Cuprins:
Creditorii care permit efectuarea de achiziții prin finanțare necesită adesea proprietatea de a fi gajată în contul de credit; acest lucru este cunoscut ca garanție. Prin utilizarea garanțiilor, creditorii stabilesc un interes prioritar pentru activul utilizat pentru a recupera împrumutul sau linia de credit. În cazul neîndeplinirii obligației de rambursare, creditorul poate plasa o garanție pe proprietatea dvs. Liens vin într-o serie de forme sub trei mari categorii: consensual; statutar; și judecata. Creditele consensuale nu vă afectează în mod negativ creditul atâta timp cât sunt îndeplinite condițiile de rambursare. Obligațiile legale și judiciare au un impact negativ asupra scorului dvs. de credit și asupra raportului dvs. și influențează capacitatea dvs. de a obține finanțare în viitor.
Consecințe libere
Obligațiile consensuale sunt acelea pe care le consimțiți în mod voluntar, cum ar fi obținerea unui împrumut sau a unei linii de credit. Împrumuturile ipotecare, vehiculele și bunurile comerciale se încadrează în categoria garanțiilor consensuale. Atâta timp cât efectuați plăți privind finanțarea în conformitate cu contractul de credit, vă păstrați dreptul de proprietate și control asupra proprietății. Obligațiile consensuale sunt vizibile în raportul dvs. de credit, însă nu au un impact negativ, cu excepția cazului în care garanția este recuperată de către creditor din cauza neplată.
Câștigători statutari
Obligațiile mecanicilor și garanțiile fiscale se încadrează în categoria garanțiilor statutare. Un pasaj mecanic este plasat atunci când un contractor sau un mecanic nu este plătit pentru munca efectuată și reprezintă un interes financiar pentru casa, vehiculul sau afacerea pe care au avut loc lucrările. O garanție fiscală este plasată de guvern atunci când veniturile, proprietățile sau impozitele pe proprietate nu sunt plătite. Obligațiile legale pot constitui un prejudiciu pentru creditul dvs., deoarece rămân în listă timp de șapte ani.
Hotărâri
Ca cele mai grave tipuri de garanții, hotărârile sunt rezultatul unei instanțe care acordă unui creditor un interes financiar în proprietatea dumneavoastră. Hotărârile sunt obișnuite atunci când bunurile personale sau de afaceri sunt folosite pentru a satisface pagubele suferite care nu sunt acoperite integral de asigurare, cum ar fi un accident de mașină sau o cerere de răspundere civilă. Hotărârile rămân în raportul dvs. de credit timp de până la șapte ani.
Sunt garanții ipotecare susținute de garanții?
De fapt, orice garanție garantată cu ipotecă (MBS) depinde de cine a emis-o. Pentru a revizui, o MBS este o garanție creată prin procesul de securitizare, în care activele subiacente sunt credite acordate persoanelor fizice și companiilor care utilizează fondurile pentru achiziționarea de clădiri și case.
Care sunt diferențele dintre creditul revolving și creditul în rate?
Descoperiți cum să faceți distincția între împrumuturile de credit în rate și creditele de credit revolving și aflați cum afectează scorul dvs. de credit.
Care este diferența dintre creditul în cont și creditul în numerar?
Diferențele principale dintre creditul în cont și creditul în numerar constau în modul în care acestea sunt garantate și dacă banii sunt împrumutați dintr-un cont separat.