Termenul este bazat pe un model de proprietate în care mai mulți cumpărători dețin drepturile de a folosi o casă de vacanță, un condominiu sau o stațiune pentru o anumită perioadă de timp în fiecare an. Mulți oameni care optează pentru drepturile de folosință îndelungată doresc o casă de vacanță - dar nu își pot permite să cumpere o persoană sau să creadă că nu o vor folosi suficient pentru a justifica cheltuielile. Termenul de rezidență este, de asemenea, popular cu pensionarii care așteaptă cu nerăbdare să călătorească în timpul pensionării, dar doresc o modalitate mai ușoară de a organiza excursii.

Un studiu recent realizat pentru Asociația Americană de Dezvoltare a Stațiunilor (ARDA) arată că o treime din proprietarii timeshare au avut cel puțin patru vacanțe în ultimii trei ani, comparativ cu doar 18% nu aveau proprietăți timeshares. Sondajul menționează că "relaxarea" este cel mai important aspect al unei vacanțe. "Nu numai că proprietarii de cazare pe durată limitată au o vacanță mai mult, ci și un timp de vacanță mai fericit și mai relaxant", a declarat Howard Nusbaum, președinte și CEO al ARDA.

-

Multe timeshares (vizitați Proprietăți de vacanță: Timeshares și proprietate fractională ) sunt orientate către pensionari care caută vacanțe pline de emoție în zone cu atracții turistice aglomerate, pentru a vedea și a face. Dar dacă vrei cu adevărat să te îndepărtezi de mulțime și de emoție și să te relaxezi cât timp ești în vacanță? Iată cinci locuri unde poți fi fericit doar să bei un pahar de vin, să privești apusul soarelui sau să-l prindă cu un vechi prieten.

- Costa Rica

Costa Rica are unul dintre cele mai diverse peisaje din lume, cu vulcani abrupți, păduri tropicale luxuriante și plaje frumoase. Situat între Oceanul Pacific și Marea Caraibelor, Costa Rica se bucură de o climă tropicală pe tot parcursul anului. Aproximativ 25% din suprafața terenului Costa Rica este alcătuită din parcuri și zone protejate. Văzătorii se bucură de totul, de la plimbări liniștite pe plajă și se înmoaie în râurile termale (încălzite de vulcani), la drumețiile tropicale, surfing și yoga în aer liber. Localnicii sunt prietenoși și veți găsi vorbitori de limbă engleză și comunități stabilite de expați în aproape fiecare colț al țării. Termeni de utilizare în timp scurt includ Reserva Conchal Beach Resort, Golf & Spa din Playa Conchal, precum și mai multe proprietăți Marriott Vacation Club, inclusiv Los Suenos Marriott Ocean & Golf Resort și JW Marriott Guanacaste Resort & Spa.

Hawaii - Insula Mare

Hawaii este un arhipelag vulcanic din Pacificul Central. Bine cunoscut ca un paradis, Hawaii se mândrește cu vremea perfectă și cu împrejurimile frumoase - plaje cu nisip negru, auriu, verde și roșu alături de apele turcoaz; plante tropicale și flori parfumate, colorate; teren accidentat cu păduri tropicale, stânci abrupte și cascade, plus curcubeu și unele dintre cele mai spectaculoase apusuri de soare pe care le veți vedea vreodată.Vizitatorii insulei mari se bucură de cele mai bune din Hawaii, fără mulțimea și atmosfera petrecerilor pe care le-ați putea întâlni pe celelalte insule. Facilitățile pentru perioada de timp redusă includ Clubul Bay din Waikoloa Beach Resort, stațiunea Hawaiian Wyndham Kona și Kings 'Land by Hilton Grand Vacations.

