Achizitorii de locuințe pot obține o ipotecă prin multe canale, inclusiv online, la o filială locală sau o combinație a celor două. O destinație populară pentru cumpărăturile ipotecare online este Ditech Financial LLC, dar recenziile clienților arată opiniile contradictorii privind serviciul clienți. Ditech oferă o gamă largă de produse ipotecare, incluzând produse cu împrumuturi ipotecare cu rată fixă, cu rată ajustabilă, jumbo, FHA, VA și fabricate.

- <->

Despre Ditech

Ditech Financial LLC, deținută de Walter Investment Management Corporation (NYSE: WAC WACWalter Investment Management Corp0. 2. 6 ), este lider în banca ipotecară în calitate de servicer pentru ipoteci rezidențiale și a fost unul dintre primii creditori on-line. Compania a reușit să supraviețuiască crizei creditelor ipotecare și în prezent are peste 4 500 de persoane în Statele Unite. - <->

Ipotecile Produsele oferite

ipoteca cu rată fixă ​​Ditech permite homebuyerului să blocheze rata dobânzii și plățile principale și dobânzii (P & I) pe întreaga durată a împrumutului. Creditele cu rată fixă ​​oferă împrumutatului stabilitate, o opțiune pentru a asigura o rată mai mică cu puncte de reducere, o reducere de 5 până la 20% din valoarea casei, fără penalități de plată anticipată și condiții flexibile de împrumut de la 10 la 30 de ani în cinci de ani. Ditech împrumuturile cu rată fixă ​​sunt bune pentru homebuyers planificarea de a rămâne în casele lor pentru mai mult de șapte ani. În general, cumpărătorii de case necesită cel puțin 5 până la 20% din valoarea casei pentru o plată anticipată.

Creditul ipotecar cu rată variabilă (ARM) acordat de Ditech oferă rate de dobândă pentru cinci, șapte sau 10 ani. Achizitorii de locuințe primesc o rată inițială mai mică, dar după termenul inițial al creditului, rata dobânzii crește pe baza ratelor de piață. Firmele ARM ale companiei Ditech oferă limite ale ratei care limitează expunerea la creșteri mari ale ratelor de piață pe parcursul duratei de viață a împrumutului. De asemenea, nu există nici o penalizare pentru plata anticipată. ARM-urile sunt ideale pentru proprietarii de locuințe care intenționează să refinanțeze în următorii cinci până la șapte ani.

Împrumuturile Jumbo de la Ditech oferă rate competitive pentru împrumuturi de la 417, 001 până la 3 milioane de dolari pe o singură familie și capacitatea de a împrumuta până la 65% din valoarea casei pentru refinanțare. Programul de împrumut jumbo al lui Ditech nu este momentan disponibil în Virginia de Vest. Ditech oferă, de asemenea, împrumuturi pentru administrația federală a locuințelor (FHA). Acestea sunt unele dintre cele mai ușoare împrumuturi de obținut, deoarece sunt asigurate de FHA. Plata anticipată poate fi la fel de scăzută 3. 5% din valoarea locuinței și calificările de împrumut fac o alocație pentru un credit mai puțin decât perfect. Ditech oferă, de asemenea, împrumuturi pentru veterani, personal activ, rezerviști, membri ai Gărzii Naționale și, în unele cazuri, soți supraviețuitori.Împrumuturile VA dau homebuyer-ului capacitatea de a refinanța până la 100% din acasă, fără a fi nevoie de plăți anticipate. Există, de asemenea, o indemnizație pentru un credit mai puțin decât perfect. În cele din urmă, Ditech oferă împrumuturi de uz casnic fabricate, atâta timp cât sunt clasificate drept proprietăți imobiliare și nu se bazează pe roți.

Rata de ipotecă

Rata creditelor ipotecare variază zilnic, însă rata dobânzii pentru o ipotecă cu rată fixă ​​de 15 ani la Ditech la data de 5 mai 2016 era de 2,99%, cu o rată anuală efectivă (APR) 3. 09%. Rata fixă ​​pe 30 de ani este de 3,75%, cu un APR de 3,807%. Rata fixă ​​de 30 de ani a FHA este ușor mai mică decât rata fixă ​​standard pe 30 de ani, la 3 25% și 4 243% pe an APR. VA de 30 de ani este disponibil la aceeași rată, dar la un APR de 3.484%. Rata de cinci ani a ARM este de 3. 25%, cu un APR de 3.451%. Cumpărătorii de case trebuie să se intereseze direct despre împrumuturile de jumbo și fabricate, deoarece rata este dependentă de nevoile cumpărătorului homebuyer.

Ce spun consumatorii

Comentarii clienți despre Lendingtree. com a dat Ditech 4. 8 din cinci stele, din mai 2016. Din cele 83 de recenzii, 77 sunt cinci stele, doua sunt patru stele, una este de doua stele si trei sunt o stea. Clienții au apreciat compania ca fiind "excelente" în ratele dobânzilor, taxele și costurile de închidere, serviciile pentru clienți și capacitatea de reacție. ConsumerAffairs. com rate Ditech unul din cinci stele, bazat pe 288 de recenzii și 220 de evaluări. Dintre acestea, 97% din rating sunt o stea, 2% sunt două stele, 1% are patru stele și 0% are cinci stele. Cele mai multe dintre erorile menționate în revizuire se bazează pe erori de service și de service pentru clienți.