În cazul în care se utilizează referiri la polițe de asigurare, ipoteci sau împrumuturi comerciale, o clauză de înstrăinare prevede că, în cazul în care un cumpărător sau un împrumutat își vinde interesul pentru o altă parte, noua parte trebuie să negocieze un nou contract cu emitentul sau creditorul. În acest fel, termenul "alienare" este sinonim cu "transferul".
În cazul contractelor de asigurare, în cazul în care un proprietar își vinde proprietatea, o clauză de înstrăinare ar face ca asigurarea proprietarului de locuințe să nu mai fie valabilă, ceea ce ar obliga noul proprietar să cumpere o nouă politică unică. În mod alternativ, atunci când o clauză de înstrăinare este inserată într-un contract de împrumut, transferul unui activ ipotecat presupune ca activul să fie refinanțat în temeiul unui nou acord ca urmare a unei schimbări de proprietate. În cazul tranzacțiilor imobiliare, clauzele de înstrăinare sunt un factor principal în declinul creditelor ipotecare.
Pentru a continua să citiți despre problemele de asigurare, verificați caracteristica Asigurări 101.
Această întrebare a fost răspunsă de Justin Bynum.
Pensionari: Ar putea fi înghețată clauza costului de viață al pensiei dvs.?
Evenimentele recente din New Jersey demonstrează că, bazându-se pe o pensie singură pentru a finanța retragerea dumneavoastră, este riscantă. Asigurați-vă că aveți mai multe surse de venituri din pensii.
Este o renunțare la clauza de subrogare mai bună pentru un chiriaș sau un proprietar?
Aflați de ce o renunțare la clauza de subrogare este importantă pentru a include în contractul de închiriere și înțelegeți cum afectează proprietarii și chiriașii.
Poți să dai în judecată o companie de asigurări pentru a nu plăti o creanță în legătură cu renunțarea la o clauză de subrogare?
Aflați mai multe despre asigurare și de ce derogările de subrogare sunt comune cu asigurarea de proprietate. Aflați despre riscul de răspundere și cum să dați în judecată.