Poate vrei un împrumut de mașină pentru a putea conduce la locul de muncă. Transportul public în care locuiți este sărac; bazându-se pe el, limitează sever unde puteți lucra, compromite siguranța dvs. sau vă preia prea mult din timpul liber. Sunteți convins că puteți efectua plățile, dar nu aveți venit suficient pentru a vă califica.

Poate că tocmai ați absolvit colegiul și încercați să obțineți primul dvs. apartament. Nu mai sunteți eligibil pentru locuințe studențești, dar nu aveți încă un loc de muncă și nu puteți convinge pe niciun proprietar să vă asume o șansă în ciuda mediei dvs. de 3,8 grade.

- sau poate că încerci să te întorci după ce șomajul sau problemele de sănătate ți-au epuizat economiile și au condus la neplata împrumuturilor, dăunând istoricului dvs. de credit și făcând imposibilă obținerea unui nou împrumut sau un loc de trai.

Un co-semnatar ar putea rezolva oricare dintre aceste probleme, dar poate nu doriți să vă strângeți relația cu un prieten sau o rudă, cerându-i să co-semneze un împrumut sau un contract de închiriere. De asemenea, este posibil să nu cunoașteți pe nimeni care este dispus sau capabil să co-semneze. Care sunt alternativele tale?

Dacă sunteți un apartament pe care îl urmați, puteți încerca să găsiți o situație în care altcineva este deja pe deplin obligat să plătească contractul de închiriere, dar caută ajutor cu chirie. S-ar putea să vă puteți aloca de la cineva care călătorește sau a trebuit să se miște în mod neașteptat și nu a putut ieși din contractul de închiriere. S-ar putea, de asemenea, să puteți închiria o cameră de la cineva care va ocupa apartamentul cu dvs., dar nu trebuie să vă adăugați numele în contractul de închiriere. În aceste cazuri, deoarece proprietarul are deja un acord semnat de cineva care a trecut printr-un cec de credit, a plătit un depozit de securitate și a promis că va plăti chiria pentru întreaga durată a contractului de leasing, acesta nu poate verifica creditul sau chiar grija cine ocupă locul atâta timp cât primesc cecuri de chirie la timp în fiecare lună de la chiriașul inițial.

Adresați-vă individului pe care doriți să-l submițiți din cameră sau cu o copie a contractului de leasing pentru a vă asigura că nu veți încălca contractul. Persoana din contractul de închiriere trebuie să primească permisiunea scrisă de la proprietar înainte de a vă deplasa și trebuie să semnați un contract de închiriere sau de închiriere cu chiriașul. Fiți conștienți de posibilitatea ca, dacă plătiți persoana în locațiune, mai degrabă decât proprietarul, el sau ea ar putea să vă ia banii și să nu-l dea la proprietar.

Utilizați un serviciu de co-semnătura

Pentru a vă asigura un apartament, puteți angaja și un serviciu de co-signer. Pentru o taxă, o terță parte vă va garanta proprietarului dvs. că vă va plăti chiria dacă nu. Trebuie să solicitați aprobarea împreună cu un co-semnatar și de obicei există o taxă de depunere a cererii.Dacă sunteți aprobat, serviciul vă va oferi un certificat de co-semnare pentru a vă trimite împreună cu cererea dvs. de închiriere. Depinde de proprietar dacă acceptă semnatarul.

În cazul în care proprietarul aprobă, va trebui să plătiți serviciului de co-semnare o taxă, calculată ca procent din chiria dvs., chiar dacă nu trebuie să plătească chiria pentru dvs. Dacă vă imaginați că vă puteți plăti taxa înapoi prin faptul că nu vă plătiți chiria și obligați-l pe proprietar să colecteze de la compania care semnează, gândiți-vă din nou. Acordul de co-semnare pe care îl semnați va declara că trebuie să rambursați compania co-semnatoare pentru orice chirie pe care o plătiți în numele dvs.

O companie care oferă acest serviciu este Insurent. Acesta percepe o taxă fixă ​​unică, nerefundabilă, bazată pe un procent din chiria dvs. după aprobarea aplicației pentru apartament. Dacă nu puteți găsi un proprietar dispus să acceptați o garanție a unui co-semnatar, s-ar putea să vă asigurați un apartament prin plata unui depozit de securitate mai mare sau prin plata chiriei.

