Mediul cu rata scăzută a dobânzii în țările dezvoltate a beneficiat în 2016 de trusturile mondiale de investiții imobiliare (REIT). Ratele dobânzilor se așteaptă să rămână scăzute în a doua jumătate a anului 2016, "venituri și venituri din cauza faptului că REIT-urile pot împrumuta bani cu costuri reduse pentru a investi în proprietăți.

Dacă ratele dobânzilor cresc lent, așa cum era de așteptat, piața ar trebui să poată anticipa aceste creșteri și prețurile în mișcările potențiale. Ritmurile ascendente ale dobânzilor indică o economie consolidată, care ar aduce beneficii REIT-urilor de retail și de birou. Investitorii care cred că ratele dobânzilor la nivel mondial vor rămâne în stagnare sau vor crește într-un ritm lent ar trebui să ia în considerare aceste trei fonduri tranzacționate de burse (ETF) care urmăresc sectorul REIT global. ETF-urile Global REIT ar putea diversifica riscul ratei dobânzii în anumite țări și ar putea fi considerate exploatații prin satelit într-un portofoliu diversificat. Investitorii ar trebui să înțeleagă riscurile inerente investițiilor internaționale, cum ar fi riscul valutar și riscul de lichiditate.

SPDR Dow Jones International Real Estate ETF

SPDR Dow Jones Internațional Real Estate ETF (RWX RWXSPDR DJ Itl RE38 51+ 0.03% Creat cu Highstock 4 2. 6 ) este una dintre cele mai mari REIT-uri mondiale pe total active nete. Începând cu data de 13 iulie 2016, RWX are un activ net total de 4 USD. 70 miliarde și 121 de exploatații. Fondul a fost emis de către State Street Global Advisors, în data de 15 decembrie 2006. În ultimii cinci ani, în timpul recuperării globale a pieței macroeconomice și imobiliare, RWX a avut o rentabilitate medie anuală de 4,97%. În ultimii trei ani, fondul are o rentabilitate medie anuală de 4,72%. Mai mult decât atât, RWX a avut un randament de 6. 23% YTD, la 30 iunie 2016.

Fondul urmărește să furnizeze rezultate de investiții corespunzătoare performanței Dow Jones Global ex-U. S. Selectați Indicele valorilor mobiliare pentru proprietăți imobiliare, indicele său de referință. RWX investește în mod normal cel puțin 80% din activele sale nete totale în componentele indicelui său de referință. Fondul percepe o rată anuală a cheltuielilor nete de 0,9%, care este ușor superioară mediei sale de categorie de 0,50%.

Cea mai mare pondere a celor cinci țări ale țării este de 25,12% în Japonia; 16. 64% în Australia; 12. 26% în Regatul Unit; 10. 86% în Franța; și 8. 13% în Hong Kong, la data de 13 iulie 2016. Începând cu data de 12 iulie 2016, fondul are un randament SEC de 30 de zile de 2,33% și un randament al dividendului de 2,4%. Investitorii care doresc să obțină o expunere diversificată față de sectorul REIT global, în timp ce beneficiază de un nivel modest de venit, ar trebui să ia în considerare o exploatație prin satelit în RWX.

Vanguard Global ex-U. S. Real Estate ETF

Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF (VNQI VNQIVn Glbl ExUS RE59. 82-0. 12% Creat cu Highstock 4. 2. 6 ) are ca scop furnizarea unei expuneri diversificate la piața mondială REIT prin investiții stocurile incluse în S & P Global ex-U. S. Index de proprietate, indicele suport al fondului. Începând cu data de 30 iunie 2016, fondul are o rentabilitate medie anuală de 5,12% de la data începerii sale la 1 noiembrie 2010. În ultimii cinci ani, fondul are un randament mediu anual de 4,95%. În plus, fondul a avut un randament YTD de 8. 24% la 13 iulie 2016. La data de 31 mai 2016, fondul deține active totale nete de 4 USD. 0 miliarde și 666 exploatații.

Cea mai mare pondere a fiecărui stat este: 23. 8% în Japonia; 10. 4% în Hong Kong; 10. 2% în Australia; 8. 2% în Regatul Unit; și 7,6% în China. Fondul are un randament de 12 luni de 2.98%, ceea ce este atractiv pentru investitorii cu venituri. VNQI plătește o rată anuală a cheltuielilor nete de 0,18%, în timp ce media categoriei sale de imobiliare globale este de 0,50%. Investitorii care caută o expunere redusă la sectorul REIT internațional, în timp ce primesc un randament modest, ar trebui să ia în considerare posibilitatea de a deține VNQI într-un portofoliu bine diversificat.

SPDR Dow Jones Global Real Estate ETF

SPDR Dow Jones Global Real Estate ETF (RWO RWOSPDR DJ GRE47.78 + 0. 29% Creat cu Highstock 4. 2. 6 ) este un fond de urmărire a indicelui care urmărește să ofere investitorilor rezultate de investiții corespunzătoare performanței indicelui Dow Jones Global Select pentru proprietăți imobiliare. Începând cu data de 30 iunie 2016, fondul are o rentabilitate medie de 4,39% de la data de începere a acestuia la 7 mai 2008. La 30 iunie 2016 RWO a crescut cu 8,8% YTD, în timp ce Standard & Poor's 500 (S & P 500) a crescut cu 3,8% în aceeași perioadă. Fondul are un activ net total de 2 USD. 43 miliarde și 234 de exploatații, la data de 13 iulie 2016. Fondul plătește o rată anuală a cheltuielilor nete de 0,50%, care este în concordanță cu media categoriei.

Deși fondul urmărește să urmărească sectorul REIT global, RWO este puternic ponderat în raport cu titlurile REIT cu sediul în Statele Unite. Cele mai importante cinci ponderi ale fiecărui stat sunt 63. 20% în Statele Unite; 9. 22% în Japonia; 6. 12% în Australia; 4. 51% în Regatul Unit; și 4. 00% în Franța. RWO are un randament SEC de 30 de zile de 2,74% și un randament al dividendului de 3,33%, ceea ce poate fi atractiv pentru investitori.