Potrivit unui raport al Asociației Naționale a Agenții Imobiliari, 42% dintre toți cumpărătorii de case vor căuta mai întâi proprietăți online, iar 92% dintre cumpărători vor folosi Internetul la un moment dat în timpul căutării la domiciliu. Odată limitat la descrierile scurte ale proprietății, site-urile imobiliare de astăzi au evoluat pentru a oferi o multitudine de instrumente menite să modernizeze și să simplifice experiența de cumpărare la domiciliu. Cumpărătorii pot găsi acum proprietăți, hărți de vizualizare a străzilor, tururi virtuale, statistici de piață și calculatoare financiare online. Aici, patru dintre cele mai bune site-uri imobiliare pentru găsirea unei case.

AD:

Zillow. Zillow este o bază de date on-line a proprietăților imobiliare de peste 110 milioane de locuințe din Statele Unite ale Americii (Z ZZillow Group Inc. - inclusiv case de vânzare, case de închiriat și locuințe care nu sunt în prezent pe piață (utilizate pentru prețuri comparative și alte informații). Odată ce ați căutat o proprietate, opțiunile cu tab-uri devin specifice zonei respective. Caracteristicile lui Zillow. com site-ul web includ:

Căutare imobiliară

• . Găsiți casele listate pe MLS sau pentru vânzare-de-proprietar; blocuri de căutare, case noi și case deschise; și vizualizați prețurile pentru proprietățile recent vândute.
• Ipotecile. Educația ipotecară, calculatoarele și comparațiile ratei ipotecare. agenți
• . Căutați și consultați agenți imobiliari, creditori, administratori de proprietăți și profesioniști în domeniul îmbunătățirii acasă. Sfaturi
• . Forumurile imobiliare și ipotecare, precum și articolele educaționale (împiedicări, ipoteci și ghidurile cumpărătorilor) și un blog pentru consumatori care include postări pe proprietăți imobiliare celebritate, case unice, îmbunătățiri la domiciliu, sfaturi și sfaturi și tendințe ale pieței. Informații locale
• . Valori la domiciliu, date demografice, fotografii trimise de utilizatori, școli și rapoarte de piață. Zestimates
• . Valoarea inițială Zestimate este valoarea de piață estimată de Zillow, calculată folosind o formulă de proprietate. (nota: Zestimatele nu ar trebui să fie considerate aprecieri, iar Zillow recomandă "completarea Zestimatului cu sfaturi profesionale").

Trulia. com

Trulia este o baza de date on-line pentru imobile care lanseaza case de vanzare si de inchiriat, precum si proprietati recent vandute. Odată ce ați introdus un oraș sau un cod poștal, opțiunile cu tab-uri devin specifice pentru acea piață. Trulia. com caracteristicile site-ului includ:

Căutare imobiliară

• . Căutați locuințe cotate în MLS; să găsească ipoteci, case noi și case deschise; și vizualizați proprietățile recent vândute. Sfaturi
• . Întrebări și răspunsuri, bloguri și ghiduri pentru o varietate de subiecte, cum ar fi cumpărarea, vânzarea, finanțarea, închirierea, mutarea și închiderea casei.
• Ipotecile. Educația ipotecară, calculatoarele și comparațiile ratei ipotecare. Informații locale
• . Piața imobiliară de ansamblu, tendințele pieței, școli, criminalitatea, naveta, facilitățile, accesibilitatea, datele demografice, pericolele (cutremur, inundații, tornadă, uragan, focul sălbatic) și informațiile comunității. Calculator de închiriere versus cumpărare
• . Vă ajută să vă decideți dacă este mai bine să închiriați sau să cumpărați pe o anumită piață în funcție de chiria lunară țintă, prețul țintă la domiciliu, cât timp veți locui acolo, rata impozitului pe venit și rata ipotecară. Găsiți un agent
• . Căutați și consultați agenți imobiliari, creditori, administratori de proprietăți, contractori, inspectori la domiciliu, evaluatori și constructori / dezvoltatori.

