Airbnb, un site în care oamenii oferă și găsesc case de închiriat, pretinde mai mult de 1,5 milioane de zboruri în 34 000 de orașe din întreaga lume. Cu o varietate din ce în ce mai mare de locuințe (de la case simple la castele până la iahturi) este atrăgătoare pentru tot mai mulți oameni ca sursă de plecare pentru o vacanță acasă-departe-de-acasă. Pentru mai multe detalii, consultați: Pro și contra utilizării Airbnb .

Călătoria spre o casă de vacanță începe cu o căutare online. Site-ul Airbnb este ușor de navigat și conectarea la locația dvs., datele și numărul de oaspeți este simplă. Asigurați-vă că faceți clic pe "Întreaga locație" sub titlul Tip cameră pentru a vă asigura că sunt afișate doar casele - spre deosebire de camere single, apartamente și condominiums.

Și apoi? Următoarele 10 sfaturi vă vor ajuta să vă asigurați că totul merge bine de aici.

1. Asigurați-vă că este legal

Deși leasing-ul unei case de o singură familie este mai puțin probabil să genereze întrebări juridice decât un apartament sau un condo, este important să vă asigurați că gazda dvs. are dreptul să vă închirieze.

Zonele predispuse la legile restrictive de subînchiriere includ zonele urbane, în special în orașe mari precum New York și San Francisco. În plus, unele asociații de proprietari de case nu permit închirieri pe termen scurt. Priviți pagina Airbnb Responsible Hosting, care include o listă extinsă de orașe și regulamentele acestora, precum și informații generale. Vezi de asemenea Orașe de top unde Airbnb este legal sau ilegal .

2. Citiți recenziile

Recenzii oferă mult mai multe informații decât evaluările de stele. Citirea cu atenție poate dezvălui lucruri mici care ar putea fi importante pentru dvs. - cum ar fi dacă există sau nu o mașină de spălat și un uscător, ce opinie este sau dacă există mult trafic.

Dacă gazda a angajat fotografi Airbnb, în ​​colțul din dreapta sus al fotografiilor va fi un filigran triunghiular "A". Acest lucru poate fi foarte util atunci când vine vorba de a înțelege exact ce arata casa și zona înconjurătoare.

3. Verificați politica de anulare

Există cinci politici diferite de anulare disponibile pentru gazdele Airbnb, de la "Flexible" la "Super Strict", împreună cu o politică pe termen lung care se aplică tuturor sejururilor de 28 de nopți sau mai mult. Flexibil "înseamnă că, dacă anulați mai mult de 24 de ore înainte de șederea programată, veți fi taxat cu taxe de serviciu, dar nu pentru șederea în sine." Super Strict 60 "percepe o taxă de 50% dacă anulați mai mult de 60 de zile înainte sosire, anularea în termen de 60 de zile va duce probabil la nici o restituire

4. Cunoașterea Regulilor de Depunere a Securității

Mulți gazde Airbnb solicită un depozit de securitate (peste și peste chiria), care este rambursat la sfârșitul starea dvs. Din moment ce totul trece prin site - inclusiv fondurile reale - gazda poate păstra bani numai dacă el sau ea depune o cerere în termen de 48 de ore de la sfârșitul dvs. de check-out de ședere.În plus, dumneavoastră, gazda și Airbnb trebuie să acceptați toate taxele.

5. Fiți conștienți de taxele de curățare

Taxele de curățenie, dacă există, fac parte din rata indicată în pagina de înscriere atunci când efectuați o căutare. Înainte de a trimite o rezervare, cu toate acestea, veți vedea tariful de noapte, cu taxa de curățenie enumerate separat. Pentru a evita confuzia, asigurați-vă că înțelegeți această distincție. De asemenea, rețineți că o taxă de curățenie, spre deosebire de un depozit de securitate, nu vi se returnează.

6. Rețineți că taxa de serviciu a site-ului Cut

Airbnb se percepe gratuit între 6% și 12% din chiria, minus depozitul de securitate. Procentajul se reduce pe măsură ce crește totalul taxei de închiriere.

Este important să rețineți că taxa de serviciu se aplică numai dacă și când rezerva este acceptată de gazda Airbnb. Dacă gazda anulează ulterior rezervarea, veți primi taxa de service înapoi. Dacă anulați, taxa de serviciu nu este rambursabilă.

7. Contactați gazda

Luați legătura cu persoana căreia vă detașați. Puteți utiliza serviciul de mesagerie al Airbnb pentru a vă prezenta. Întrebați despre orice nu este clar sau că doriți mai multe informații despre: cartier, parcare, transport public și așa mai departe. Dacă listarea spune "pașii de la plajă", întrebați câte. Asigurați-vă că știți cum și unde veți ridica și veți întoarce toate cheile. Și dacă există un sistem de securitate, asigurați-vă că știți în prealabil cum să îl utilizați.

Conversația sau mesageria cu gazda poate fi, de asemenea, o oportunitate de negociere a prețului. Prețul afișat pe Airbnb nu este exprimat în beton în toate cazurile.

8. Folosiți un card de credit

Când plasați rezervarea, plătiți Airbnb, nu gazda. Gazda nu primește fonduri până la 24 de ore de la check-in.

Asta ar fi util să folosiți un card de credit când efectuați rezervarea (față de o carte de debit sau orice altă metodă care deduce imediat fondurile de la dvs. cont). Trebuie doar să țineți cont de faptul că închirierea de vacanță cu ajutorul unui card de credit nu vă protejează dacă sunteți doar "nefericit" cu locul imediat după sosire. Dacă, însă, suspectați un fel de fraudă sau nu sunteți mulțumit de răspunsul Airbnb la o problemă controversată, folosirea unui card de credit pune emitentul de card pe partea dumneavoastră. Cel puțin, traseul de hârtie creat prin utilizarea de plastic ar putea fi de ajutor dacă ceva nu merge bine.

9. Verificați mesajele

În timp ce călătoriți, asigurați-vă că vă conectați, verificați e-mailurile și ascultați toate mesajele telefonice. Este putin probabil ca gazda sa aiba un fel de urgenta si trebuie sa anuleze in ultima clipa. Dacă se întâmplă acest lucru sau dacă există o altă problemă, aceasta se întâmplă atunci când politicile de rambursare ale Airbnb sunt introduse.

10. Înțelegerea opțiunilor de rambursare

Airbnb vă oferă protecție dacă ceva nu merge bine. Aceasta poate include totul, de la anularea gazdei la domiciliu, în mod substanțial diferit de modul în care a fost descris.

La fel de bine ca politica de rambursare și de protecție a Airbnb, este necesar să contactați Airbnb pentru orice probleme în primele 24 de ore de la check-in.În acest moment, Airbnb va reține plata către gazdă până când problema nu va fi rezolvată.

Pentru mai multe detalii, consultați:

Este Airbnb Safe? Iată ce trebuie să știți. Linia de fund

Având unul dintre cele mai cuprinzătoare planuri de protecție a clienților, Airbnb este în general o opțiune sigură pentru închirierea de case de vacanță. Ca și în cazul tuturor tranzacțiilor financiare, cu toate acestea, mantra "buyer beware" ar trebui să fie întotdeauna în spatele minții tale.

Dacă vă faceți timp pentru a studia lista cu atenție, citiți toate regulile site-ului și regs, și să corespundă cu gazda dvs., puteți avea o vacanță de familie plină de satisfacții într-o casă frumoasă. Și, de obicei, la un preț cu mult sub ceea ce ați plăti pentru un hotel de lux.