a:

FICO 8 este un sistem de creditare scoruri în 2009. De atunci, doar câțiva creditori au adoptat-o. Marea majoritate a creditorilor continuă să se bazeze pe scorurile FICO 2, 4 și 5, care fac parte dintr-un raport mai mare, creditorii ipotecare pot obține numit raportul referitor la creditele ipotecare rezidențiale (RMCR). Acest raport conține raportarea de credit a unei persoane din toate cele trei agenții majore de raportare a creditelor: Equifax Inc. (EFX), Experian PLC (EXPN) și TransUnion (TRU). Creditorii ipotecare iau de obicei scorul mediu din acest raport. De exemplu, dacă scorurile dvs. de credit de la agențiile de mai sus sunt 710, 690 și 610, creditorul ia de obicei decizia pe baza scorului 690.

Se presupune că majoritatea creditorilor ipotecari nu au adoptat noul scor FICO 8, deoarece în general sunt entități lentă, chiar și în perioade prosperă. De asemenea, datorită recentelor crize de piață, creditorii ipotecare au probleme mai urgente de luat în considerare. Rețineți, în plus, că sistemele de notare FICO 2, 4 și 5 ale creditorilor au servit scopului.

Modificările majore la FICO 8

Cu toate acestea, este posibil ca mai mulți creditori să migreze la FICO 8, deci este important să înțelegem cele cinci motive pentru care face scorul diferit. În primul rând, FICO 8 este mai sensibil la cardurile de credit extrem de utilizate. Soldurile mai mari, chiar și pe cardurile frecvent utilizate și plătite, pot avea mai mult un impact negativ. În al doilea rând, FICO 8 este mai indulgent pentru plățile întârziate izolate, însă plățile întârziate frecvente sunt penalizate mai mult. În al treilea rând, FICO 8 este mai atentă și mai sensibilă la utilizatorii autorizați de pe cardurile de credit. În al patrulea rând, delincvențele cu echilibru mic de sub 100 USD sunt ignorate. În cele din urmă, consumatorii sunt împărțiți în mai multe profiluri categorice sub FICO 8.