Foloseste Prosper sau Club de împrumut

Dacă vrei să împrumuți bani și creditorii convenționali ți-au respins, împrumutul peer-to-peer ar putea fi o opțiune. Cele două companii cele mai proeminente din acest spațiu sunt Clubul prosper și împrumut. Ambele companii vor verifica scorul dvs. de credit atunci când aplicați, dar nu au nevoie de debitori pentru a avea un credit perfect și puteți utiliza banii împrumutați pentru o varietate de scopuri. Cu cât scorul dvs. de credit este mai rău, cu atât va fi mai mare rata dobânzii și este posibil să nu obțineți aprobarea, dar merită să aplicați pentru a afla.

Prosper solicită debitorilor să aibă un scor de credit de cel puțin 640. Clubul de împrumut nu conține o cerință minimă privind scorul de credit pe site-ul său, dar alte surse au raportat că minimul este de 660. Dacă locuiți în Iowa, Dakota de Nord sau Maine, nu vei putea folosi nici un serviciu; Clubul de împrumut nu este permis, de asemenea, în Idaho sau Nebraska. Pentru a afla mai multe, citiți

Nu puteți obține un împrumut bancar? Întoarceți-vă la vecinul dvs.

.)

Înființați sau reconstruiți fișierul dvs. de credit Creditorii solicită co-semnături atunci când un debitor nu are credit sau creditul deteriorat. În ambele situații, puteți crea sau restabili un profil de credit favorabil prin solicitarea unui card de credit securizat care vă va raporta activitatea către Experian, Equifax și TransUnion, cele trei birouri de credit majore. Tot ce trebuie să faceți este să faceți o mică achiziție pe lună pe card și să o plătiți înainte de scadența plății. ( obțineți o carte de credit securizată

pentru a afla cum funcționează acest proces.)

Dacă problema dvs. este că nu aveți credit, în aproximativ șase luni de la începerea utilizării cardului dvs. de credit securizat, un pic și plătiți imediat, veți îndeplini două dintre cele mai importante criterii pentru a avea un scor de credit ridicat: un raport redus de utilizare a creditelor și o istorie a plății la timp. În acest moment, vă puteți califica pentru un împrumut sau un apartament fără cosigner, presupunând că veți câștiga venituri suficiente. Vedeți Începeți construirea unui credit solid la o vârstă fragedă .

Dacă reparați creditul deteriorat, este posibil să trebuiască să așteptați mai mult, deoarece articolele negative rămân în dosarul dvs. de ani de zile.Creditorii trebuie să fie convinși de scorul dvs. de credit că noul dvs. istoric de rambursare pozitiv nu este doar o schimbare pe termen scurt. Pentru sfaturi, citiți Cele mai bune modalități de a vă repara scorul de credit .

Ascultă mesajul Dacă nu puteți obține un împrumut sau un apartament fără co-semnatar, acest lucru ar putea fi un semnal că nu este un moment potrivit să împrumutați bani sau să vă obligați să plătiți un contract de închiriere. Creditorii sau proprietarii vor altcineva să garanteze plata, deoarece nu cred că ești bun pentru bani. Probabil că au dreptate. S-ar putea să aveți perspective excelente - sau s-ar putea să vă confruntați cu o nenorocire de nenorocire - dar în circumstanțele actuale, probabil că nu vă puteți permite ceea ce căutați. Încercați să faceți un joc de noroc că veți obține un nou loc de muncă și plățile vor deveni accesibile sau că sănătatea dumneavoastră se va îmbunătăți și veți putea reveni la locul de muncă cu normă întreagă în loc să colectați un handicap redus Verifica. Dar situația dvs. financiară reală în acest moment ar putea fi destul de dificilă, și de aceea nu sunteți aprobat.

Dacă cererea dvs. de împrumut sau de apartament este respinsă, poate fi o binecuvântare deghizată atunci când nu o puteți permite. În loc să adăugați mai multă stres situației dvs., luând o altă obligație financiară - și încercând să trageți pe altcineva în problemele dvs., cerându-i să co-semneze, potențial dăunând o relație importantă - căutați alternative pe care le puteți permite pe cont propriu. Acestea ar putea fi mai puțin decât ideale, dar atunci când situația se îmbunătățește, puteți aplica din nou pentru un alt împrumut sau apartament.

Linia de fund

Este frustrant să nu fiți în măsură să locuiți acolo unde vreți sau să cumpărați ceva ce credeți că aveți nevoie, iar majoritatea dintre noi s-au aflat într-o anumită situație. Dar împrumutul de bani și închirierea unui apartament sunt privilegii, nu drepturi. Creditorii și proprietarii își iau deciziile pe considerente financiare și nu trebuie să le respingeți personal.

Dacă nu puteți obține co-semnatar sau nu doriți unul, amintiți-vă că aveți opțiuni; ele necesită doar o anumită răbdare și o gândire din afara casetei. (Pentru lecturi similare, vezi

Obținerea unui împrumut fără părinții dvs.

.)