a:

Segmentele principale ale sectorului imobiliar sunt proprietăți imobiliare rezidențiale, imobile comerciale și imobile industriale. Sectorul rezidențial se concentrează asupra cumpărării și vânzării de proprietăți utilizate în scopuri non-comerciale. Sectorul comercial este concentrat asupra bunurilor imobiliare utilizate în scopuri comerciale; tipurile comune de bunuri imobiliare comerciale includ spații comerciale și spații de birouri. Imobiliarul industrial se concentrează pe producție și producție. Plantele reprezintă cel mai comun tip de imobil industrial.

Diferitele segmente ale industriei imobiliare au valori diferite pe care investitorii și analiștii le folosesc pentru a măsura sănătatea industriei. Toate cele trei segmente includ trusturi de investiții imobiliare tranzacționate la nivel public, sau REIT-uri, ale căror prețuri pe acțiuni le utilizează frecvent investitorii pentru a determina și analiza tendințele industriei. REIT-urile din sectorul rezidențial includ American Residential Properties Inc. (NYSE: ARCP) și National Retail Properties, Inc. (NYSE: NNN). Prețurile la domiciliu servesc, de asemenea, ca un indicator al sănătății sectorului imobiliar rezidențial.

În sectorul imobiliar comercial, cele mai mari REIT-uri includ Simon Property Group (NYSE: SPG) și Rouse Properties (NYSE: RSE). Investitorii din acest sector analizează, de asemenea, datele de vânzări pentru clădirile de birouri și dezvoltările cu amănuntul, precum și tendințele prețurilor de închiriere pentru spațiul de birouri și de retail.

ProLogis (NYSE: PLD), Rexford Industrial (NYSE: REXR) și PS Business Parks (NYSE: PSB) sunt unele dintre cele mai cunoscute REIT-uri din segmentul imobiliar industrial. Pe lângă prețurile acțiunilor REIT, principalii indicatori pentru sectorul imobiliar industrial includ consumul de bunuri, producția industrială, traficul portuar și tonajul camioanelor.