Valea Napa, California

Valea Napa este o regiune producătoare de vin 60 km nord de San Francisco. Sute de podgorii, de la vinăriile de familie până la cele mai cunoscute așezări, au un peisaj frumos de dealuri. Valea Napa a devenit un loc popular de vacanță, nu numai pentru a gusta strugurii, ci pentru a vă bucura de nenumăratele stațiuni care se ocupă de orice indulgență - fie că este vorba de golf, mese gourmet, spa-uri sau pur și simplu relaxante. Alegerile dvs. pentru perioada scurtă de timp includ complexul Vino Bello și câteva proprietăți disponibile prin Marriott Vacation Club, inclusiv Napa Valley Marriott Hotel & Spa și SpringHill Suites by Marriott Napa Valley.

Paris, Franța

Parisul este numit Orașul Luminii - sau

La Ville Lumière - și se află pe malurile râului Sena din nordul Franței. Orașul este sărbătorit pentru artă, repere, modă și bucătărie haute și găzduiește cele mai vizitate muzee de artă din lume, inclusiv Louvre, care are cea mai mare și mai diversă colecție din lume de pre-20 a > arta secolului. Puteți să vă petreceți zilele în vizită la numeroasele atracții ale orașului sau pur și simplu să savurați un pahar de vin la o cafenea în aer liber, să răsfoiți librăriile de-a lungul Senei sau să mergeți pe Promenade Plantée, o pasarelă pietonală amenajată cu trandafiri și var și căpșună copaci. Dreptul de folosință pe durată limitată include Marriott's Village d'Ile-de-France și Adagio Paris XV din Aparthotel. ^{U. S. Insulele Virgine} Viața în Caraibe se deplasează pe vremea insulei. Stilul de viață relaxat din Insulele Virgine ale SUA, combinat cu peisaje frumoase și kilometri de plaje renumite pentru nisipul lor alb și calmul apei turcoaz, face aceste insule o alegere de top pentru o evadare relaxantă. Fiecare insulă este unică: St Thomas este cunoscut pentru lux; Sf. Ioan este popular cu iubitorii de natură și luna de miere; și St Croix oferă o privire la trecutul insulei, cu ruinele a peste 100 de plantații de zahăr. Dreptul de utilizare pe durată limitată include Marriott's Frenchman's Cove și Clubul Ritz-Carlton St. Thomas; și Gallows Point Resort și stațiunea Westin St. John pe St. John.

Linia de fund

Relaxarea înseamnă lucruri diferite pentru diverșii oameni și ceea ce vă poate relaxa poate că nu este pentru altcineva. Pentru unii, relaxarea înseamnă să vă plimbați în jurul piscinei, petreceți o zi la spa sau practicând yoga. Pentru ceilalți, relaxarea înseamnă scufundări înconjurătoare de recife colorate și pești, sau petrecerea drumețiilor pe timp de zi. Aceste locații oferă oportunități ample pentru o perioadă liniștită - lângă piscină sau de-a lungul unei trasee naturale sau pe o plimbare pe jos, dar și o mulțime de alte activități în apropiere, astfel încât să puteți obține doar cantitatea potrivită de relaxare.

Indiferent de ce sau de unde cumpărați un drept de utilizare pe durată limitată, este important să vă faceți temele și să evitați să acționați impulsiv sau să renunțați la tactici de vânzare.Comisia Federală pentru Comerț subliniază că valoarea unei proprietăți pe durată limitată este folosirea ei ca vacanță, și nu ca o investiție (vezi

Timeshares: Dream Vacation or Money Pit?

). Piața de folosință pe durată limitată este saturată, iar Comisia Federală pentru Comerț avertizează că valoarea de revânzare a dreptului dumneavoastră de folosință pe durată limitată poate fi mai mică decât costurile. De asemenea, FTC sfătuiește pe oricine care are în vedere o achiziție pe durată limitată să verifice plângerile împotriva dezvoltatorului și / sau a societății de administrare, cu procurorul general și oficiali locali ai protecției consumatorilor din statul în care este situat dreptul de folosință îndelungată, dacă este cazul. Dacă compania se află în afara Statelor Unite, faceți ceea ce puteți pentru a-l cerceta pe site-urile expat sau alegeți o stațiune de la un dezvoltator internațional cunoscut.