Nota editorului: La sfârșitul lunii iulie 2014, ambele companii au anunțat că Zillow ar cumpăra Trulia într-o tranzacție de acțiuni. Tranzacția a fost închisă în 2015 pentru 2. 5 miliarde de euro, iar acum ambele mărci continuă să funcționeze sub numele lor.] Imobiliar. com

agent imobiliar. com este adesea recomandată de agenții imobiliari ca o sursă de informații cât mai exacte și mai actualizate. În plus față de găsirea de case de vânzare și de închiriat, puteți găsi de locuințe senior și listări internaționale. Caracteristicile agentului imobiliar. com site includ:

Căutare imobiliară

• . Căutați locuințe cotate în MLS; găsiți ipoteci și case noi / comunități și vizitați proprietățile recent vândute. Ipoteca
• . Consultanță de finanțare, comparație cu rata ipotecilor și un calculator rent-versus-buy pentru a vă ajuta să comparați costurile pe baza prețului la domiciliu și a chiriei lunare. Găsiți agenții imobiliari
• . Căutați după agent, echipă sau companie dintr-o anumită zonă și filtrați-o prin desemnări și certificări. Sfaturi
• . Articole, ghiduri și calculatoare pentru a ajuta la finanțare, valori ale proprietății, acasă și grădină (de exemplu, remodelare și decorare) și în mișcare, inclusiv citate pentru servicii complete, autoservire, transport auto și mișcări internaționale. Redfin. com

Redfin combină un site de căutare a proprietății cu un personal de agenți imobiliari full-service care primesc un salariu plus o comisie care depinde de evaluările satisfacției clienților colectate de companie. Agenții Redfin vă ajută să găsiți o casă și să vă deplasați prin fiecare pas al procesului de cumpărare la domiciliu, inclusiv ajutându-vă să lucrați cu inspectori, creditori, asigurători, avocați și agenți escrow, iar documentele pot fi semnate electronic. Până în prezent, Redfin acoperă 20 de state plus Districtul Columbia și aproximativ 30 de zone metropolitane din întreaga Uniune Roșie. com caracteristicile site-ului web:

Căutare imobiliară

• . Căutați proprietăți MLS și agent listate pentru vânzare, actualizate la fiecare 15 până la 30 de minute. Căutați noi anunțuri, case deschise și casete fixe. Listele sunt afișate imediat (spre deosebire de întârzierile care sunt tipice pentru site-urile naționale de baze de date). Prezentarea proprietatii
• . Pentru fiecare proprietate cotată, puteți citi detalii despre proprietăți, informații despre turism, istoricul proprietății, înregistrări publice, activități, școli, cartiere și alte informații și găsiți case similare. Educație
• . Căutați bloguri, forumuri și centrul de cercetare Redfin pentru a citi rapoartele pieței imobiliare. Clase și evenimente gratuite
• . Redfin oferă cursuri și evenimente gratuite care oferă orientări privind prețurile, tendințele pieței de vecinătate și o explicație completă a procesului de cumpărare (sau de vânzare) la domiciliu. Alte subiecte includ ipoteci, oferte multiple, construcții noi și contracte. Linia de fund

Aproape toți cumpărătorii de domiciliu vor folosi Internetul la un moment dat în timpul procesului de cumpărare la domiciliu. Site-urile imobiliare menționate aici sunt locații populare online pentru a găsi proprietăți, ipoteci de cercetare, citiți conținut educațional și găsiți profesioniști în domeniul imobiliar calificați și fiecare are o aplicație mobilă corespunzătoare pentru a vă menține căutarea la domiciliu la zi când vă aflați în mișcare.

Odată ce ați găsit casa dvs. de vis, puteți utiliza, de asemenea, o varietate de instrumente pentru a cumpăra un credit ipotecar înainte de a intra chiar într-o bancă. Făcând cercetarea dvs. vă poate oferi o pârghie atunci când vă întâlniți cu un broker de credit ipotecar. De asemenea, vă poate ajuta să estimați costul total al achiziționării unei case.

Notă de redacție: La momentul redactării, autorul nu deține acțiuni ale vreunui stoc menționat în acest articol.