În timp ce toată lumea știe că este important să planificați pentru pensionare, adesea oamenii nu reușesc să salveze suficient. Mai mult, mulți pensionari care urmează să fie pensionari au un avantaj pe care ei îl pot folosi pentru a acoperi deficitele: capitalul propriu în casa lor. La urma urmei, o mulțime de proprietari de case apropiate sau deja în pensie au construit o sumă considerabilă de capitaluri proprii pe parcursul anilor pe care îi pot folosi pentru a-și schimba pensiile. Deși nu este o opțiune ideală, iată o privire asupra a trei motive pentru care accesarea capitalului dvs. de acasă la pensionare poate avea sens pentru dvs. - Cheltuieli medicale neprevăzute

Cheltuielile medicale nu sunt ieftine la pensionare și pot costa cu ușurință cuplul mediu sănătos de 266, 589 dolari pe parcursul anilor lor de aur. Adăugați un prejudiciu sau o boală în mixul care necesită îngrijiri pe termen lung și costurile de asistență medicală ar putea scurge rapid economiile de pensionare ale unui cuplu. Pentru pensionari la un buget fix, capitalul pe care ei l-au constituit în casa lor poate fi folosit pentru a merge spre cheltuieli medicale neprevăzute. Acest lucru le poate împiedica să-și folosească fluxul de numerar și asigură că primesc grija de care au nevoie fără a-și împovăra membrii familiei prietenilor. (Citește mai mult, aici:

Ce va costa asistența medicală după pensionare?)

-

Ai acces la bani pentru situații de urgență Viața se întâmplă și chiar dacă ai avut cel mai bun plan de pensionare și strategia de economii nu te poți pregăti pe deplin pentru neașteptate. Acest lucru este valabil în special pentru proprietarii de case care pot fi loviți cu ușurință cu un cazan spart sau cu un acoperiș neclar. Fixarea acestor lucruri în afara buzunarului poate fi costisitoare și un dram de uriaș asupra economiilor de pensii. Acesta este locul unde pot intra acasă fondurile de capital. Pensionarii pot împrumuta împotriva capitalului propriu în casa lor și pot evita să plătească o rată mare a dobânzii pentru ao face. Acest lucru le poate oferi acces rapid la numerar pentru a acoperi aceste urgențe neprevăzute. Când vine vorba de împrumuturi împotriva capitalului, există două opțiuni: o linie de capitaluri proprii de credit și un împrumut de capital propriu. Cu o linie de capital de origine a împrumutătorilor de credite se plătesc numai dobânzi pentru primii zece ani și odată ce se încheie perioada de tragere, aceștia trebuie să plătească dobânda plus principalul. Un pensionar poate scoate un HELOC și nu-l atinge. Dar le va da liniște dacă ceva nu merge bine. Cu un capital de origine, pensionarii împrumutului îl plătesc înapoi cu plăți lunare egale pe o perioadă fixă ​​similară cu modul în care își plătesc ipoteca. În cazul în care împrumutul nu este rambursat, împrumutătorul poate închide casa. Cu fiecare produs, pensionarii au nevoie de suficiente capitaluri proprii în casa lor și un scor bun pentru a fi aprobat. (Citește mai mult, aici:

se bazează pe capitalul propriu pentru pensionare o idee bună?

)

Un împrumut de capital de origine este adesea folosit pentru a finanța o cumpărare scumpă sau reparații ca un nou acoperiș.O linie de credit pentru acasă poate fi folosită pentru aceleași lucruri, ca și liniștea minții sau pentru a oferi pensionarilor venituri mai obișnuite pentru a trăi. Dar cumpărați-vă atenție. Cu ambele produse, este un împrumut, ceea ce înseamnă că debitorii vor trebui să-l plătească înapoi. Pentru a trăi atunci când nu este nimic altceva

Într-o lume perfectă, toată lumea ar putea acumula suficienți bani pentru ca ei să nu trebuiască să-și atingă capitalul pentru a-și schimba banii. Dar pentru o mulțime de motive diferite, care de multe ori nu este cazul. Pentru pensionarii în curând care nu au nimic salvat, uneori echitatea în casă este singurul răspuns. O modalitate de a elibera acel capital este de a vinde casa și de a reduce într-un adobe mai mici. Nu numai că vor fi reduse cheltuielile lunare, dar nu vor avea o ipotecă mare atârnată peste cap. O altă opțiune pentru pensionari care nu pot sau nu vor părăsi casa, dar au nevoie de fluxuri regulate de numerar: o ipotecă inversă. ()

Cu o ipotecă inversă, pensionarii au acces la capitalul propriu în casa lor, fără a trebui să-l plătească înapoi în fiecare lună. Pensionarii pot retrage bani într-o sumă forfetară, pun în funcțiune, așa că primesc plăți lunare sau îl folosesc ca o linie de credit revolving. Împrumutul vine în momentul decesului, moment în care familia poate fie să-i plătească înapoi și să-și păstreze locuința, fie proprietatea merge la creditorul ipotecar invers. O ipotecă inversă este adesea ultima opțiune pentru persoanele care nu au bani să trăiască. Pensionarii trebuie să fie atenți la onorariile asociate ipotecilor inverse și trebuie să facă un magazin înainte de a decide pe unul. De asemenea, este important să înțelegeți termenii ipotecii inverse și ce se întâmplă dacă pensionarul o depășește și nu o poate plăti înapoi. Pensionarii care nu au nici moștenitori și au nevoie de acces la venit adesea găsesc această opțiune atractivă.

Linia de fund

Pensia este scumpă, ceea ce înseamnă că oamenii trebuie să strângă un ouă destul de mare pentru a-și menține stilul de viață actual atunci când nu mai lucrează. Dacă există un deficit de economii pensionari au două opțiuni: reducerea stilului lor de viață sau atingeți capitalul propriu. Dacă pensionarii o nevoie pentru costuri medicale neașteptate sau ca achiziție de urgență sau pentru a trăi, capitalurile pe care le-au acumulat în casele lor de-a lungul anilor pot fi adesea o sursă de venituri suplimentare sau necesare. Dar atingerea capitalului propriu în casa ta nu este lipsită de riscuri. În primul rând, există un cost pentru a împrumuta împotriva sa de la rata dobânzii până la taxe, chiar dacă nu ajungeți să o utilizați. Să nu mai vorbim că, dacă nu puteți plăti împrumutul, ați putea fi nevoiți să vă vindeți casa. Și dacă pierdeți banii nou-veniți pe vacanțe sau pe lucruri care nu sunt de urgență, nu veți avea atunci când aveți cu adevărat nevoie de ele.