Trusturile de investiții imobiliare (REIT) care investesc în hoteluri și moteluri oferă investitorilor o expunere la un portofoliu de proprietăți producătoare de venituri. Având în vedere că investitorul mediu de retail nu dispune de capitalul și experiența enormă necesare pentru a achiziționa un portofoliu de proprietăți de cazare, ospitalitatea REIT oferă acces unic pe această piață. Cele mai bune REIT-uri de ospitalitate din 2016 includ trei care au depășit atât indicele S & P S. REIT, cât și indicele Standard and Poor's 500 (indexul S & P 500).

- <->

Proprietăți Hospitality Trust

Trust Proprietăți Ospitalitate (NASDAQ: HPT HPTHospitality Properties Trust28. cumpără, deține și închiriază 305 de hoteluri din 197 de centre de călătorie în Statele Unite, Canada și Puerto Rico. REIT nu operează hotelurile, ci le închiriază altor companii, inclusiv Marriott International Inc. (NASDAQ: MAR MARMarriott International Inc (Nou) 121. 92 + 0. 30% Creat cu Highstock 4. 2 6 ), Intercontinental Hotels Group plc (NYSE: IHG IHGIntercont Hotels57, 14-0, 02% și Hyatt Hotels Corporation HHyatt Hotels Corp68 93 + 2. 33% Creat cu Highstock 4. 2. 6 ). Începând cu data de 16 august 2016, acțiunile Hospitality Properties Trust au urcat cu 16,8% până în prezent, față de 11,4% pentru indicele S & P REIT și 6,6% pentru indicele S & P 500. REIT plătește un dividend anual de 2 USD. 04, ceea ce echivalează cu un randament de 6. 45%. Pe 15 august 2016, Hospitality Properties Trust a anunțat că a oferit o cotă de acțiuni de 11 milioane de acțiuni, pe care intenționează să o utilizeze în parte pentru a-și rambursa datoriile în cadrul facilității de creditare reînnoibilă garantată. Infuzia de capital ar trebui să întărească bilanțul REIT și să o poziționeze mai bine pentru a face achiziții strategice în 2017. Hospitality Properties Trust a crescut profiturile brute cu 11% atât în ​​anul fiscal 2014, cât și în 2015. Raportul preț-câștig (P / E ratio) ) din 7. 56, pe baza estimărilor consensuale ale șase analiști, îl face un candidat atractiv. Summit Hotel Properties, Inc. Summit Hotel Properties Inc. (NYSE: INN INNSummit Hotel Properties Inc15, 45-0, 58%

Creat cu Highstock 4. 2 6

) deține hoteluri premium de marcă în segmentul upscale al industriei hoteliere din SUA. REIT administrează un portofoliu de 80 de hoteluri, cu o capacitate de cazare de 10, 716 camere în 23 de state. Hotelul său include hotelurile Marriott Courtyard, proprietățile Residence Inn și Fairfield Suites împreună cu Hyatt, InterContinental, Hilton Worldwide Holdings Inc. (NYSE: HLT

HLTHilton Worldwide Holdings Inc73.2. 6 ) și Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD STWDStarwood Property Trust Inc21, 45-0, 76% create cu Highstock 4. 2. 6 ). Actiunile Summit Hotel Properties au crescut de la 16,3% pana la data de 17 august 2016. REIT, care a publicat veniturile pe 5 august 2016, a raportat imbunatatiri ale marjilor brute de la an la an de la 59% la 25,57%, iar profitul înainte de dobânzi, impozite, amortizări și amortizări (EBITDA) marje de la 26,83% la 28,33%. Câștigurile pe acțiune ale REIT s-au îmbunătățit, de asemenea, de la 14 cenți la 20 de cenți față de an și au generat îmbunătățiri atât în ​​ceea ce privește rentabilitatea activelor, cât și rentabilitatea capitalului propriu. Summit-ul de cinci ani, randamentul mediu anual al dividendelor este un respectabil 4. 23%. Datoriile REIT au urcat de la 628 milioane la 679 milioane de dolari din anul fiscal 2014-2015, dar creșterea veniturilor și a fluxului de numerar în aceeași perioadă sugerează că societatea poate folosi levier pentru a-și dezvolta afacerea. - Condor Hospitality Trust Inc. - Condor Hospitality Trust Inc. (999) 6 ) este un REIT mult mai mic și mai speculativ decât REIT medie în indicele S & P US REIT. Compania sa angajat într-o restructurare majoră a funcționării sale, însă performanța sa puternică în 2016 merită atenția investitorilor. Condor este specializată în deținerea unor hoteluri de lux, de lux și de lux, de lux premium și de servicii limitate, pe cele mai mari piețe metropolitane din Statele Unite. Proprietățile companiei operează ca francize în cadrul unor mărci precum Hilton, Marriott și Wyndham Worldwide Corporation (NYSE: WYN WYNWyndham Worldwide Corp 108. 77-0. 13% create cu Highstock 4. 2. 6 ).

REIT are o capitalizare de piață de 9 USD. 6 milioane. Acțiunile companiei Condor au crescut cu 55,6% până la data de 16 august 2016. Câștigurile companiei REIT, pe care le-a anunțat la 8 august 2016, arată progrese semnificative în eforturile sale de a-și întoarce operațiunile. Condor a încheiat răscumpărarea stocului preferat și a vândut șapte proprietăți moștenite. În plus, a intrat într-o societate mixtă pentru a achiziționa Aloft Atlanta în centrul orașului Atlanta, Georgia. Eforturile de restructurare ale REIT și-au consolidat lichiditatea și i-au permis să plătească dividende acționarilor pentru prima dată începând cu 2009. Investitorii care caută un joc de reacție cu o creștere semnificativă ar putea dori să ia în considerare Condor Hospitality Trust în partea speculativă a portofoliilor lor.