a:

O rată a datoriei / veniturilor este o măsură de finanțare personală care compară valoarea datoriilor pe care le aveți cu venitul brut. Creditorii utilizează raportul datorie-venituri ca o modalitate de a măsura capacitatea dvs. de a gestiona plățile pe care le efectuați în fiecare lună și de a rambursa banii pe care i-ați împrumutat. Se calculează prin împărțirea datoriilor totale lunare recurente cu venitul dvs. lunar brut.

Un scor de credit, pe de altă parte, este o expresie numerică care ajută creditorii să estimeze riscul de a extinde creditul sau de a împrumuta bani oamenilor. Cel mai comun scor de credit este scorul FICO, o măsurătoare bazată pe cinci factori care afectează scorul de credit:

- <->

• Istoricul plăților - 35%
• Cât datorați și cât de mult crediți - 30%
• %
• Alți factori - 10%
• Raportul dvs. datorie-venit nu afectează în mod direct scorul dvs. de credit. Acest lucru se datorează faptului că agențiile de credit nu știu câți bani câștigați, astfel încât aceștia nu sunt capabili să facă calculul. Cu toate acestea, agențiile de credit se uită la raportul dvs.

datorie-creditare . Aceasta compară soldurile cărții dvs. de credit cu valoarea totală a creditului pe care îl aveți disponibil. Se calculează prin împărțirea soldului cărții dvs. de credit la limita de creditare. De exemplu, dacă aveți sold de cărți de credit în valoare totală de 4 000 $, cu o limită de credit de 10 000 $, raportul dintre datorii și credite ar fi de 40% (4 000 $ / 10 000 000 = 40 sau 40%). . În general, cu cât o persoană datorează mai mult în raport cu limita de credit, cu atât scorul de credit va fi mai mic. Acest lucru se datorează faptului că sunteți considerat mai riscant dacă vă depășiți deja liniile de credit.

Atât ratele datoriilor dvs., cât și cele ale datoriilor sunt utilizate pentru a determina dacă vă calificați pentru un credit ipotecar, dar numai rata datoriei-împrumut are vreun efect asupra scorului dvs. de credit .