ea va cunoaște întrebările pe care le întreabă și vă poate arăta cum arată fiecare decizie pe hârtie. După asta, este în cele din urmă la tine.