Ce plătiți pentru apartamentul dvs. și cât de fantezie depinde de abilitățile de negociere și de înțelegere a afacerilor. Cu toate acestea, înainte de a negocia ceva, trebuie să decideți ce căutați în spațiul închiriat. Citiți-vă pentru șase pași pentru a vă ajuta să găsiți un apartament pentru cea mai mică rată posibilă de închiriere. (Dacă vă întrebați dacă să cumpărați în loc, vezi Închirierea sau cumpărarea? Probleme financiare .)

nr. 1: Căutați ajutor Web în funcțiile de alegere
Dacă nu știți ce caracteristici sunt disponibile în zona dvs., încercați să explorați site-urile web ale serviciilor de localizare a apartamentelor online. Puteți căuta apartamente bazate doar pe faptul dacă doriți un apartament cu un dormitor sau cu două camere sau alte caracteristici. Este o modalitate foarte bună de a afla atât ce costă tamponul și cât de cartiere au caracteristicile pe care le doriți.

nr. 2: Evitați alegerea unei case pe baza valorii percepute
Aveți posibilitatea să obțineți o mare parte a unui apartament cu plafoane boltite și o bucătărie insulară, dar cartierul nu poate fi ceea ce căutați sau lipsesc alte lucruri care depășesc lista de caracteristici dorite. Nu faceți greseala de a închiria un apartament deoarece pare a fi o afacere bună în funcție de nevoile altcuiva, dar nu o afacere bună bazată pe nevoile dvs.

nr. 3: Apelați un locator în zona dvs.
Consultați online sau într-o carte telefonică fizică pentru numere pentru apartamente din zona dvs.

• Sunați cel puțin două persoane și întrebați ce comunități de închiriere și cartiere au cele mai multe caracteristici pe care le doriți în intervalul de prețuri.
• Întrebați despre specialități. S-ar putea să găsiți un apartament care în mod normal ar merge pentru $ 1 000 pe lună pentru 800 de dolari pe lună.
• Deoarece locatorul va primi o comisionă dacă alegeți o proprietate pe care o recomandă, asigurați-vă că locatorul a sunat înainte pentru a vedea dacă cele două până la trei proprietăți care vă plac au cele mai bune unități disponibile.

nr. 4: Întotdeauna apelați o comunitate înainte de a vizita
Înainte de a vizita o proprietate, apelați înainte de a vizita pentru a obține o cotă la preț. Odată ce sunteți pe proprietate, agentul de leasing poate spera să vă wow cu caracteristici, dar la telefon este vorba de numere. Comparați cifrele pe care le-ați primit de la locatorul dvs. cu numărul pe care l-ați colectat de la serviciile de localizare de apartamente online și locale.

nr. 5: Proprietăți de Turism în Persoană
În timp ce turneele virtuale pot fi găsite pe cele mai multe site-uri ale complexelor de apartamente, nu există nici un substitut pentru vizitarea unei comunități în persoană. Site-urile Web vor oferi o idee despre cum arată comunitatea și interiorul și ar trebui să fie utilizate ca ecran inițial. Mersul în jurul cartierului potențial nou și al apartamentului vă va oferi o senzație mai bună pentru locație. De asemenea, nu vă limitați căutarea la o proprietate; vizitați cel puțin două, astfel încât să aveți o comparație.

nr. 6: Reevaluați lista de caracteristici
În timpul primului pas al procesului de găsire a unui nou loc fabulos pentru a trăi și care este ușor pe portofel, ați dezvoltat o listă a caracteristicilor importante pentru dvs. în și în jurul noua ta casă.De asemenea, ar fi trebuit să decideți ce sunteți dispus să plătiți pentru ei. Acum, că aveți cel puțin două proprietăți diferite de ales, vedeți dacă aveți în continuare aceleași valori. Reglați lista în consecință în funcție de ceea ce merită fiecare caracteristică înainte de a face comparațiile finale ale costului versus valoarea de la domiciliu.

Sumar
După ce știi ce dorești și ce va costa, stai jos și gândește-te la alegerile tale în următoarele două moduri:

• Uită-te la bugetul tău real. Luați în considerare dacă un apartament vă va lăsa cu mai mulți bani rămași.
• Evaluați valoarea unui apartament în funcție de suma valorilor pe care le-ați alocat funcțiilor din lista dvs. Asigurați-vă că chiria reală pe care o plătiți se află în rațiuni pentru ceea ce vă puteți permite.

Știind că aveți o valoare reală pentru ceea ce este important pentru dvs. vă va permite să luați o decizie cu privire la locul unde locuiți, pe baza propriilor nevoi, în loc de o comunitate.

Pentru alte idei despre oferirea chiriei, citiți Modalități ușoare de reducere a costurilor de închiriere s și Sunteți gata să închiriați?